פרויקט דירות במרכז טורבייחה, המציע מגורים בקרבת החוף והשירותים העירוניים. הדירות, שנבנו בשנת 1970, ממוקמות באזור עשיר בפעילויות פנאי ותשתיות תחבורה. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הפרויקט מהווה בסיס נוח למי שמחפש לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני פנימי של טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים, לרבות חנויות, מסעדות ומרפאות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים יומיומיים, אך עשויה להציע פחות שקט בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
דירות אלו מתאימות לאנשים המחפשים בית קרוב לים ולמרכז עירוני תוסס. היכולת להגיע ברגל לחוף, למסעדות ולחנויות הופכת אותן לאטרקטיביות עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות. התכונות הללו עונות על צרכים של מגורים קבועים או בית נופש פעיל.
הבנייה של דירות אלו הושלמה בשנת 1970, והן מציעות תכונות של בנייה קלאסית. הפרויקט אינו חדש, אך העובדה שהבנייה הסתיימה לפני שנים רבות מעידה על יציבות מבנית ועל התבססות האזור. הוא אינו מציע את החידושים הטכנולוגיים של בנייה מודרנית, אך משקף את הסגנון של תקופת הבנייה שלו.
הפרויקט אינו כולל מאפיינים של בנייה חדשה, כגון טכנולוגיות אנרגיה מתקדמות או עיצוב מודרני. הוא אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות, וכן לא גישה פרטית לבריכות שחייה או אזורי נופש פרטיים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן עשוי להיות פחות שקט בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית ספרדי במרכז עניינים, עם נוחות מקסימלית. אם אתם מעדיפים להימנע מנהיגה יומיומית ומעוניינים בגישה קלה לכל השירותים - חנויות, מסעדות, מרפאות - המיקום העירוני הוא יתרון משמעותי. דירות אלו מתאימות גם למי שמחפש בית נופש פעיל, עם אפשרות ליהנות בקלות מהחופים ומהאווירה הים תיכונית. כמו כן, ייתכן שהוא יתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם ביקוש להשכרה, בזכות המיקום האטרקטיבי והנגיש. הוא פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט, פרטיות רבה או נוף פנורמי ללא הפרעות.
הדירות בפרויקט, שנבנו במקור בשנת 1970, מציעות את סגנון הבנייה והגימורים של אותה תקופה. הריצוף, כפי שנראה בתמונות, הוא אריחים, אלמנט נפוץ באקלים החם של אזור קוסטה בלנקה, המסייע בשמירה על קרירות הבית. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. המרפסות, חלקן מצוידות במזגן, מאפשרות ליהנות מהאוויר החיצוני. סביר להניח שהגימורים הפנימיים, כגון דלתות, חלונות ואביזרי חדר האמבטיה, משקפים את התקופה בה נבנה הבניין, וייתכן שחלק מהדירות עברו עדכונים או שיפוצים לאורך השנים. חשוב לבדוק את מצבם הנוכחי של החומרים והמערכות בכל דירה.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של €126,000, עבור יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המגורים הוא 63 מ"ר. המחיר משקף את מיקום הפרויקט בסביבה עירונית מבוססת ואת קרבתו לים. זמינות הדירות תלויה במלאי הקיים, שכן מדובר בפרויקט שכבר הושלם. ייתכנו הבדלים במחיר בין דירות שונות בהתאם לקומה, נוף או שיפוצים שבוצעו. המחיר ההתחלתי הופך אותו לאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן של טורבייחה.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, המציעה אורח חיים ים תיכוני. דירות אלו ממוקמות באזור עירוני, מה שמבטיח שהכל נמצא במרחק הליכה. תוכלו ליהנות מבוקרים בבתי קפה מקומיים, קניות בסופרמרקטים הסמוכים, ובערבים לצאת למסעדות רבות המפוזרות ברחבי העיר. הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק קצר, מאפשרת גישה קלה לבילויים ימיים. חיי העיר סביב הפרויקט פעילים לאורך כל השנה, עם תושבים מקומיים ותיירים, מה שמבטיח אווירה תוססת. למרות האופי העירוני, הגובה של 22 מטר מעל פני הים עשוי לספק בריזה נעימה.
הסביבה העירונית של טורבייחה מציעה חווית מגורים דינמית. עם 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-24 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, השירותים נמצאים בשפע. 26 בתי מרקחת ו-27 מרפאות שיניים מבטיחים זמינות של שירותי בריאות. 3 בתי ספר באזור משרתים את הקהילה המקומית. הקרבה לנמלים, מרכזי ספורט כמו היכל הספורט Infanta Cristina, ותשתיות תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, תורמים לנוחות היומיומית. מיקום זה מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים למענה בקלות, אך האווירה העירונית עשויה להיות רועשת יותר בתקופות מסוימות.
הפרויקט ממוקם בלב העיר טורבייחה, פריוויליגית של קירבה לים ולכל השירותים העירוניים. המיקום מספק גישה נוחה למסחר, בילויים ותחבורה, תוך שמירה על מרחק סביר מהמרינה. ניתן לראות בבירור את ריכוז השירותים סביב הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה, ספרד. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה, אזור דובר ספרדית. העיר ממוקמת בין הערים הגדולות אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים נוספים. קרבתה לערים אלו מעניקה לה יתרון מבחינת נגישות ותחבורה, תוך שמירה על אופי עיר חוף ים תיכונית.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהים, עם חוף Playa de Cabo Cervera במרחק של 738 מטרים. סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 312 מטרים, ובית מרקחת במרחק 158 מטרים. בית החולים העירוני נמצא במרחק 3.1 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-11-13 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי קרובה נמצאת במרחק 5.2 קילומטרים. המרחק משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-35 קילומטרים בקו ישר, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור תומכים בניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C ל-27°C. 3,854 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C לפחות. גובה הפרויקט, 22 מטר מעל פני הים, מבטיח קירבה לים ואוויר צח. השיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף מעיד על מישוריות יחסית של האזור, מה שמקל על הגישה לים. האקלים נוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, El Cura ו-Los Locos, המבטיחים איכות מים ושירותים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כגון Playa de Cabo Cervera (738 מטר) ו-Cala del Moro (1.1 קילומטר). בנוסף לחופים, קיימים מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 קילומטר). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממועדונים כמו Club de Golf Villamartín (11 קילומטר). לרשות התושבים עומדות גם בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Hotel Fontana (0.8 קילומטר), והאפשרויות לפעילויות ימיות וספורטיביות הן רבות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL252788
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורבייחה מציעה שוק נדל"ן מגוון, כאשר פרויקט זה ממוקם באזור עירוני מבוסס. בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) ו-'PANORAMA BEACH BUILDING' (החל מ-€155,000) הממוקמים גם הם בטורבייחה, הדירות הללו מציעות נקודת כניסה במחיר נמוך יותר. לעומת זאת, פרויקט 'OCEANIC APARTMENTS' ברויאלס (החל מ-€475,000) מייצג קטגוריית מחיר גבוהה משמעותית, כנראה בשל מיקום פרימיום או מאפיינים יוקרתיים יותר. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, הדירות בטורבייחה מציעות מחיר נגיש יותר, אך עם מאפייני בנייה משנת 1970. האזור העירוני מבטיח זמינות שירותים גבוהה, בניגוד לפרויקטים בפארקים כפריים יותר או באזורי יוקרה מבודדים. ייתכן שההבדלים במחיר נובעים גם מקרבה שונה לים, גודל הנכסים או איכות הגימור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
