Questo appartamento si trova a Torrevieja, una vivace città costiera sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La proprietà offre un'opportunità di residenza in un'area consolidata, vicina a numerose comodità e al Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 63 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, il tutto situato in un contesto urbano con accesso pedonale alle principali necessità. La sua posizione è ideale per chi cerca uno stile di vita pratico e integrato nella vita locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a pochi passi dalle spiagge di Torrevieja, beneficiando di un ambiente urbano dove le attività quotidiane possono essere svolte senza la necessità di un veicolo. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme all'accesso pedonale alle aree ricreative e ai trasporti pubblici, definisce la sua funzionalità nel contesto cittadino.
Per l'acquirente che privilegia la comodità e l'accessibilità, questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione in un centro urbano ben servito. La configurazione con due camere da letto e due bagni è adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza alle comodità riduce le necessità di spostamenti lunghi, integrandosi in uno stile di vita pratico.
L'immobile appartiene a un complesso edilizio la cui costruzione risale al 1970, indicando una fase di sviluppo matura e consolidata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua esistenza in un'area urbana stabile suggerisce un contesto abitativo collaudato. Le caratteristiche strutturali e impiantistiche riflettono le tecnologie e gli standard dell'epoca di costruzione.
Questo progetto non è una nuova costruzione e pertanto non presenta le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico moderno tipici degli sviluppi recenti. L'assenza di spazi esterni privati ampi, come giardini o terrazze estese, è una caratteristica legata alla tipologia dell'appartamento in un contesto urbano denso. Non sono previste aree comuni esclusive come piscine private o giardini paesaggistici.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano vivace e ben collegato. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere a breve distanza dal mare e da tutte le comodità urbane, senza la necessità di dipendere costantemente da un veicolo. Gli investitori potrebbero considerarlo per il suo potenziale di affitto turistico, data la popolarità di Torrevieja come destinazione. È ideale anche per coloro che apprezzano la routine di poter raggiungere negozi, ristoranti e servizi a piedi, integrando facilmente queste attività nella loro giornata. La vicinanza a infrastrutture mediche e la presenza di trasporti pubblici lo rendono una soluzione pratica per diverse esigenze abitative. Infine, per chi desidera sperimentare uno stile di vita mediterraneo senza eccessive spese, questo immobile rappresenta un punto di accesso concreto.
La qualità delle finiture di questo appartamento, costruito nel 1970, riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Le finiture interne includono pavimenti piastrellati, comuni nelle costruzioni residenziali spagnole di quel periodo, noti per la loro durabilità e facilità di manutenzione. Le pareti sono generalmente intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno, e la porta d'ingresso è anch'essa in legno, fornendo un accesso sicuro all'abitazione. Le cucine e i bagni, pur funzionali, potrebbero presentare finiture e attrezzature che riflettono l'età dell'edificio, offrendo un'opportunità per personalizzazioni future. La presenza di un condizionatore d'aria sul balcone suggerisce un'installazione successiva per migliorare il comfort climatico. L'aspetto generale è quello di un'abitazione solida e funzionale, suscettibile di modernizzazione per allinearsi alle preferenze estetiche contemporanee.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €126.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Torrevieja. La disponibilità si riferisce a un'unità abitativa con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 63 m². Questo prezzo riflette il valore di un appartamento in una zona consolidata, con una storia costruttiva che risale al 1970. La tipologia e le finiture sono coerenti con l'anno di costruzione, offrendo un punto d'ingresso nel mercato immobiliare locale. È importante considerare che i prezzi possono variare in base a condizioni specifiche dell'immobile o eventuali aggiornamenti interni non documentati, ma il prezzo indicato rappresenta una base di riferimento per questa tipologia di proprietà.
Vivere a Torrevieja in questo appartamento significa integrarsi in un tessuto urbano dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi e dal ritmo mediterraneo. La mattina, una breve passeggiata porta alla farmacia più vicina o al supermercato, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax in una delle spiagge a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La città, pur essendo una destinazione turistica, mantiene un'anima locale con residenti che vivono qui tutto l'anno, garantendo un'atmosfera dinamica anche fuori stagione. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione dei dintorni o gli spostamenti verso città vicine per lavoro o svago. Questo contesto è adatto a chi ricerca praticità e un'immersione nella vita cittadina spagnola, con un facile accesso alle attività ricreative e ai servizi essenziali.
L'ambiente circostante questo appartamento a Torrevieja è prevalentemente urbano e consolidato, caratterizzato da una densa concentrazione di servizi e attività. A pochi passi si trovano supermercati (312 m), farmacie (158 m) e un gran numero di ristoranti (168 entro 2 km) e caffè, che animano la vita quotidiana e serale. La vicinanza a centri medici (ospedale a 3.1 km) e a diverse strutture sportive, come palazzetti dello sport e centri fitness, sottolinea la vocazione urbana dell'area. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate entro un raggio ragionevole facilita la mobilità e l'accesso a zone più ampie della città o a municipi vicini. Sebbene sia una zona urbana, la prossimità alle spiagge (Playa de Cabo Cervera a 738 m) offre un accesso diretto agli spazi naturali e ricreativi costieri, bilanciando l'ambiente cittadino con i benefici della vita sul mare.
La mappa mostra la posizione di Torrevieja sulla costa della provincia di Alicante. L'area evidenzia la fitta urbanizzazione della costa, con spiagge accessibili e una rete di servizi interconnessi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione suggerisce una buona accessibilità regionale, mentre la concentrazione di aree residenziali e commerciali indica un ambiente dinamico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, all'interno della provincia di Alicante. La sua collocazione la rende un punto di riferimento nella regione, distante circa 44 km dalla capitale provinciale, Alicante, e 32 km dalla città di Elche. Verso sud, si trova a circa 39 km da Murcia, un importante centro urbano nella regione di Murcia. Questa posizione intermedia la rende un hub di collegamento tra le principali città della Comunità Valenciana e la regione di Murcia, facilitando l'accesso a una rete di servizi, infrastrutture e opportunità culturali più ampie. La prossimità a queste città ne esalta il ruolo come centro residenziale e turistico attivo.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità pedonale a una vasta gamma di servizi. Il supermercato più vicino si trova a soli 312 metri, mentre la farmacia è a 158 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente semplici. Le spiagge, come Playa de Cabo Cervera, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi (738 m), offrendo facile accesso al mare. Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, i campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, distano circa 11 km, richiedendo un mezzo di trasporto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza variabili a seconda del traffico, generalmente tra i 40 e i 50 minuti in auto. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno, con una media annua di 18.7°C e massime che oscillano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La regione vanta circa 3.854 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della città è di 22 metri sul livello del mare, conferendo un accesso diretto alla costa e una piacevole brezza marina. La pendenza verso il mare è molto leggera (1.9%), il che rende l'area prevalentemente pianeggiante e facilmente percorribile a piedi. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei principali punti di forza di questa ubicazione. A meno di 1 km si trovano diverse opzioni, tra cui la Playa de Cabo Cervera (738 m) e Cala del Moro (1.1 km), con ulteriori spiagge come La zorra (1.5 km) nelle vicinanze. Torrevieja vanta un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono raggiungibili in circa 11-13 km. La città offre anche strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e diversi centri fitness, oltre a piscine pubbliche e private. La presenza di marine, come il Real Club Náutico a 1.0 km, arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL252788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione della Costa Blanca, questo appartamento a Torrevieja si distingue per la sua accessibilità economica, con un prezzo di partenza di €126.000, inferiore rispetto a sviluppi più recenti o in località più esclusive come quelle presentate dagli immobili comparabili (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000, PANORAMA BEACH BUILDING a partire da €155.000). L'OCEANIC APARTMENTS a Rojales, ad esempio, presenta prezzi significativamente più alti (€475.000), indicando una diversificazione dell'offerta nell'area. La caratteristica di essere un immobile costruito nel 1970 lo differenzia dai nuovi sviluppi, offrendo un'alternativa per chi cerca proprietà in zone consolidate piuttosto che in complessi di nuova realizzazione. La sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi a piedi lo rendono pratico, ma potrebbe mancare delle caratteristiche 'resort' o delle finiture di lusso che si trovano in progetti più moderni o costosi. Il mercato di Torrevieja è noto per offrire un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto per immobili di queste caratteristiche e in queste zone centrali.
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