Dieses Apartment befindet sich in La Mata, Alicante, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber geeignet ist. Mit seiner Lage in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand gewährleistet, richtet sich dieses Angebot an Personen, die eine funktionale und gut gelegene Zweitwohnung oder einen Wohnsitz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Mata, Alicante, zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und die Integration in eine urbane Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen ist gegeben, wenn auch mit längeren Fahrtzeiten verbunden, was die Eigenständigkeit des Standortes unterstreicht.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ist auf praktische Bedürfnisse zugeschnitten. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht ein unabhängiges Leben mit kurzen Wegen zu täglichen Notwendigkeiten, was es zu einer geeigneten Wahl für Personen macht, die eine pflegeleichte Immobilie in einer lebendigen Umgebung wünschen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1987 fertiggestellt wurde. Es ist keine Neubauentwicklung im üblichen Sinne, sondern eine etablierte Wohnanlage. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Apartment ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen und der Käufer die Immobilie kurzfristig beziehen kann.
Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1987 und bietet daher keine der neuesten Energietechnologien oder modernen Baustandards, die typisch für Neubauten sind. Es gibt keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, die über die Gemeinschaftsflächen hinausgehen. Die Größe von 50 m² Wohnfläche ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Ref: VL897049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Ferienwohnung nutzen möchten, da die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten den Aufenthalt angenehm gestaltet. Auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität könnte die Lage, die Barrierefreiheit im Gebäude (Aufzug) und die flache Umgebung von Vorteil sein. Die Größe des Apartments macht es zu einer praktikablen Wahl für Paare oder kleine Familien. Für Investoren könnte es aufgrund der Lage und der allgemeinen Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Region interessant sein, wobei die Rendite von der Auslastung und Mietpreisentwicklung abhängt. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 12 km) und Wassersportaktivitäten erweitert das Potenzial für unterschiedliche Nutzerprofile.
Bei diesem Apartment, das 1987 erbaut wurde, ist von einer soliden, aber altersgemäßen Bauweise auszugehen. Die Beschreibung weist auf eine 'gut durchdachte Grundrissgestaltung' und 'gute Helligkeit' hin, was auf eine funktionale Raumaufteilung und eine günstige Ausrichtung (Südost) hindeutet. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnräume sorgt für angenehmes Tageslicht während eines Großteils des Tages und schafft eine warme Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zur praktischen Raumnutzung beiträgt. Die Böden und Wandbeläge, Fenster und Türen entsprechen dem Baustandard der späten 1980er Jahre, was bedeutet, dass eine Modernisierung für heutige Standards wünschenswert sein könnte. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht und die Zugänglichkeit verbessert. Die Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität deutet auf entsprechende Vorkehrungen im Gebäude hin. Gemeinschaftsterrassen bieten zusätzlichen Außenbereich. Die spezifischen Materialien und Oberflächen sind nicht detailliert aufgeführt, aber es ist von Standardausführungen der Bauzeit auszugehen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €224.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des regionalen Immobilienmarktes für Apartments dieser Größe und Lage. Die 50 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Bad sind für dieses Preissegment üblich. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar ('Completed'). Es gibt keine gestaffelten Preise basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Lagen innerhalb eines größeren Neubaukomplexes. Der angegebene Preis repräsentiert die gesamte angebotene Wohneinheit. Die Transparenz bezüglich der 'ab'-Preisgestaltung ist typisch für den spanischen Markt, wobei der endgültige Preis von Verhandlungen und eventuellen Renovierungen abhängen kann.
La Mata, ein Stadtteil von Torrevieja, präsentiert sich als eine belebte Küstenregion, die das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von einer urbanen Struktur geprägt, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe bei einem Supermarkt (189 m entfernt) oder Besuche in einer Apotheke (199 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 3,3 km Entfernung gut erreichbar. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Platja de l'Eixidor in 600 m Entfernung, bereichert, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohnanlage selbst ist auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel angesiedelt, was eine flache Umgebung und eine leichte Neigung zum Strand (0,7%) widerspiegelt. Mit 12 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben.
Das Leben in La Mata, Alicante, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut etablierte städtische Infrastruktur geprägt. Dieses Apartment liegt in einer belebten Gegend, in der alltägliche Besorgungen leicht zu Fuß erledigt werden können. Ein Supermarkt ist nur 189 Meter entfernt, eine Apotheke 199 Meter. Die nächste Klinik ist 3,3 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Die Strände sind ebenfalls fußläufig erreichbar, mit Platja de l'Eixidor nur 600 Meter entfernt. Dies ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit viel Zeit im Freien und am Meer. Die Umgebung ist relativ flach (0,7% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Lokale Feste und eine hohe Dichte an Restaurants (30 im Umkreis von 2 km) tragen zu einem lebendigen sozialen Umfeld bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Mata, einem Küstenort nahe Torrevieja. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen. Die Darstellung der Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche gibt Aufschluss über die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Infrastruktur und der Anbindung an größere regionale Zentren. Torrevieja selbst ist bekannt für seine touristische Infrastruktur, seine Salzlagunen und seine kilometerlangen Strände. Die Lage von La Mata im südlichen Teil der Costa Blanca platziert es strategisch günstig zwischen Alicante im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Nähe zu Orten wie Guardamar del Segura (ca. 10 km) und den Golfplätzen von Orihuela Costa (ca. 12 km) erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist ein Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues sind in 1,5 km und Playa de Cabo Cervera in 2,6 km erreichbar. Für golferische Interessen sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf La Finca im Umkreis von etwa 12-13 km angesiedelt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 30 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 12 Linien und 50 Haltestellen gut abgedeckt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Konzentration von 30 Restaurants und mehreren Banken sowie Zahnärzten im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung mit Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf Meereshöhe (5 Meter) und die geringe Neigung zum Strand (0,7%) sind charakteristisch für die flache Küstenebene. Die umgebende Natur bietet Zugang zu weitläufigen Sandstränden und Dünenlandschaften, die zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können. Die Nähe zu Naturgebieten wie La Pinada (1,6 km) erweitert die Möglichkeiten zur Erkundung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Mata und die angrenzenden Gebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und von guter Qualität. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín-Gebiets wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden im CF Torrevieja (4 km) und im Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) Einrichtungen für verschiedene Sportarten. Auch Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (6,4 km) gegeben. Ein Schwimmbad (rascasa 2) befindet sich nur 0,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Infrastruktur und der Anbindung an größere regionale Zentren. Torrevieja selbst ist bekannt für seine touristische Infrastruktur, seine Salzlagunen und seine kilometerlangen Strände. Die Lage von La Mata im südlichen Teil der Costa Blanca platziert es strategisch günstig zwischen Alicante im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Nähe zu Orten wie Guardamar del Segura (ca. 10 km) und den Golfplätzen von Orihuela Costa (ca. 12 km) erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie etwa dem 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab €160.000) oder 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich, beginnend bei €224.000. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Torrevieja liegen und ähnliche Preisklassen aufweisen, bietet dieses spezifische Apartment eine etwas größere Distanz zu den Kerngebieten von Torrevieja, was potenziell ruhigeres Wohnen ermöglichen kann, aber auch die Erreichbarkeit von dortigen Zentren verlängert. Das 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, deutet auf neuere Entwicklungen in der näheren Umgebung hin, die preislich vergleichbar, aber im Neubaustatus sind. Dieses Apartment ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1987, was sich in der Preisgestaltung im Vergleich zu modernen Neubauten widerspiegelt. Die Lage in La Mata selbst ist durch eine gute Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet, die in den genannten Vergleichsobjekten ebenfalls präsent ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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