Diese Wohnung befindet sich in La Mata, einem Teil der Küstenregion Alicante. Das Objekt wurde im Jahr 1987 errichtet und ist sofort bezugsfertig. Es umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der ersten Wohnung vereinfacht. Die Lage ist urban und geprägt durch eine etablierte Infrastruktur in direkter Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Mata in einer städtischen Zone. Die nächste Küstenlinie, der Strand Platja de l'Eixidor, ist etwa 600 bis 1.400 Meter entfernt. Die Umgebung ist flach, was die Mobilität zu Fuß begünstigt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Singlehaushalte oder Paare. Die Anwesenheit eines Aufzugs erhöht den Komfort. Die Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für den Hauptbedarf, erfordert jedoch eine effiziente Nutzung. Integrierte Kleiderschränke bieten Stauraum.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie aus dem Jahr 1987. Es ist kein Neubau, daher ist keine Wartezeit auf eine Fertigstellung erforderlich. Der Zustand entspricht dem Baujahr; Renovierungen oder Modernisierungen können je nach Pflegegrad der Gemeinschaftsanlagen individuell sein.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Garten, sondern Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Aufgrund des Baujahrs sind moderne Energieeffizienzstandards wie bei Neubauten nicht gegeben. Die Wohnfläche ist mit 50 Quadratmetern begrenzt. Die Entfernung zu Golfplätzen erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs.
Ref: VL897049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit suchen und keine langen Bauphasen abwarten möchten. Aufgrund des Aufzugs und der barrierefreien Anpassungen eignet sie sich für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Senioren. Auch als Feriendomizil ist die Lage wegen der Strandnähe und der fußläufigen Versorgung praktikabel. Investoren, die eine etablierte Lage suchen, finden hier ein Objekt mit Mietpotenzial. Weniger geeignet ist es für Käufer, die einen modernen Neubaustandard oder einen großen privaten Garten bevorzugen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Die Ausstattung entspricht den Standards dieser Zeit, mit eingebauten Schränken und funktionalen Badezimmern. Die Wohnung wird als gepflegt beschrieben, wobei der Unterhaltungsstand den Jahren entspricht. Die Südost-Orientierung sorgt für natürliches Licht. Materialien wie Fliesen und Sanitäreinrichtungen sind klassisch. Energietechnische Anpassungen wurden möglicherweise nicht nach den neuesten Vorschriften vorgenommen.
Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt bei 224.000 Euro. Dies entspricht dem mittleren Preissegment für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser Region. Im Vergleich zu günstigeren Alternativen in Torrevieja ab 160.000 Euro bietet dieser Preis eine direkte Verfügbarkeit und Aufzug. Preislich bewegt es sich ähnlich wie Neubauprojekte in leicht abgelegeneren Lagen. Es handelt sich um einen Festpreis für die spezifische Einheit.
La Mata bietet eine Wohnsituation, die durch eine hohe Alltagsnähe gekennzeichnet ist. Das Leben hier spielt sich weitgehend im städtischen Kontext ab, wo Versorgung und Freizeitangebote kurz erreicht sind. Die flache Topografie ermöglicht kurze Fußwege zum Supermarkt oder zur Apotheke. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Tourismus, besonders in den Strandnähen. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägt den Alltag, der viel im Freien stattfindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien in der Nähe präsent, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto erlaubt. Die Umgebung ist funktionell und praktisch, ohne isoliert zu sein.
Die Infrastruktur in La Mata ist dicht und vielfältig. Im Radius von zwei Kilometern finden sich etwa 30 Restaurants sowie mehrere Banken und medizinische Einrichtungen. Dies sorgt für eine hohe Versorgungsdichte. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltes in der Nähe gut vertreten, was die Erreichbarkeit ohne Auto unterstützt. Die Lage an der N-332 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Torrevieja oder Alicante. Das Nachtleben und kulturelle Angebote von Torrevieja sind schnell erreichbar.
Die Kartenübersicht zeigt die Lage der Wohnung in La Mata in Bezug zur Küstenlinie. Die kurze Distanz zum Meer ist gut erkennbar. Ebenfalls veranschaulicht die Karte die Dichte der Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken im direkten Wohnviertel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata liegt nordöstlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Der Ort ist direkt an der Küste gelegen und bietet eine gute Anbindung an die nationale Verkehrsinfrastruktur. Es ist ein etabliertes Wohngebiet im Gegensatz zu den neueren Urbanisierungen im Hinterland.
Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist in etwa sechs bis vierzehn Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte liegen nur 189 Meter entfernt. Für Flüge ist der Flughafen Alicante-Elche etwa 30 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 12 bis 14 Kilometern. Ein Krankenhaus liegt in 3,3 Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19 Grad Celsius aus. Mit 3.854 Sonnenstunden im Jahr gehört das Gebiet zu den sonnigsten Spaniens. Das Schwimmseasom dauert etwa fünf Monate. Die Höhe von fünf Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,7 Prozent sorgen für eine fast ebene Landschaft, was Windböen mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegenden Strände wie Platja de l'Eixidor und Playa de Cabo Cervera sind für ihre Wasserqualität bekannt. Es handelt sich um Sandstrände mit touristischer Infrastruktur. In der Umgebung gibt es Sportanlagen wie den CF Torrevieja und Tennisplätze. Wassersportmöglichkeiten sind an der Küste gegeben. Die Blaue Flagge weist auf hohe Umweltstandards hin.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt nordöstlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Der Ort ist direkt an der Küste gelegen und bietet eine gute Anbindung an die nationale Verkehrsinfrastruktur. Es ist ein etabliertes Wohngebiet im Gegensatz zu den neueren Urbanisierungen im Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit dem Projekt 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 160.000 Euro) liegt dieser Preis höher, was sich durch den Aufzug und die direkte Strandnähe erklären lässt. Während 'Oasis Laguna 2' in El Raso einen Neubaustatus bietet (ab 227.000 Euro), ist die Lage in La Mata urbaner und weniger auf den Tourismus in abgelegenen Urbanisationen ausgerichtet. La Mata bietet eine funktionierende Infrastruktur ohne Baustellenrisiken. Projekte wie 'Edificio Sun & Center' sind zwar günstiger (ab 169.000 Euro), liegen aber oft zentraler und bieten weniger Strandnähe wie hier in La Mata.
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