Ce complexe d'appartements, situé à La Mata, Alicante, offre une solution de logement pratique à proximité de la côte. Construit en 1987, il a été conçu pour répondre aux besoins de résidence principale ou secondaire. L'environnement urbain immédiat procure un accès aisé aux commodités essentielles, tandis que la proximité de la mer ajoute à l'attrait de la localisation. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une base fonctionnelle dans une région côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à une distance raisonnable des plages de la Costa Blanca, favorisant un mode de vie côtier. Son emplacement au sein d'une zone urbaine signifie que les services quotidiens sont généralement accessibles à pied, simplifiant la vie de tous les jours. La connexion aux voies de transport principales est présente, bien que l'aéroport le plus proche soit à une distance notable.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence établie dans un environnement méditerranéen fonctionnel. La configuration à deux chambres et une salle de bain répond aux besoins des couples, des petites familles ou des personnes souhaitant un espace bureau. L'accessibilité, renforcée par la présence d'un ascenseur et l'adaptation pour mobilité réduite, est un atout pour un confort quotidien.
Le bâtiment, achevé en 1987, représente une construction existante plutôt qu'un nouveau développement. Par conséquent, il n'y a pas de phase de construction active ni de date d'achèvement future à considérer. L'état de la propriété est prêt à occuper, offrant une transition directe pour les nouveaux propriétaires. L'âge de la construction suggère une maturité du quartier environnant.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'installations modernes attendues dans les développements récents, telles que des piscines communautaires privées ou des jardins paysagers étendus. L'espace de vie intérieur est d'environ 50 m², ce qui peut être considéré comme compact pour certains besoins. Les vues directes sur la mer depuis chaque pièce ne sont pas garanties, dépendant de l'unité spécifique.
Ref: VL897049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs potentiels. Il convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen pendant une partie de l'année, sans vouloir s'occuper d'une grande propriété. Les retraités ou les personnes cherchant à s'installer à l'année dans un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité trouveront également leur compte. La configuration simple et fonctionnelle, combinée à l'accessibilité de l'immeuble, peut aussi correspondre à des personnes ayant des besoins spécifiques en matière de mobilité. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une base pour la location saisonnière, compte tenu de sa proximité avec la plage et les services, bien que le potentiel de rendement doive être évalué séparément. Enfin, les jeunes couples ou les personnes seules qui privilégient un mode de vie actif et aiment avoir la mer et les services à portée de main trouveront ici un cadre de vie pratique.
L'appartement, construit en 1987, présente des finitions typiques de cette période de construction. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, on peut s'attendre à des revêtements de sol en carrelage, des menuiseries extérieures en aluminium ou PVC et des portes intérieures en bois. Les salles de bains et cuisines sont fonctionnelles, mais pourraient nécessiter une modernisation pour répondre aux standards actuels de confort et d'esthétique. L'isolation thermique et acoustique sera conforme aux normes de l'époque, ce qui pourrait impliquer des performances inférieures à celles des constructions neuves. L'état général 'prêt à occuper' suggère que les éléments structurels sont sains, mais les finitions intérieures reflètent l'âge du bâtiment. Des rénovations potentielles pourraient améliorer le confort et la valeur de la propriété.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 224 000 €. Cette tarification correspond à des biens de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie habitable d'environ 50 m². Le marché immobilier local dans cette zone de La Mata présente une offre variée, et ce prix se positionne dans une gamme accessible pour des appartements de cette taille et de cet emplacement. La disponibilité peut fluctuer, mais le bien est actuellement prêt à être occupé, éliminant les délais liés à la construction. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'état spécifique de l'unité et d'éventuelles améliorations ou vues.
La vie dans cet appartement à La Mata se caractérise par la simplicité et la proximité des commodités urbaines. Le rythme quotidien est rythmé par l'accès facile aux services : une courte promenade mène aux pharmacies et supermarchés, tandis que les restaurants et cafés sont également à portée de main. La proximité de la plage, à environ 600 mètres, permet des activités régulières au bord de la mer, comme des promenades ou des baignades durant les mois les plus chauds. L'orientation sud-est de l'appartement promet un ensoleillement agréable une bonne partie de la journée, contribuant à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La présence d'un ascenseur et l'adaptation pour personnes à mobilité réduite améliorent le confort général et l'accessibilité au quotidien. C'est un lieu de vie qui met l'accent sur la fonctionnalité et la praticité, adapté pour ceux qui privilégient un mode de vie sans complications dans une zone côtière établie.
Vivre à La Mata offre un quotidien ancré dans une atmosphère balnéaire et urbaine. Les résidents bénéficient d'une densité de services notable à courte distance : pharmacies à 199m, supermarchés à 189m, et un éventail de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'accès à la plage, la plus proche étant à 600m, rythme les journées, particulièrement pendant la saison de baignade qui s'étend sur cinq mois. L'environnement est animé mais pas surpeuplé, avec 12 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour les besoins quotidiens. La proximité d'un centre sportif et de plusieurs points de vue enrichit les options de loisirs et de détente.
Cette carte situe le projet dans le contexte de La Mata, une localité côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs. La position par rapport à Torrevieja est également visible, offrant une perspective sur l'accès aux commodités d'une ville plus grande.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Mata, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa Blanca. La Mata est une zone côtière faisant partie de la municipalité de Torrevieja, une ville connue pour son dynamisme et ses services étendus. L'appartement se trouve à environ 4 km du centre de Torrevieja, permettant un accès facile à ses attractions, ses ports de plaisance (Real Club Náutico à 6.4 km) et son infrastructure urbaine. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle plus proche de la mer et la proximité d'une ville plus grande, offrant ainsi un large éventail d'activités et de commodités. La distance par rapport à d'autres villes côtières majeures de la région comme Alicante (environ 60 km) et Murcie (environ 70 km) rend également cette localisation pertinente pour explorer davantage la région.
Cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à seulement 600 mètres, rendant les escapades maritimes très aisées. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 200 mètres, offrant une commodité maximale pour les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, des parcours réputés comme Villamartín et La Finca sont accessibles en environ 12 à 13 km. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 30 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone facilite également les déplacements vers d'autres centres d'intérêt sans nécessiter de véhicule personnel.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 19.0°C et un ensoleillement généreux avoisinant les 3 854 heures par an. Cette combinaison favorise un climat agréable tout au long de l'année, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, couplée à une faible pente (0.7%) vers la plage, assure un accès facile et un environnement non exposé aux conditions météorologiques extrêmes liées à l'altitude. Le paysage local est caractérisé par des palmiers et une végétation adaptée au climat sec.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un atout majeur pour cet appartement. Platja de l'Eixidor se trouve à 600 mètres, offrant un accès rapide pour des moments de détente au soleil ou des activités nautiques. D'autres plages comme Platja de les Ortigues et Playa de Cabo Cervera sont également accessibles à pied ou en très courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à moins de 15 km, dont le Club de Golf Villamartín et le Club de Golf La Finca. De plus, des installations sportives comme le CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont à environ 4 km, proposant diverses options pour le sport et le loisir. Une piscine, Rascasa 2, est également située à 500 mètres.
Source: OpenStreetMap
Situé à La Mata, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa Blanca. La Mata est une zone côtière faisant partie de la municipalité de Torrevieja, une ville connue pour son dynamisme et ses services étendus. L'appartement se trouve à environ 4 km du centre de Torrevieja, permettant un accès facile à ses attractions, ses ports de plaisance (Real Club Náutico à 6.4 km) et son infrastructure urbaine. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle plus proche de la mer et la proximité d'une ville plus grande, offrant ainsi un large éventail d'activités et de commodités. La distance par rapport à d'autres villes côtières majeures de la région comme Alicante (environ 60 km) et Murcie (environ 70 km) rend également cette localisation pertinente pour explorer davantage la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets environnants, cet appartement à La Mata se distingue par sa localisation établit et son accessibilité immédiate aux services et à la plage. Les appartements comme ceux de 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (dès 169 000 €) sont souvent situés plus près des centres urbains de Torrevieja, offrant potentiellement plus d'animation mais aussi moins de tranquillité. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (dès 227 000 €) représente un développement plus récent, potentiellement avec des commodités modernes comme des piscines, mais généralement situé légèrement plus à l'intérieur des terres, loin de la première ligne de plage. Le prix de 224 000 € pour cet appartement se situe dans une fourchette moyenne, reflétant un compromis entre l'ancienneté du bâtiment, la proximité de la mer et l'accès aux commodités. Il offre une option plus abordable que les nouveaux développements, tout en conservant un avantage géographique significatif pour ceux qui privilégient la vie côtière et la simplicité d'accès aux services quotidiens.
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