Questo studio ristrutturato si trova a La Mata, Alicante, una località rinomata per la sua vicinanza al mare e la vivace atmosfera urbana. L'immobile, con esposizione sud-est, offre viste sul mare e una finitura moderna, rappresentando una soluzione pratica per chi cerca una base vacanziera o un primo investimento immobiliare sulla Costa Blanca. La sua posizione strategica garantisce facile accesso a servizi e trasporti, integrandosi in un contesto residenziale con aree comuni curate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio è situato in un'area urbana di La Mata, a breve distanza a piedi da diverse spiagge e da una varietà di servizi essenziali. La vicinanza a negozi, ristoranti e farmacie rende questa posizione funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla tipica urbanizzazione costiera, con un facile accesso a piedi alle comodità.
Questo monolocale è concepito per chi desidera una soluzione abitativa compatta e funzionale in una località marittima. È adatto per single, coppie o come pied-à-terre per vacanze, offrendo una base pronta all'uso. La ristrutturazione completa e l'arredamento ne permettono l'immediata fruizione, rispondendo all'esigenza di una soluzione senza lavori aggiuntivi.
L'immobile è caratterizzato da una recente ristrutturazione completa, che ne attesta lo stato di 'pronto per abitare'. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione nel senso tradizionale, la condizione eccellente e il rinnovo dei finiture offrono i vantaggi di un'abitazione quasi nuova, con impianti e finiture aggiornati secondo gli standard attuali.
Data la natura di studio, l'immobile non dispone di camere da letto separate né di ampi spazi abitativi, essendo una soluzione compatta. Non offre un giardino privato né un garage individuale. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale e da grandi centri urbani può rappresentare una limitazione per chi cerca una connessione immediata con destinazioni internazionali o metropolitan.
Questa tipologia di studio si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta eccellente per chi cerca una seconda casa per le vacanze, un luogo dove trascorrere periodi soleggiati senza la preoccupazione della manutenzione di una proprietà più grande. Può interessare anche giovani professionisti o coppie che desiderano trasferirsi in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano, potendo contare su un costo di gestione contenuto. Investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche potrebbero vedere in questo immobile un'opportunità per generare reddito, data la forte vocazione turistica della Costa Blanca. Infine, per chi desidera un primo passo nel mercato immobiliare spagnolo, rappresenta un'opzione accessibile che permette di vivere in una zona ambita senza un investimento iniziale eccessivo.
L'immobile presenta finiture di recente ristrutturazione, descritte come eccellenti e di buon livello. L'interno è stato rinnovato secondo standard moderni, includendo una cucina in stile americano completamente attrezzata. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico. La terrazza, chiusa e utilizzabile come estensione dello spazio abitativo, è un elemento distintivo. Sono stati impiegati materiali che conferiscono un aspetto contemporaneo e funzionale. La vendita include l'arredamento completo, permettendo un trasferimento immediato. La qualità percepita è quella di un'abitazione pronta all'uso, curata nei dettagli interni.
Il prezzo di partenza per questo studio è di €105.000. La tipologia 'studio' e la metratura contenuta (30 m²) contribuiscono a posizionare questa offerta in una fascia di prezzo accessibile, rendendola una delle opzioni più convenienti nel mercato immobiliare della zona. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile pronto per essere abitato. La presenza di una terrazza aggiunge valore, ampliando lo spazio vivibile, seppur non inclusa nella metratura principale. Questa fascia di prezzo la rende particolarmente interessante per acquirenti con budget limitati o alla ricerca di un investimento iniziale.
La Mata, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, si è evoluta in una zona residenziale vivace e cosmopolita sulla Costa Blanca, pur mantenendo un'atmosfera autentica. Questo studio si inserisce in questo contesto urbano, offrendo la comodità di avere ogni servizio a portata di mano: supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza al mare, con spiagge come Platja de l'Eixidor e Playa de Cabo Cervera a breve distanza, invita a godere dello stile di vita mediterraneo fatto di passeggiate lungomare e momenti di relax. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densa urbanizzazione, tipica delle località costiere spagnole, con palazzi residenziali e aree comuni. Il ritmo della vita qui è scandito dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di attività ricreative e commerciali, rendendolo un luogo funzionale sia per residenti che per turisti, specialmente durante i mesi più caldi.
Vivere a La Mata significa beneficiare della vicinanza a un'ampia gamma di servizi essenziali. Supermercati (a 189 m), farmacie (a 199 m) e altri negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la gestione quotidiana. La zona offre un'elevata concentrazione di ristoranti (30 nel raggio di 2 km) e caffè, favorendo la vita sociale e le opportunità di svago. La presenza di centri sportivi come il CF Torrevieja (4.0 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km) risponde alle esigenze di chi pratica attività fisica. L'ambiente è urbano, con una buona rete di trasporti pubblici (12 linee, 50 fermate) che facilita gli spostamenti all'interno della località e verso le aree circostanti.
La mappa illustra la posizione dello studio nel tessuto urbano di La Mata, Alicante. Evidenzia la prossimità alle spiagge, ai principali servizi come supermercati e farmacie, e la sua collocazione all'interno di un'area residenziale sviluppata. La vicinanza a Torrevieja e la relativa distanza dagli aeroporti internazionali sono chiaramente visibili, fornendo un contesto geografico immediato per comprendere la logistica e le opportunità di svago offerte dalla zona.
La Mata si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, all'interno della comunità Valenciana. È situata a breve distanza da Torrevieja, una città più grande che offre ulteriori servizi, infrastrutture e un'atmosfera più vivace, a soli 5 minuti di auto. Questa vicinanza permette di combinare la tranquillità di una località più contenuta con la comodità di avere a disposizione i servizi di una città più grande. La regione circostante è caratterizzata da un susseguirsi di località costiere, spiagge e aree naturali, offrendo una varietà di paesaggi e stili di vita. La posizione è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ad altre città e aree di interesse della Costa Blanca.
La Mata è situata in una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor, distano circa 600 metri, mentre altre come Playa de Cabo Cervera sono a 1.7 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di 12 diverse linee OV nel raggio di pochi chilometri. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. I principali campi da golf della regione, come Club de Golf Villamartín e Club de Golf La Finca, sono situati a circa 12-13 km di distanza. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici (a 4.0 km) indica un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 19°C, con picchi estivi che raggiungono i 27°C e minimi invernali intorno agli 11°C. Il numero di ore di sole annue si attesta su una media storica di 3.854, tra le più elevate d'Europa, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso le spiagge (0.7%) contribuiscono a creare un ambiente confortevole e facilmente accessibile, ideale per chi ama la vita di mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa località. Lo studio si trova a circa 600 metri da Platja de l'Eixidor, una spiaggia che, come altre nella zona, beneficia spesso della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e delle acque. Altre spiagge come Platja de les Ortigues (1.5 km) e Playa de Cabo Cervera (2.6 km) offrono ulteriori opzioni per godere del litorale. Per gli amanti del golf, i rinomati Club de Golf Villamartín e La Finca sono raggiungibili in circa 12-13 km. La zona dispone anche di centri sportivi e aree ricreative, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina. La presenza di piscine comunitarie, come quella associata all'immobile, e la vicinanza a punti panoramici come La Pinada (1.6 km) arricchiscono l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, all'interno della comunità Valenciana. È situata a breve distanza da Torrevieja, una città più grande che offre ulteriori servizi, infrastrutture e un'atmosfera più vivace, a soli 5 minuti di auto. Questa vicinanza permette di combinare la tranquillità di una località più contenuta con la comodità di avere a disposizione i servizi di una città più grande. La regione circostante è caratterizzata da un susseguirsi di località costiere, spiagge e aree naturali, offrendo una varietà di paesaggi e stili di vita. La posizione è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ad altre città e aree di interesse della Costa Blanca.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL524416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo studio con altre proprietà sulla Costa Blanca, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000), questo immobile si distingue per la sua accessibilità economica. Mentre le opzioni menzionate rappresentano tipicamente ville o appartamenti di dimensioni maggiori e in contesti residenziali più esclusivi, questo studio offre un punto d'ingresso molto più contenuto nel mercato immobiliare della regione. Il prezzo di €105.000 lo rende una delle opzioni più competitive per chi cerca una proprietà vicino al mare. A differenza di complessi residenziali di nuova costruzione come 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (a partire da €369.000) che offrono nuove costruzioni con servizi comuni avanzati, questo studio punta sulla ristrutturazione, sulla posizione strategica e sul prezzo contenuto. La sua natura di studio lo rende adatto a un target specifico, diversamente da appartamenti con più camere o ville che si rivolgono a famiglie o a chi necessita di maggiore spazio.
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