Този бунгало се намира в квартал Ла Мата, Аликанте, и представлява жилищен имот от 1970 г. Разположено на горен етаж, жилището предлага изложение на юг и изглед към обществения басейн. Сградата е част от установен жилищен комплекс, намиращ се в урбанизирана зона с добра достъпност до крайбрежната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в разположен на брега квартал, където градската инфраструктура се преплита с жилищните зони. Разстоянието до морето е малко, което позволява ежедневен контакт с морската среда. Обектът е интегриран в съществуващ градски парцел с ниска етажност.
Със своите 45 m² и едно спалня, имотът отговаря на нуждите от компактно и лесно за поддръжка жилище. Планировката включва дневна, кухня и баня, което е функциално за един човек или двойка. Наличието на тераса разширява жизненото пространство навън.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., става въпрос за обект от вторичния пазар. Конструкцията и архитектурата са характерни за периода на масовото строителство по испанското крайбрежие през 70-те години на миналия век.
Жилищната площ е ограничена до 45 m², което не предоставя пространство за разширени семейства. Имотът не разполага с гараж. Тъй като става въпрос за по-стара сграда, енергийната ефективност може да не отговаря на съвременните стандарти за ново строителство.
Ref: VL360971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или двойки, които търсят достъпна входна точка към имотния пазар в Коста Бланка. Също така пасва на инвеститори, търсещи обект с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа. Хората, които предпочитат да разполагат с всички ежедневни нужди на пешеходно разстояние, ще намерят тук подходящи условия.
Като сграда от 1970 г., материалите и техниките на изпълнение са стандартни за този период. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, включително с климатична инсталация, което осигурява готовност за обитаване. Дървените дограми и настилките може да имат следи от експлоатация, които са характерни за възрастта на сградата.
Цената на имота е €146,900. Това позиционира обекта като по-достъпен вариант в сравнение с новите проекти в района, като например Oasis Laguna 2 или Apartments Palangre Beach, които са с по-високи цени. Стойността отразява фактора на възрастта на сградата в комбинация с местоположението ѝ.
Дневният ритъм в този квартал се определя от близостта до морето и слънчевия климат. С над 3800 слънчеви часа годишно, животът навън е доминиращ през голяма част от годината. Гладкият наклон на терена улеснява придвижването пеша до супермаркета (189 м) и местните заведения. Обществените басейни и тенис кортът в комплекса предлагат възможност за рекреация без напускане на околността. Вечерите могат да се прекарват в някой от многото ресторанти наблизо.
Околната среда предлага гъста мрежа от услуги, включително банки, аптеки и здравни заведения. Наличието на 12 линии на градския транспорт в близост улеснява мобилността към съседни райони. Въпреки близостта до магистрали, районът поддържа функционален жилищен характер без екстремен трафик в непосредствената близост до имота.
Картната визуализация показва стратегическата позиция на имота в близост до морския бряг и интегрирането му в градската тъкан на Ла Мата, осигуряваща бърза връзка с основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположена северно от центъра на Торевиеха, по-близо до границата с природен парк. Това местоположение предлага баланс между достъпност до големия град и по-спокойна атмосфера в сравнение с централните туристически зони.
Супермаркетът е на 189 метра, а аптеката на 199 метра, което гарантира бърз достъп до стоки за първа необходимост. Плажът е на 1,4 километра пеша. Голф игрищата и летището в Аликанте изискват използване на автомобил поради разстоянието съответно от 12 и 30 километра.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Зоната се характеризира с равнинен релеф на 5 метра надморска височина. Климатът е умерен със средна годишна температура от 19,0°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Периодът с подходяща температура за плажане продължава около 5 месеца, което удължава сезона за открити дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Основният плаж, Плая де л'Ексидор, е на кратко разстояние и предлага пясъчни ивици. В самия комплекс са достъпни два обществени басейна и тенис корт, предоставящи алтернативи за спорт и релаксация извън пиковите сезони на плажа.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е разположена северно от центъра на Торевиеха, по-близо до границата с природен парк. Това местоположение предлага баланс между достъпност до големия град и по-спокойна атмосфера в сравнение с централните туристически зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Oasis Laguna 2 в Ел Расо, където цените започват от €227,000, или Apartments Palangre Beach от €160,000, този имот предлага значително по-ниска входна цена. Основната разлика се крие във възрастта на сградата (1970 г. срещу ново строителство) и по-малката жилищна площ. Докато новите разработки предлагат съвременни енергийни стандарти, този обект предоставя директен достъп до установена градска среда в Ла Мата на по-конкурентна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID