Cet appartement est situé à La Mata, une zone urbaine côtière de la province d'Alicante. Ce bien clé en main, construit en 1987, offre deux chambres et une surface construite de 62 mètres carrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté pour les personnes à mobilité réduite. La position à proximité immédiate de la mer et des commerces définit le caractère pratique du logement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à environ 600 mètres de la Platja de l'Eixidor. Le secteur est densément urbanisé avec une infrastructure piétonne développée. Les services de base, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à moins de 200 mètres. Le relief est plat, favorisant la marche.
Le logement offre deux chambres avec rangements intégrés, optimisant les 50 mètres carrés utiles. L'ascenseur et l'adaptation pour la mobilité réduite répondent aux besoins d'accessibilité. Le salon orienté sud-est maximise l'éclairage naturel et donne accès à des zones communes extérieures.
Le bâtiment a été livré en 1987. Il s'agit d'une construction achevée permettant une occupation immédiate. Aucun délai de construction ou de chantier n'est à prévoir pour l'infrastructure principale. La maintenance des parties communes est établie depuis longtemps.
La construction datant de la fin des années 80, l'efficacité énergétique n'atteint pas les standards actuels des bâtiments neufs. La surface habitable est compacte avec une seule salle de bains. Il n'y a pas de jardin privatif, ni de piscine privée incluse dans le bien.
Ref: VL897049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi près de la plage sans travaux. L'ascenseur et l'accessibilité en font une option pertinente pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. La configuration est également adaptée pour un investissement locatif grâce à la demande touristique constante. Ce projet n'est pas adapté pour ceux qui cherchent une villa isolée avec grand terrain ou les standards d'isolation les plus récents.
La construction date de 1987 et utilise des méthodes traditionnelles en béton armé, typiques de la Costa Blanca de cette époque. Les placards intégrés offrent du rangement sans empiéter sur l'espace de vie. L'orientation sud-est est un atout pour le chauffage passif en hiver. L'isolation thermique et phonique est fonctionnelle mais inférieure aux normes actuelles. L'état général est décrit comme bien entretenu.
Le prix de départ est fixé à partir de 224 000 €. Ce tarif correspond au marché local pour une résidence de deux chambres en deuxième ligne. Comparé à des projets neufs similaires dans la région, comme 'Oasis Laguna 2' à El Raso, le prix se situe dans une fourchette compétitive pour une disponibilité immédiate. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant.
La vie à La Mata se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme balnéaire. Le quartier fonctionne à l'échelle humaine : les déplacements quotidiens pour les achats ou les services se font aisément à pied. La proximité de la mer, à moins de dix minutes de marche, influence le rythme de vie, encourageant les activités extérieures. L'urbanisation est dense, ce qui garantit une présence constante de commerces et d'animations, mais peut impliquer une certaine activité sonore. C'est un environnement pratique pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre quotidiennement d'une voiture.
L'environnement immédiat offre une forte densité de services avec une trentaine de restaurants et plusieurs banques dans un rayon de deux kilomètres. Les soins de santé sont accessibles via l'hôpital à 3,3 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont à 4 km. La vie sociale est structurée autour des commerces de proximité et des espaces publics.
La carte illustre la localisation côtière de l'appartement à La Mata. On distingue la proximité immédiate de la Platja de l'Eixidor à l'est et l'intégration dans le tissu urbain. Les axes routiers menant à Torrevieja et à l'intérieur des terres sont visibles à l'ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata se positionne au nord de Torrevieja, offrant une alternative résidentielle plus calme au centre-ville animé. Elle fait partie de la zone urbaine continue qui longe la côte sud de la province d'Alicante. Cette localisation permet de profiter des équipements de Torrevieja tout en résidant dans un quartier balnéaire distinct.
La Platja de l'Eixidor est accessible à pied en environ 7 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 km en ligne droite. Les clubs de golf comme Villamartín et La Finca sont situés à environ 12-13 km, nécessitant un moyen de transport motorisé. Une borne de recharge électrique est disponible à 4 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat, ce qui facilite l'accès aux plages et les déplacements à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches comme Platja de l'Eixidor et Playa de Cabo Cervera sont des étendues de sable fin. La zone dispose de drapeaux bleus attestant de la qualité des eaux. Les activités récréatives incluent la natation, le paddle tennis et la promenade en bord de mer. Les piscines publiques et centres sportifs sont accessibles à moins d'un kilomètre.
Source: OpenStreetMap
La Mata se positionne au nord de Torrevieja, offrant une alternative résidentielle plus calme au centre-ville animé. Elle fait partie de la zone urbaine continue qui longe la côte sud de la province d'Alicante. Cette localisation permet de profiter des équipements de Torrevieja tout en résidant dans un quartier balnéaire distinct.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, ce bien offre un surface similaire pour un prix légèrement supérieur, justifié par son état immédiat et son ascenseur. Contrairement aux résidences neuves de la zone d'El Raso, situées plus loin du littoral, La Mata offre une marche directe vers la mer. Cependant, contrairement aux constructions modernes, l'efficacité énergétique est moindre. C'est un choix pragmatique pour ceux qui privilégient l'emplacement et l'accessibilité immédiate par rapport à la construction neuve.
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