Ce bungalow situé au dernier étage à La Mata offre une surface de 45 mètres carrés. Le bâtiment, dont la construction date de 1970, est situé dans une zone urbaine à quelques minutes à pied de la mer. L'orientation sud assure une luminosité naturelle constante. La propriété comprend une chambre, une salle de bain et une terrasse privée avec vue sur la piscine commune. Le complexe résidentiel dispose de deux piscines et de zones vertes. Le prix est fixé à partir de 146 900 €, meubles inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un secteur urbanisé de La Mata, à une altitude de cinq mètres au-dessus du niveau de la mer. La distance en ligne droite vers la plage Platja de l'Eixidor est de 0,6 kilomètre. Le terrain présente une pente faible de 0,7 % vers la côte. L'environnement est caractérisé par une forte densité résidentielle et une proximité immédiate avec les commerces locaux.
Cette propriété répond à un besoin de logement compact et fonctionnel pour une ou deux personnes. La présence de la climatisation assure un confort thermique durant les mois chauds. La cuisine équipée et le mobilier inclus permettent une installation immédiate sans travaux supplémentaires. La terrasse privée offre un espace extérieur pour les repas dehors.
Il s'agit d'un bien achevé dont la construction remonte à 1970. Le bâtiment ne fait pas l'objet de nouveaux travaux de construction. L'état est conforme aux normes d'origine avec des installations récentes comme la climatisation. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est applicable.
La surface habitable est limitée à 45 mètres carrés. Le bien ne dispose pas de jardin privatif de grande taille. Il n'y a pas de parcours de golf ou de marina dans le complexe même. La proximité avec le centre urbain peut impliquer un certain niveau de bruit ambiant. Le nombre de places de parking n'est pas spécifié dans les données.
Ref: VL360971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond à des profils recherchant une surface restreinte et facile à entretenir. Il convient à des personnes seules ou à un couple ne nécessitant pas d'espace excessif. La location saisonnière peut être une option, compte tenu de la demande touristique dans la région de Torrevieja. La proximité des services de santé et des commerces est un facteur déterminant pour des personnes âgées ou pour des séjours prolongés. L'absence de travaux à réaliser s'adapte à des acquéreurs souhaitant une installation immédiate. Ce n'est pas un projet pour ceux cherchant une villa avec un grand terrain privatif.
La construction date de 1970, ce qui implique une structure en béton armé typique de cette époque sur la côte espagnole. Les dimensions intérieures sont de quarante-cinq mètres carrés. La climatisation est installée, ce qui permet la régulation thermique en été. La cuisine est équipée d'électroménager, incluant un four à micro-ondes et une machine à laver. Les sols et les murs sont dans un état correspondant à un logement rénové de cet âge. Le mobilier est inclus dans la vente. La terrasse privée offre un espace extérieur aménagé. Les parties communes comportent des zones vertes et des piscines. L'isolation thermique correspond aux standards de l'époque.
Le prix affiché est de 146 900 €. Ce montant se situe en dessous du seuil des 160 000 € observé pour des projets comparables comme 'Apartments Palangre Beach' dans la même zone. L'année de construction, 1970, influence la position tarifaire sur le marché. Le bien est disponible immédiatement. Le prix inclut le mobilier et les équipements de base. Aucun frais de finition n'est à prévoir.
La vie quotidienne à cet endroit se caractérise par l'accessibilité piétonne aux commodités essentielles. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à moins de deux cents mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Le climat, avec plus de trois mille heures d'ensoleillement par an, favorise l'utilisation de la terrasse et des piscines du complexe. L'accès à la plage Platja de l'Eixidor se fait rapidement à pied. La zone urbaine offre une variété de restaurants et de services. Se trouver au dernier étage offre une certaine tranquillité par rapport à la rue. Les déplacements vers l'aéroport d'Alicante prennent environ trente minutes par la route. C'est un environnement adapté à une résidence principale ou secondaire sans dépendance systématique d'une voiture.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. On recense trente restaurants dans un rayon de deux kilomètres. Deux pharmacies et trois banques sont accessibles à pied. Le réseau de transport public est présent avec douze lignes de bus et cinquante arrêts dans la zone. L'hôpital le plus proche est à 3,3 kilomètres. Les infrastructures sportives comme le centre sportif de Torrevieja se trouvent à quatre kilomètres. Les marinas sont à une distance de six kilomètres pour le Real Club Náutico. La mobilité quotidienne ne nécessite pas forcément un véhicule personnel pour les besoins de base.
La carte montre la position du bungalow à La Mata. Le trait de côte est visible à l'est. Les zones vertes indiquent les parcs urbains et les zones de loisirs. Les voies d'accès principales sont la N-332. Les parcours de golf se situent à l'intérieur des terres, à l'ouest du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe sur la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. La Mata fait partie de la commune de Torrevieja. Cette zone se trouve au sud-est de l'Espagne. Elle est distincte de la Costa del Sol. La position est côtière. Les grandes villes environnantes sont Orihuela au sud et Alicante au nord. La localisation offre un accès rapide à la N-332 qui longe la côte.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ trente kilomètres en ligne droite. L'accès routier prend environ trente minutes selon le trafic. La plage Platja de l'Eixidor est à 0,6 kilomètre. Les golfs comme Villamartín sont à douze kilomètres. Le centre-ville de Torrevieja est voisin. Les accès autoroutiers vers les autres villes de la province se font par l'AP-7 ou la N-332. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quatre kilomètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre une moyenne de 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle s'élève à 19,0°C. La saison de baignade, où l'eau de la mer atteint au moins vingt degrés, dure cinq mois. L'altitude du projet est de cinq mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie est plane, avec une pente de 0,7 % vers la côte. Le climat est semi-aride méditerranéen. Les précipitations sont faibles et irrégulières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues. La plage de Cabo Cervera est légèrement plus loin. Ces plages offrent des services de surveillance et de parasols. Les drapeaux bleus sont fréquents dans la région de Torrevieja. Les activités nautiques sont disponibles au Real Club Náutique. Les installations sportives incluent le Palacio de Deportes Infanta Cristina. Les golfs de La Finca et Villamartín demandent un trajet d'environ quinze minutes en voiture.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe sur la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. La Mata fait partie de la commune de Torrevieja. Cette zone se trouve au sud-est de l'Espagne. Elle est distincte de la Costa del Sol. La position est côtière. Les grandes villes environnantes sont Orihuela au sud et Alicante au nord. La localisation offre un accès rapide à la N-332 qui longe la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé à 'Apartments Palangre Beach' à partir de 160 000 €, ce bungalow à La Mata propose un prix d'entrée inférieur de plus de 13 000 €. La différence principale réside dans l'année de construction ; 1970 pour ce projet contre une construction récente pour Palangre. Le projet 'Oasis Laguna 2' à El Raso est nettement plus cher (227 000 €) et offre probablement des surfaces plus grandes, mais se trouve plus loin de la côte. 'Edificio Sun & Center' est également plus cher et situé dans le centre de Torrevieja. Ce bungalow offre un compromis entre le budget, la proximité immédiate de la plage et l'accès aux commodités. Cependant, les normes énergétiques et l'isolation ne sont pas celles d'un logement neuf.
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