Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Küstenstadt La Mata, Alicante, und bietet eine kompakte Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre kürzliche Renovierung und die Ausrichtung nach Südosten aus, die für Morgenlicht und offene Meerblicke sorgt. Mit einer Wohnfläche von 30 m² ist es als Feriendomizil oder als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt konzipiert. Die Lage verbindet die Ruhe eines Küstenortes mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt nur 800 Meter vom Strand entfernt in La Mata, einem städtisch geprägten Küstenort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Hinterland und größere Städte wie Torrevieja ist gegeben, was eine Balance zwischen Entspannung am Meer und stadtnahmen Möglichkeiten schafft.
Diese Unterkunft eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische, gut ausgestattete Basis suchen. Sie richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit geringem Instandhaltungsaufwand wünschen, sei es für Urlaubsaufenthalte, als Zweitwohnsitz oder als anfängliche Investition auf dem Costa Blanca Markt. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht jene an, die eine lebendige, aber zugängliche Umgebung bevorzugen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Studio bereits gebaut und renoviert ist. Es steht sofort zum Bezug oder zur Vermietung bereit. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Projektentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die umfassend modernisiert wurde, um aktuellen Standards zu entsprechen. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit.
Dieses Studio bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer oder separaten Wohnbereiche, die über die offene Studio-Gestaltung hinausgehen. Es ist nicht als geräumiges Familienheim konzipiert. Die direkte Umgebung ist urban geprägt, was bedeutet, dass eine hohe Bebauungsdichte und entsprechende Geräuschkulissen vorhanden sein können. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, aber die Verfügbarkeit und die Art dieses Parkplatzes können je nach Wohnsituation variieren.
Dieses Studio passt gut für Personen, die eine Ferienwohnung mit minimalem Aufwand suchen. Stellen Sie sich vor, Sie kommen für ein langes Wochenende oder eine zweiwöchige Auszeit an: Das Studio ist bereits möbliert und renoviert, sodass Sie sofort entspannen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Für jüngere Käufer oder Singles, die einen ersten Schritt auf dem Immobilienmarkt am Mittelmeer machen möchten, bietet es eine erschwingliche Option. Auch als Vermietungsobjekt für Kurzzeiturlauber ist es aufgrund der Lage und der Nähe zum Strand interessant. Wenn Sie Wert auf eine Lage legen, bei der Sie das Auto stehen lassen und vieles zu Fuß erledigen können, ist dieses Studio eine passende Wahl. Für diejenigen, die eine ruhige, abgeschiedene Lage bevorzugen, könnte die städtische Umgebung jedoch als weniger idyllisch empfunden werden.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dies impliziert, dass moderne Materialien und Standards bei der Sanierung angewendet wurden. Die Einbauküche ist 'fully fitted', was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist. Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort. Die 'covered terrace' bietet zusätzlichen nutzbaren Raum, was bei Studio-Apartments von Vorteil ist. Die Fenster und Türen dürften den heutigen Isolationsstandards entsprechen, um zur Energieeffizienz beizutragen. Die Ausstattung ist auf Funktionalität und eine zeitgemäße Ästhetik ausgerichtet, passend für eine Ferien- oder Zweitwohnung, die unkompliziert genutzt werden soll.
Das Studio wird zu einem Preis von 105.000 € angeboten und positioniert sich damit im unteren bis mittleren Segment für Wohnungen in Strandnähe an der Costa Blanca. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (30 m²) sowie die Tatsache, dass es sich um ein renoviertes Studio handelt. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt bezugsfertig ist. Es ist als eine von wenigen Studio-Optionen in dieser attraktiven Lage zu betrachten, die oft eine höhere Nachfrage erfahren. Potenzielle Käufer sollten prüfen, ob zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren, Grundsteuern und Nebenkosten im Budget berücksichtigt sind, um die Gesamtkosten der Inhaberschaft korrekt einzuschätzen.
La Mata präsentiert sich als eine etablierte Küstenstadt, die von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Residenten geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist durch die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Dienstleistungen bestimmt. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Gemeinschaftspoolbereiche Entspannung im Freien ermöglichen. Die Umgebung ist belebt, besonders während der Sommermonate, und bietet eine authentische mediterrane Atmosphäre. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen es zu einem zugänglichen Ort für verschiedene Lebensstile, von jungen Berufstätigen bis hin zu Ruheständlern, die eine aktive, aber dennoch entspannte Umgebung suchen.
Das Leben in La Mata ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, der weitgehend ohne Auto gestaltet werden kann. Die Promenade entlang der Küste lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die Nachbarschaft ist belebt, besonders während der Hauptsaison, bietet aber auch außerhalb der touristischen Hochphasen eine gewisse Aktivität durch die ansässige Bevölkerung. Die Gemeinschaftspoolanlage stellt einen zentralen Treffpunkt für Bewohner dar, um die Sonne und das mediterrane Klima zu genießen. Die Nähe zu größeren Orten wie Torrevieja erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Mata, einem Küstenort südlich von Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken sowie die Distanz zu größeren Städten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Die Karte gibt einen visuellen Eindruck von der dichten Bebauung und der urbanen Struktur des Gebiets.
La Mata ist strategisch günstig an der Südküste der Provinz Alicante gelegen, eingebettet in die Region Valencia. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur größeren Stadt Torrevieja, die ein wichtiges Zentrum für Tourismus und Dienstleistungen darstellt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, von der Infrastruktur und dem Freizeitangebot Torreviejas zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren Umgebung wie La Mata leben. Die Anbindung an andere Küstenorte wie Guardamar del Segura im Norden und die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante im Landesinneren machen La Mata zu einem gut vernetzten Standort innerhalb der südlichen Costa Blanca.
Die strategische Lage von La Mata ermöglicht gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und flach abfallend. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera und Platja de les Ortigues sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (189 m) und eine Apotheke (199 m) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) in der Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar, wenn auch in größerer Entfernung (4.0 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mata ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage direkt am Meer auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und milde Temperaturen. Die flache Topographie in Strandnähe (0.7% Neigung) erleichtert den Zugang zum Meer. Die Umgebung ist geprägt von Küstenvegetation und Salinen, die das lokale Ökosystem beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Mata und die umliegende Küste bieten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Platja de l'Eixidor ist 0.6 km entfernt, gefolgt von Playa de Cabo Cervera (1.7 km) und Platja de les Ortigues (2.4 km). Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten typische Infrastrukturen für Urlauber. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie CF Torrevieja und das Palacio de Deportes. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico gegeben. Golfspieler können auf Plätzen wie dem Club de Golf La Finca (12 km) und dem Club de Golf Villamartín (14 km) ihrem Hobby nachgehen. Die Region ist reich an natürlichen Sehenswürdigkeiten und Aussichtspunkten wie La Pinada und Torre del Moro.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist strategisch günstig an der Südküste der Provinz Alicante gelegen, eingebettet in die Region Valencia. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur größeren Stadt Torrevieja, die ein wichtiges Zentrum für Tourismus und Dienstleistungen darstellt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, von der Infrastruktur und dem Freizeitangebot Torreviejas zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren Umgebung wie La Mata leben. Die Anbindung an andere Küstenorte wie Guardamar del Segura im Norden und die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante im Landesinneren machen La Mata zu einem gut vernetzten Standort innerhalb der südlichen Costa Blanca.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL524416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Immobilienprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €), positioniert sich dieses Studio in La Mata als eine deutlich preisgünstigere Option, die sich primär an Käufer mit kleinerem Budget oder solche richtet, die eine kompakte Lösung suchen. Während größere Projekte oft über umfangreichere Gemeinschaftsanlagen, mehr Schlafzimmer und neuere Bauweise verfügen, bietet dieses Studio den Vorteil der unmittelbaren Strandnähe und der fußläufigen Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten in einer etablierten städtischen Umgebung. Im Gegensatz zu reinen Neubauvillen wie 'Nueva Daya Villa' (ab 380.000 €) oder 'Residential Vivalife' (ab 369.000 €), die oft auf eine etwas isoliertere Lage setzen und neuere Baustandards verkörpern, ist dieses Studio bereits vorhanden und sofort nutzbar. Die Kernattraktivität liegt hier in der 'Lock-up-and-go'-Fähigkeit und der direkten Einbindung in das lokale Leben von La Mata, anstatt in der Exklusivität oder den umfassenden Freizeitmöglichkeiten eines größeren Resorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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