يقع هذا الدوبلكس الساحر في منطقة مولينو بلانكو (Molino Blanco) الشهيرة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهو فرصة رائعة لتجربة الحياة على كوستا ديل سول. يضم العقار 3 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 85 مترًا مربعًا، وهو مثالي للمعيشة العائلية، أو الإيجارات السياحية، أو كاستثمار ذكي. يوفر موقعه المريح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الدوبلكس من أجل الراحة والعملية، وهو يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الدوبلكس في مولينو بلانكو مزيجًا فريدًا من الراحة والقيمة. سعره المبدئي البالغ 269,000 يورو تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة المعروضة للبيع في توريفايخا، مثل ريزيدنسيال أونارو رايكف (بدءًا من 299,900 يورو)، وإيدن بيتش (بدءًا من 290,000 يورو)، وإيديفيسيو صني رايز (بدءًا من 279,000 يورو). في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم مرافق مختلفة أو أنواع بناء، فإن هذا العقار يتميز بحالته الجاهزة للانتقال، وتجديده الأخير، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه يوفر فرصة لامتلاك عقار في وجهة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة، مع توفير نقطة دخول أكثر سهولة من العديد من التطورات الجديدة. تجعله غرف النوم الثلاث ومساحة 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ميزات مثل الشرفة المشمسة، خيارًا عمليًا للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مجتمع قائم في توريفايخا، بالقرب من الواجهة البحرية. يوفر القرب من الشواطئ المحلية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
يعد هذا الدوبلكس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومناسب. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما يلبي القرب من الشاطئ ومركز المدينة احتياجات نمط الحياة النشط. سواء كان ذلك لمحل إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار للإيجار، فإن هذا العقار يلبي احتياجات سكنية متنوعة.
العقار عبارة عن دوبلكس موجود تم تجديده وتحديثه. إنه يمثل فرصة للانتقال الفوري أو التأجير دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة. تتيح الحالة الحالية للعقار للمشترين الاستمتاع بمرافقه وموقعه على الفور.
لا يأتي هذا العقار مع ضمانات بناء جديدة لأنه عقار قائم. قد لا يشتمل على حديقة كبيرة أو مرآب خاص، وهي ميزات قياسية في أنواع معينة من العقارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأول للشاطئ.
هذا الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. قد يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم إلى منطقة ذات مناخ معتدل وتكلفة معيشة منخفضة نسبيًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير عالية، فإن قربه من وسائل الراحة والشاطئ يجعله خيارًا جذابًا أيضًا.
تم تجديد الدوبلكس بعناية مع التركيز على الجودة والوظائف. إنه يتميز بمطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة جديدة تمامًا، بما في ذلك فرن وموقد حثي وغسالة صحون وميكروويف، وكلها لا تزال تحت الضمان. تم أيضًا تحديث الحمام وتجهيزه بغسالة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم إضافة بياضات وديكورات وأدوات مطبخ جديدة في جعله منزلًا جاهزًا للانتقال الفوري.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 269,000 يورو، مما يجعله سعرًا تنافسيًا في سوق العقارات في توريفايخا. يعكس هذا التسعير مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم، والموقع المتميز. قد تكون إتاحة العقار محدودة، مما يشير إلى أنه فرصة تستحق النظر. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل أو الترقيات المحددة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية في مقاطعة أليكانتي، جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المدينة بواجهتها البحرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة الوفيرة، بما في ذلك العديد من الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال ووفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر مجتمع مولينو بلانكو، حيث يقع العقار، بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة المشي إلى الشواطئ والمتاجر، بالإضافة إلى المرافق المتنوعة التي يوفرها المجتمع، مثل حمامات السباحة والحدائق.
توفر توريفايخا حياة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلاتجا دي ل'إيكسيدور (720 مترًا) وبلاتجا دي ليس أورتيجيس (1.7 كم) سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. مع وجود سوبر ماركت (181 مترًا) وصيدلية (156 مترًا) على مسافة قريبة، تصبح الحياة اليومية خالية من المتاعب. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى لتلبية جميع الأذواق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في توريفايخا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تحدد المراكز الرياضية والمعالم السياحية وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية في جنوب شرق إسبانيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة. تقع المدينة على البحر الأبيض المتوسط وتتميز بواجهة بحرية نابضة بالحياة وبنية تحتية متطورة. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مناطق مثل أليكانتي ومورسيا.
يقع هذا المنزل على بعد 720 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلاتجا دي ل'إيكسيدور، و 1.7 كم من بلاتجا دي ليس أورتيجيس، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع مركز المدينة ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا، على مسافة قريبة. تشمل ملاعب الجولف القريبة لا فينكا (12 كم) وفيلامارتين (13 كم). على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 35 كم (مسافة جوية)، إلا أن وسائل النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) توفر وصولًا سهلًا إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يوفر 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. درجة حرارة مياه البحر كافية لدعم موسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بـ 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، إل كورا، ولا ماتا، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. الشواطئ القريبة، مثل بلاتجا ديل كورا (1.0 كم)، مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة نادي لا فينكا للجولف (12 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (13 كم). يوفر المجتمع أيضًا ملاعب تنس وحمامات سباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية في جنوب شرق إسبانيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة. تقع المدينة على البحر الأبيض المتوسط وتتميز بواجهة بحرية نابضة بالحياة وبنية تحتية متطورة. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مناطق مثل أليكانتي ومورسيا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL898520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
