Tento rezidenční projekt se nachází v La Mata, městské části Torrevieja v provincii Alicante. Jedná se o bungalov s jednou ložnicí a jednou koupelnou o užitné ploše 45 m², který byl dokončen v roce 1970. Objekt je situován v urbanizované zóně v těsné blízkosti pobřeží Costa Blanca. Prodejní cena je stanovena od 146 900 €. Nemovitost disponuje jižní orientací a výhledem na společný bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je integrována do městské struktury La Mata na jihovýchodě Španělska. Vzdálenost k nejbližšímu místnímu písečnému pláži Platja de l'Eixidor činí přibližně 600 metrů. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostatkem obchodů a restauračních zařízení, což zajišťuje rezidentům přístup k veřejné infrastruktuře.
Dispozice objektu odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů hledajících menší bydlení. Interiér zahrnuje obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Nemovitost je nabízena včetně nábytku, což umožňuje okamžitý nastěhovací proces. Soukromá terasa a zahrada rozšiřují obytný prostor ven.
Objekt není novostavbou, ale budovou z roku 1970. Technický stav odpovídá standardům své doby s provedenými modernizacemi, jako je klimatizace. Komplex je již plně funkční a osídlený, což eliminuje rizika spojená s probíhající výstavbou v okolí. Dostupnost nemovitosti je okamžitá.
Plocha jednotky je omezena na 45 m², což nevyhovuje požadavkům na velkou rodinnou rezidenci. Vzhledem k stáří budovy nemůže nabízet energetické standardy nových konstrukcí. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přes 12 kilometrů a není možné je dosáhnout pěšky.
Ref: VL360971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo dvojicím, kteří hledají údržbou nenáročné bydlení blízko moře. Je vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru před izolovanými rezidencemi. Vzhledem k existujícímu vybavení a plné funkčnosti komplexu je to také možnost pro investory hledající nemovitost k okamžitému pronájmu. Není to vhodná volba pro rodiny s malými dětmi vyžadujícími velký obytný prostor.
Konstrukce budovy pochází z roku 1970, což implikuje masivní zdivo typické pro tehdejší španělskou výstavbu. Vnitřní prostory byly upraveny, s dokladem o instalaci klimatizace pro teplo a chlad. Podlaha v obytných prostorách je dlažba, která snižuje teplotu v létě. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně pračky a mikrovlnné trouby. Koupelna je standardního typu. Energetická náročnost bude odpovídat stáří budovy.
Počáteční cena 146 900 € se pohybuje pod průměrem pro novější projekty v sousední Torrevieje, které startují kolem 160 000 €. Tato cenová hladina odráží stáří budovy a menší metráž jednotky. Vzhledem k poloze na Costa Blanca a poptávce po pobřežním bydlení jde o konkurenční nabídku v segmentu malých apartmánů. Celkové náklady na pořízení zahrnují standardní daně a poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Život v této lokalitě je definován blízkostí moře a městským komfortem. La Mata funguje jako aktivní pobřežní čtvrť s celoročním provozem. Denní rytmus může zahrnovat ranní nákupy v nedalekých supermarketů a dopoledne na pláži. Vzhledem k rovinatému terénu a vysokému počtu slunečných hodin je pobyt venku možný po většinu roku. Místní komunita je mezinárodní, což se odráží v nabídce služeb. Provoz v oblasti je střední, s vyšší koncentrací osob během hlavní turistické sezóny. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 12 linkami v okolí.
Prostředí v bezprostředním okolí je urbanizované. Supermarkty, lékárny a banky jsou vzdáleny do 500 metrů. Nemocnice se nachází 3,3 km daleko. Infrastruktura pro volný čas zahrnuje dvě společné bazény v komplexu a tenisový kurt. V ulicích je dostatek parkovacích míst. Provozní hluk může být přítomen vlivem blízkosti městských komunikací a obchodů. Vzdálenost k moři zajišťuje cirkulaci vzduchu.
Mapa ukazuje polohu projektu v severní části oblasti La Mata. Oranžová značka indikuje lokalitu v blízkosti pobřežní linie. Zobrazeny jsou silnice vedoucí k moři a k hlavnímu tahu N-332, který spojuje Alicante s Cartagenou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata leží na jižním pobřeží provincie Alicante, přiléhající k populárnímu letovisku Torrevieja. Je součástí pobřežního pásu Costa Blanca. Lokalita je strategicky umístěna mezi většími městy Guardamar del Segura na severu a Torrevieja na jihu. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám většího města.
Pláž Platja de l'Eixidor je vzdálena přibližně 600 metrů, což je osmiminutová chůze. Letiště Alicante-Elche se nachází 30 km vzdušnou čarou, což představuje jízdní vzdálenost kolem 40 minut automobilem. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín, jsou vzdálena více než 12 km, což vyžaduje dopravu autem. Maríny a větší sportovní centra v Torrevieji jsou vzdáleny 4 až 6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je pouze 5 metrů, terén je rovinatý s mírným sklonem k moři. Průměrná roční teplota dosahuje 19 °C. Ročně je zaznamenáno přes 3 800 hodin slunečního svitu. Teploty vody dosahují nad 20 °C po dobu 5 měsíců, což umožňuje koupání od května do října. Podnebí je středomořské s mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláž v okolí, Platja de l'Eixidor, je známá svou délkou a písečným povrchem. Oblast Torrevieja a La Mata disponuje několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou pro kvalitu vody. Kromě koupání nabízí oblast možnosti pro vodní sporty. V komplexu jsou k dispozici dva bazény a tenisový kurt. Pro aktivnější rekreati je třeba navštívit sportovní centra v Torrevieji.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata leží na jižním pobřeží provincie Alicante, přiléhající k populárnímu letovisku Torrevieja. Je součástí pobřežního pásu Costa Blanca. Lokalita je strategicky umístěna mezi většími městy Guardamar del Segura na severu a Torrevieja na jihu. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám většího města.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v Torrevieji, jako jsou 'Apartments Palangre Beach' nebo 'Edificio Sun & Center', kde se ceny pohybují od 160 000 €, je tento bungalov cenově dostupnější. Tento rozdíl odráží stáří budovy z roku 1970 oproti novostavbám. Nové projekty často nabízejí lepší energetickou účinnost a modernější dispozice, avšak tento projekt vyniká okamžitou dostupností a vybaveností. V porovnání s projekty v odlehlejších oblastech, jako 'Oasis Laguna 2' (od 227 000 €), nabízí tento objekt výhodu městské lokality s chodníkovou dostupností k pláži.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID