この物件は、アリカンテ県トルビエハに位置する1ベッドルームのアパートメントです。1970年代に建設された建物にあり、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。周辺にはスーパーマーケット、カフェ、レストラン、薬局、公共交通機関といった生活に必要なインフラが充実しており、快適な都市生活を送ることができます。このアパートメントは、すぐに居住または賃貸が可能な状態にあります。
トルビエハは、コスタ・ブランカ南部における手頃な価格帯の住宅市場で知られています。このアパートメント（122,000ユーロから）は、同地域内の新築物件と比較して、よりアクセスしやすい価格設定となっています。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（453,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトは、より高額な価格帯であり、一般的に新しい建設、より広い敷地、あるいは異なるタイプの住居（ヴィラなど）を提供しています。PANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、この物件はより古い建設年数を示唆しています。トルビエハの既存物件市場は、特に初期投資を抑えたい、あるいはビーチに近いロケーションを求める購入者にとって、魅力的な選択肢を提供しています。この物件の立地は、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えており、トルビエハが提供するライフスタイルを体験するための、実用的なエントリーポイントとなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はトルビエハの市街地に位置し、主要なビーチや生活必需品へのアクセスが容易です。都市型環境にありながら、近隣には散策に適したエリアも存在します。周辺には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局があり、日常生活の利便性が高いです。
このアパートメントは、ビーチへの近さと都市部の利便性を重視する居住者に向いています。単身者やカップル、あるいはセカンドハウスとして、手軽に地中海沿岸のライフスタイルを楽しみたい層に適しています。公共交通機関の充実したエリアでの生活を希望する方にも適しています。
この物件は1970年代に建設された既存の建物内にあります。新築ではなく、完成済みの物件です。したがって、新しい建設プロジェクトに付随する、入居までの期間や将来的な開発計画といった要素は該当しません。購入後すぐに居住または賃貸が可能です。
この物件は、1970年代に建設された既存の建物内に位置するため、最新の建築基準や省エネ技術が標準装備されているわけではありません。また、広大な敷地やプライベートな庭園、専用の駐車場といった設備は期待できません。高台からの眺望や、大規模なリゾート施設のような共用設備もありません。
このアパートメントは、トルビエハの都市部で、ビーチへのアクセスと日常生活の利便性を最優先する方に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたい単身者や、セカンドハウスとして手軽に太陽の下での休暇を楽しみたいカップルに最適です。また、周辺に充実した医療施設（3.1km先に病院、158m先に薬局）や商業施設があるため、長期滞在や移住を検討している方にも現実的な選択肢となります。車を所有しない生活を望む方でも、50箇所の公共交通機関の停留所が利用可能であり、近隣の都市への移動も容易です。年間32日ある祝祭日も、地域文化に触れる機会を提供します。
このアパートメントは、1970年代に建設された建物内に位置しています。具体的な内装や建材に関する詳細情報は限られていますが、既存の物件であることから、建設当時の標準的な仕様が適用されていると考えられます。一般的に、この年代のスペインの住宅では、耐久性のあるタイルフロアや、スペイン特有の建築様式が見られることがあります。リビングエリアや寝室には、写真から判断する限り、簡素ながらも機能的な内装が施されています。キッチンやバスルームの設備は、現況での販売となります。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、最新の基準を満たすものではない可能性があります。近隣の同様の築年数の物件と比較して、状態は良好であるとされています。
この1ベッドルーム・1バスルームのアパートメントは、55㎡の居住スペースを持ち、価格は122,000ユーロからとなっています。トルビエハの都市部という利便性の高いロケーションでありながら、手頃な価格帯で提供されています。建物の建設年は1970年代（推定）ですが、現状での購入が可能です。この価格帯では、近隣の同等物件と比較して、コストパフォーマンスに優れた選択肢となり得ます。現在、複数ユニットの有無に関する情報は提供されていませんが、この価格設定は、特に初期投資を抑えたい購入者や、賃貸物件としての活用を検討している投資家にとって魅力的です。
トルビエハの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なすべてが手の届く範囲にあります。朝は、わずか312m先にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、158m先の薬局で日用品を手に入れることができます。昼食は、周辺の168軒あるレストランや45軒のカフェで気軽に楽しむことができ、夕食後には1.0km先のビーチへ散歩に出かけることも可能です。物件は標高22mに位置しており、緩やかな傾斜（1.9%）でビーチへアクセスできます。年間平均気温は18.7℃で、5ヶ月間は快適な海水浴が楽しめる気候です。3,854時間という豊富な年間日照時間も、この地域の魅力です。
トルビエハの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できます。わずか312m先にスーパーマーケットがあり、158m先には薬局があります。さらに、168軒のレストランと45軒のカフェが周辺に点在しており、外食の選択肢は豊富です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。近隣には3つの学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。医療面では、3.1km先に病院があり、安心した生活を送ることができます。このエリアは、都市の活気と、海への近さを兼ね備えた、日々の生活を豊かにする環境を提供します。
この地図は、アパートメントが位置するトルビエハの都市部を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関の停留所といった生活に不可欠な施設が、物件から容易にアクセスできる範囲に点在していることがわかります。この地理的配置は、日々の生活の利便性を重視する居住者にとって、重要な要素となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置するトルビエハ市内にあります。地域の大都市としては、南西に約32km離れたエルチェ、南西に約39km離れたムルシア、南西に約44km離れたアリカンテが挙げられます。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能です。トルビエハ自体も、人口約98,533人（2025年推定）を擁する、この地域で重要な都市の一つです。地理的には、バレンシア州に属し、地中海に面した戦略的な立地にあります。
このアパートメントは、ビーチまでわずか738m（Playa de Cabo Cervera）と、非常に近接しています。他のビーチも1.5km圏内に複数存在します。スーパーマーケットへは312m、薬局へは158mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内です。医療面では、3.1km先に病院があります。ゴルフ愛好者には、11km先にClub de Golf Villamartín、13km先にClub de Golf La Fincaといったコースがあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約35kmですが、道路での距離はより長くなります。公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,854時間という、温暖で日照に恵まれた地中海性気候に属します。これにより、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は22mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して、穏やかな気候の中で、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを満喫できる環境です。冬でも平均気温が11℃を下回ることは稀で、一年中快適に過ごしやすい地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近隣には、Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata、Los Locosなど、7つのブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。最寄りのPlatja del Curaまではわずか1.0kmです。海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむのに理想的な環境です。また、ゴルフ愛好者向けには、11km圏内に3つの主要なゴルフコース（Club de Golf Villamartín、Club de Golf La Finca、Real Club de Golf Campoamor）があります。スポーツ施設としては、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）やCF Torrevieja（1.5km）といった施設も利用可能です。Real Club Náutico（1.0km）では、マリンスポーツも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL863045
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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