Este apartamento se ubica en La Mata, Alicante, en una zona residencial consolidada cerca del mar. Construido en 1987, ofrece una superficie habitable de 50 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño. La propiedad se encuentra en una planta baja con ascensor, facilitando el acceso. Su orientación sureste proporciona luminosidad natural al interior. La ubicación urbana garantiza la proximidad de servicios diarios y supermercados a menos de 200 metros. Es una opción residencial disponible para ocupación inmediata en un entorno costero plenamente desarrollado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en La Mata, integrado en el tejido urbano de Torrevieja. Su relación con el entorno se define por la cercanía a la costa y la densidad comercial del barrio. Se encuentra a escasos 600 metros de la Platja de l'Eixidor. La posición permite un estilo de vida peatonal con acceso directo a servicios esenciales.
La configuración satisface necesidades de vivienda funcional para uso residencial o vacacional. La planta baja y el ascensor eliminan barreras físicas, siendo adecuado para personas con movilidad reducida. Los dos dormitorios ofrecen capacidad suficiente. La distribución busca la practicidad y el bajo mantenimiento en un entorno urbano consolidado.
La edificación data de 1987 y se encuentra totalmente completada y habitada. No se trata de un proyecto de nueva construcción ni en fase de desarrollo. La propiedad está lista para ocupación inmediata. Las instalaciones son originales de la época, por lo que pueden requerir actualizaciones. Es una vivienda de segunda mano en un edificio consolidado.
El inmueble no ofrece servicios de lujo como piscina privada o áreas exclusivas. La eficiencia energética corresponde a estándares de los años 80, siendo inferior a la de obra nueva. No incluye plaza de garaje en el precio. Al estar en zona urbana, el espacio exterior se limita a zonas comunitarias compartidas. La distancia a las principales carreteras requiere uso de vehículo.
Ref: VL897049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que priorizan la accesibilidad y la funcionalidad sobre la modernidad arquitectónica. Encaja en situaciones de jubilación donde la movilidad reducida es un factor, gracias al ascensor y la planta baja. También se ajusta a perfiles que buscan una segunda hogar para uso estival, valorando la cercanía al mar y la ausencia de obras pendientes. No es la opción apropiada para quienes requieren viviendas unifamiliares con jardín privado o silencio absoluto, ya que es un entorno urbano con actividad comercial. Tampoco se recomienda para inversores que buscan propiedades de lujo con alta plusvalía a corto plazo. Es una elección sólida para residencia permanente que requiere pocos ajustes estructurales. La distribución permite acomodar parejas o pequeños grupos familiares. Para aquellos interesados en la vida urbana costera sin las complejidades de mantenimiento de una urbanización turística de nueva planta, este inmueble ofrece una solución equilibrada y lista para habitar.
La calidad de la construcción se ajusta a los estándares de 1987, periodo de expansión urbanística en la Costa Blanca. Estructuralmente, se presume el uso de hormigón armado y fábrica de ladrillo, materiales duraderos típicos de la región. Sin embargo, el aislamiento térmico y acústico es inferior al de las normativas actuales, lo que puede afectar al confort interior y a las facturas de energía. La eficiencia energética estimada es nivel G, lo que implica una mayor demanda de calefacción y refrigeración. En cuanto a acabados interiores, se mencionan armarios empotrados que maximizan el espacio útil de 50 metros cuadrados. Es probable que los revestimientos suelos y baños sean materiales cerámicos funcionales, resistentes al uso y al clima. La cocina integrada en el salón-comedor sugiere un diseño práctico pero compacto. Las instalaciones de fontanería y electricidad pueden haber tenido actualizaciones parciales, pero su antigüedad original es un factor a revisar técnicamente. No se observan elementos de alta gama como domótica o carpintería de calidad premium. El mantenimiento de zonas comunes depende de la comunidad de vecinos. La calidad global es funcional y robusta, pero no contemporánea.
El precio de 224.000 euros sitúa este inmueble en el rango medio-alto de apartamentos de 2 dormitorios en La Mata. Al compararlo con iniciativas como Apartments Palangre Beach, que parte desde 160.000 euros, este precio refleja su ubicación céntrica y la inmediatez de entrega. Se posiciona ligeramente por debajo de desarrollos nuevos con piscinas, como Oasis Laguna 2, que superan los 227.000 euros. La variación de precio se justifica por la disponibilidad inmediata y la consolidación de la zona. No se incluye en el importe el IVA ni los gastos de notaría y registro. Es necesario considerar un presupuesto adicional para reformas, dado que la construcción data de 1987. El valor representa el coste de entrada para una propiedad habitable en una zona costera madura.
La vida cotidiana en esta ubicación se desarrolla en un entorno urbano activo y accesible. La Mata ofrece una infraestructura consolidada donde la dependencia del vehículo es baja para tareas rutinarias. Supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran a un radio de 200 metros, permitiendo realizar compras y gestiones a pie. El terreno, con apenas un 0,7% de pendiente hacia el mar, facilita los desplazamientos de la vivienda hacia la playa, situada a unos 600 metros. El barrio mantiene un ritmo constante durante todo el año, impulsado por la residencia permanente y el turismo. El transporte público, con 12 líneas cercanas, conecta eficientemente con Torrevieja y otras áreas. Esto ofrece alternativas de movilidad para quienes no deseen conducir. La presencia de 32 días festivos locales indica una intensa vida social y comunitaria, lo que se traduce en mercados y eventos regulares que dinamizan las calles. La rutina puede incluir paseos matutinos a la orilla del mar, aprovechando las 3.854 horas de sol anuales que caracterizan la zona. Las tardes permiten disfrutar de las zonas comunes del edificio o de la terraza, gracias a la orientación sureste que capta la luz. La atmósfera es urbana pero relajada, típica de la zona costera alicantina, con acceso inmediato a servicios de salud y comercios que cubren todas las necesidades básicas sin largos desplazamientos.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios esenciales. A 189 metros existe un supermercado, facilitando la compra diaria. La presencia de dos farmacias en un radio reducido asegura acceso a medicamentos. Para necesidades médicas mayores, el hospital se encuentra a 3,3 kilómetros, un trayecto breve en coche o transporte público. La oferta gastronómica es amplia, con 30 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo diversidad culinaria. La infraestructura de transporte está bien desarrollada, con 50 paradas de autobús cercanas y 12 líneas que conectan con el resto de Torrevieja y municipios limítrofes. Esto reduce la necesidad de vehículo privado para desplazamientos diarios. El acceso a puntos de carga para vehículos eléctricos existe, aunque el punto más cercano está a 4 kilómetros, lo que requiere planificación para usuarios de este tipo de movilidad. La zona cuenta con centros deportivos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina, situado a poco más de 4 kilómetros, complementando la oferta de ocio activo. El ambiente es urbano y práctico, diseñado para facilitar la vida cotidiana sin grandes desplazamientos.
La visualización cartográfica muestra el inmueble integrado en el trazado urbano de La Mata. Se aprecia su proximidad a la línea de costa al este y la red viaria que lo conecta con el interior. Los puntos de interés destacados, como supermercados y paradas de autobús, se sitúan en un radio inferior a 300 metros, corroborando la accesibilidad peatonal. El mapa ilustra la distancia corta hacia las playas y la conexión fluida con la N-332.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se sitúa en el sector norte de Torrevieja, actuando como un enclave residencial costero de gran demanda. Su posición en la Costa Blanca Sur ofrece una alternativa al centro urbano más denso, manteniendo una alta conectividad. Se diferencia de zonas turísticas exclusivas como la Dehesa de Campoamor por una oferta de vivienda más asequible y compacta. La región se beneficia de estar entre las áreas metropolitanas de Alicante y Murcia. Esta ubicación permite a los residentes acceder a hospitales de tercer nivel y aeropuertos internacionales en tiempos moderados. En el contexto de la Vega Baja, La Mata destaca por su consolidación urbana y la calidad de sus servicios periféricos, posicionándose como un punto intermedio equilibrado entre vacacional y residencial.
El apartamento goza de una ubicación estratégica respecto a servicios clave. La Platja de l'Eixidor se encuentra a 0,6 kilómetros, accesible a pie en menos de 10 minutos. Otras playas como Playa de Cabo Cervera están a 1,7 kilómetros. Para los amantes del golf, Club de Golf Villamartín se ubica a 12 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche. El Real Club Náutico, puerto deportivo de referencia, está a 6,4 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se sitúa a 30 kilómetros en línea recta. El tiempo de trayecto habitual es de 40 minutos. La conexión con la red de carreteras N-332 y AP-7 es fluida, permitiendo llegar a la ciudad de Alicante en menos de 50 minutos. Esta conectividad facilita tanto la vida diaria como las llegadas y salidas de viajes internacionales. La proximidad a Torrevieja centro asegura acceso a hospitales, grandes superficies y administraciones públicas en poco tiempo.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con 3.854 horas de sol anuales y una temperatura media de 19°C. Las temperaturas oscilan entre una media de 11°C en los meses más fríos y 27°C en verano. Esta abundancia solar favorece el uso de espacios exteriores y terrazas. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar y la cercanía al mar mitigan las temperaturas extremas, creando un microclima suave. La pendiente del 0,7% hacia el mar favorece las vistas y el drenaje natural, manteniendo el terreno seco. La temperatura del agua permite un season de baño de cinco meses, desde mayo hasta octubre. Estos datos climáticos influyen directamente en el estilo de vida, permitiendo actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La orientación sureste de la vivienda aprovecha esta luminosidad, calentando el interior durante las mañanas de invierno y protegiendo del sol intenso de tarde en verano. La baja pluviosidad de la zona reduce problemas de humedad en la estructura.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de La Mata ofrece acceso directo a playas de arena dorada, caracterizadas por su limpieza y aguas poco profundas. La Platja de l'Eixidor, a 600 metros, es un punto de referencia frecuente. Estas playas suelen contar con la distinción de Bandera Azul, lo que garantiza servicios de vigilancia, duchas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El paseo marítimo permite caminatas y ejercicio físico con vistas al mar durante todo el año. Para actividades deportivas, el entorno ofrece instalaciones como el CF Torrevieja y el Palacio de Deportes Infanta Cristina, a unos 4 kilómetros, donde se practican deportes de pista y sala. Los miradores cercanos, como Torre del Moro, ofrecen rutas de senderismo con vistas panorámicas de la laguna y el mar. Aunque no hay instalaciones náuticas en el mismo edificio, el Real Club Náutico está a una distancia corta para aquellos interesados en deportes de vela. La combinación de recreo deportivo y relajación en la playa define la oferta de ocio del área.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se sitúa en el sector norte de Torrevieja, actuando como un enclave residencial costero de gran demanda. Su posición en la Costa Blanca Sur ofrece una alternativa al centro urbano más denso, manteniendo una alta conectividad. Se diferencia de zonas turísticas exclusivas como la Dehesa de Campoamor por una oferta de vivienda más asequible y compacta. La región se beneficia de estar entre las áreas metropolitanas de Alicante y Murcia. Esta ubicación permite a los residentes acceder a hospitales de tercer nivel y aeropuertos internacionales en tiempos moderados. En el contexto de la Vega Baja, La Mata destaca por su consolidación urbana y la calidad de sus servicios periféricos, posicionándose como un punto intermedio equilibrado entre vacacional y residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Comparado con opciones de nueva planta como Oasis Laguna 2 en El Raso, este apartamento en La Mata ofrece una ventaja significativa en ubicación. Mientras que El Raso requiere desplazamientos en coche para cualquier servicio y está a mayor distancia de la playa, La Mata permite vivir sin vehículo privado para tareas diarias. El precio de 224.000 euros es comparable, pero en La Mata se paga por la consolidación y proximidad, no por novedad. Frente a ofertas económicas como Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja, este inmueble justifica su diferencia de precio mediante la inclusión de ascensor y su ubicación específica en La Mata, zona con alta demanda residencial. Sin embargo, presenta desventajas respecto a nuevos desarrollos en eficiencia energética. Mientras las obras nuevas suelen tener calificación A o B, esta construcción de 1987 tiene una eficiencia estimada G, implicando mayores costes de energía. En términos de comunidad, este edificio ofrece una convivencia más similar a un bloque de pisos tradicional urbano, en contraposición a urbanizaciones cerradas tipo 'resort'. Esto significa menos servicios comunitarios exclusivos, pero también mayor interacción con el entorno real de la ciudad. Para compradores que buscan integración inmediata en la vida española costera sin aislamiento, esta opción supera a los complejos turísticos periféricos. Es una elección que favorece la práctica sobre la estética moderna.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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