Пројекат у Ла Мати, Аранђеловац, нуди комерцијални простор са гаражом, смештен на само пет минута од центра града и веома близу плаже. Овај простор, са око 78 м² изграђене површине и додатних 34 м² гараже, пружа флексибилност за различите намене, од угоститељства до малопродаје или трансформације у стамбени простор. Његова локација чини га погодним за становање, изнајмљивање или као инвестициона прилика.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Мати, Аранђеловац, обезбеђује близину градских садржаја и плаже, са основним потрепштинама на пешачкој удаљености. Иако је окружен урбаним подручјем, пројекат нуди приступ природним ресурсима и рекреативним активностима, комбинујући погодност са приступачношћу.
Пројекат адресира потребу за флексибилним простором који може служити као комерцијални објекат или стамбени простор. Потенцијални купци могу ценити могућност адаптације простора према личним потребама, било за пословне активности, изнајмљивање или као лични дом, уз додатну предност гараже.
Овај комерцијални простор са гаражом је завршен и спреман за употребу. Не ради се о новом грађевинском пројекту у смислу изградње, већ о постојећем објекту који нуди могућност куповине и прилагођавања тренутним потребама. Гаражни део може служити као паркинг или складишни простор.
Пројекат не нуди директно нове стамбене јединице или апартмане, већ комерцијални простор који се може адаптирати. Не поседује директан поглед на море нити има додатне погодности попут базена или приватних башта. У близини нема других паркинг места осим припадајуће гараже.
Ref: VL488388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за предузетнике који траже локацију за нови бизнис, као што су продавница, ресторан или салон, и желе да буду близу својих клијената и главног градског подручја. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у претварању комерцијалног простора у стан или за изнајмљивање, искориштавајући близину плаже и туристичку привлачност региона. Појединци који желе да комбинују стамбени простор са радним местом на истој локацији, или желе да имају сигуран паркинг и додатни простор за складиштење, такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Погодност за пешаке и бициклисте чини га привлачним за оне који преферирају мобилност без аутомобила.
Простор обухвата око 78 м² у основном делу, са додатних 34 м² предвиђених за гаражу. Оригинални опис указује на велику дневну собу са баром, два тоалета и одвојену кухињу, што сугерише да је простор раније функционисао као угоститељски објекат. Подови, зидови и инсталације су у складу са стандардима за комерцијалне просторе, али детаљи о материјалима и завршној обради нису спецификовани. Потенцијални купци би требало да очекују да ће можда бити потребно ажурирање или адаптација у зависности од будуће намене, било да се ради о претварању у стан или реновирању за нову комерцијалну делатност. Гаражни део нуди функционалност за паркирање или складиштење.
Почетна цена за овај комерцијални простор са гаражом у Ла Мати, Аранђеловац, износи 160.000 €. Објекат има око 78 м² употребне површине и додатних 34 м² гаражног простора. Постоји могућност куповине и гаражног места које се може користити као остава или паркинг. У зависности од потреба, простор се може користити за различите комерцијалне сврхе, попут продавнице, фризерског салона, или се може претворити у стамбени простор. Пројекат се такође може посматрати као инвестиција са потенцијалом за сезонско изнајмљивање.
Ла Мата, Аранђеловац, представља динамично градско подручје где се свакодневни живот одвија у близини основних садржаја. Простор је позициониран тако да омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и услугама, што доприноси практичности свакодневнице. Близина плаже, на око 556 метара, пружа могућност за рекреацију и одмор. Урбано окружење значи да су многи садржаји доступни пешке или бициклом, што смањује потребу за дужим путовањима. Ово чини Ла Мату погодном локацијом за оне који траже баланс између урбане динамике и приступачности приморским активностима. Простор је такође погодан за претварање у стан, нудећи могућност прилагођавања живота у складу са сопственим потребама.
Живот у Ла Мати, Аранђеловац, нуди предности урбаног окружења са лаким приступом основним погодностима. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи, што олакшава свакодневне активности. Са 30 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк избор гастрономских опција. Док је локација урбана, близина плаже (556 м) и природних подручја попут Ла Пинаде (1.6 км) пружа могућности за релаксацију и рекреацију. Више од 50 аутобуских стајалишта и 12 аутобуских линија у близини обезбеђују добру покривеност јавним превозом, што доприноси лакшој мобилности. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3.854 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Овај комерцијални простор се налази у Ла Мати, Аранђеловац, познатом приморском подручју. Близина плаже и урбаних садржаја чине га атрактивном локацијом како за становање, тако и за пословне активности. Карта приказује његову позицију у односу на главне саобраћајнице и услуге у околини.
Ла Мата, Аранђеловац, налази се у приморском делу провинције Аранђеловац, позиционирана између већих градова и природних атракција. Близина Торевијехе (4.0 км до центра) пружа приступ већим градским садржајима, док је аеродром Алентехо-Елче удаљен око 30 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру везу са међународним дестинацијама. Регион је познат по својим плажама и туристичким атракцијама, а Ла Мата нуди мирније окружење у поређењу са већим градским центрима, али са довољно садржаја за удобан живот.
Локација у Ла Мати, Аранђеловац, пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, удаљена је само 556 метара, док су додатне плаже попут Platja de les Ortigues и Playa de Cabo Cervera на 1.5 км, односно 2.6 км. Намирнице су доступне на 344 метра, а апотека на 276 метара. Најближи спортски центар је удаљен 4.0 км, а болница 3.6 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Club de Golf La Finca и Club de Golf Villamartín удаљени су око 12-13 км. Аеродром Алентехо-Елче (ALC) је на око 30 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Мати, Аранђеловац, карактерише се пријатним температурама током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Температуре се крећу од 11°C до 27°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са око 3.854 сунчаних сати годишње, регион је веома осветљен. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.7%) доприносе удобности локације. Окружење нуди комбинацију урбаних садржаја и близину природних рекреативних зона.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Мате, Аранђеловац, нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, је на само 600 метара, а следе Platja de les Ortigues (1.5 км) и Playa de Cabo Cervera (2.6 км). Ове плаже пружају простор за сунчање, пливање и друге активности на води. У близини се налази и базен Rascasa 2 (0.5 км). За спортске активности, у близини су спортски центри попут CF Torrevieja (4.0 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 км). За љубитеље голфа, доступни су голф терени као што су Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (13 км). Постоје и видиковци као што су La Pinada (1.6 км) и Torre del Moro (3.1 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мата, Аранђеловац, налази се у приморском делу провинције Аранђеловац, позиционирана између већих градова и природних атракција. Близина Торевијехе (4.0 км до центра) пружа приступ већим градским садржајима, док је аеродром Алентехо-Елче удаљен око 30 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру везу са међународним дестинацијама. Регион је познат по својим плажама и туристичким атракцијама, а Ла Мата нуди мирније окружење у поређењу са већим градским центрима, али са довољно садржаја за удобан живот.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај комерцијални простор у Ла Мати, Аранђеловац, нуди знатно приступачнију цену од 160.000 €. Док наведени пројекти представљају нове стамбене јединице или виле, овај објекат је постојећи комерцијални простор са потенцијалом за адаптацију. Његова предност лежи у локацији близу градских садржаја и плаже, као и у флексибилности употребе. За разлику од луксузнијих стамбених комплекса, овај простор је фокусиран на практичност и потенцијал трансформације, што га чини другачијим у понуди. Цене у региону варирају у зависности од типа некретнине и погодности, али овај комерцијални простор пружа јединствену опцију за ниже цене у поређењу са новијим стамбеним изградњама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
