यह प्रोजेक्ट ला माटा, अलीकांते में स्थित एक ऊपरी मंजिला बंगला है। संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और इसमें 45 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, एक शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और सामुदायिक तैराकी पूल का दृश्य प्रदान करती है। निर्माण का कार्य पूरा हो चुका है और आवास तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह प्लाटा डे ल'एक्सिडोर समुद्र तट से लगभग 1.4 किलोमीटर की दूरी पर है। इलाका समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका ढलान 0.7% है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
यह एक कॉम्पैक्ट आवास है जो एक व्यक्ति या युगल के लिए कार्यात्मक है। डिजाइन में एक शयनकक्ष, स्नानागार और एक एकीकृत रसोईघर शामिल है। निजी छत और वातानुकूलन जैसी सुविधाएं रहने की बुनियादी जरूरतों को पूरा करती हैं।
निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है और यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में हुआ था। खरीदार के लिए तत्काल कब्जा संभव है और नवीनीकरण या निर्माण की प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं है।
रहने का क्षेत्र 45 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो दीर्घकालिक निवास या भंडारण के लिए कम स्थान प्रदान करता है। 1970 के निर्माण के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक मानकों से कम हो सकती है। शीर्ष मंजिला होने के कारण, लिफ्ट की अनुपस्थिति में सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक हो सकता है।
Ref: VL360971
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, प्रबंधनीय छुट्टी घर या एक व्यक्तिगत निवास की तलाश में हैं। यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो किराये के बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं। आकार और लेआउट के कारण यह बड़े परिवारों के लिए कम उपयुक्त है।
इकाई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें रसोई के उपकरण शामिल हैं। वातानुकूलन स्थापित है। सामग्री मूल और कार्यात्मक हैं, जो 1970 के दशक के मानकों के अनुरूप हैं। निजी छत बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है और सामुदायिक क्षेत्रों में टेनिस कोर्ट शामिल है।
कीमत €146,900 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में प्रवेश-स्तर की संपत्तियों की श्रेणी में आती है। तुलनात्मक परियोजनाओं में टॉर्रेवीजा में €160,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। यह इकाई तुलनात्मक रूप से कम निवेश के साथ तटीय पहुंच प्रदान करती है।
ला माटा में दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के मिलन से बनता है। सुपरमार्ट और रेस्तरां कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। समुद्र तट तक पैदल जाया जा सकता है। क्षेत्र सपाट है, जो बुजुर्गों के लिए सुविधाजनक है, हालांकि गर्मियों में पर्यटकों की भीड़ बढ़ सकती है।
तत्काल आसपास के माहौल में एक दवा की दुकान 200 मीटर की दूरी पर और 30 रेस्तरां 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो बिना व्यक्तिगत वाहन के गतिशीलता का विकल्प प्रदान करती हैं।
मानचित्र एक समतल शहरी क्षेत्र को दर्शाता है जो समुद्र तट के समानांतर है। आवासीय ब्लॉक और हरे रंग के क्षेत्रों के बीच दैनिक सुविधाओं की करीबी पहुंच दिखाई देती है। क्षेत्र में पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला माटा टॉर्रेवीजा शहर के उत्तर में स्थित है और एक अधिक आवासीय और शांत वातावरण प्रदान करता है, हालांकि यह शहर के केंद्र से जुड़ा हुआ है। यह अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो नए विकासों की तुलना में एक स्थापित पड़ोस प्रदान करता है।
प्लाटा डे ल'एक्सिडोर समुद्र तट 1.4 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, लगभग 12 किलोमीटर दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 30 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,854 घंटे धूप मिलती है और औसत तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है। समुद्र तट के पास होने के कारण जलवायु मध्यम है। इमारत समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे तूफानों के दौरान चरम पवन से बचाव होता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाटा डे ल'एक्सिडोर है, जो एक पैदल दूरी पर है। परिसर में दो सामुदायिक तैराकी पूल और एक टेनिस कोर्ट है। क्षेत्र में मिराडोर एल मोनकायो जैसे दृश्य बिंदु 3.7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तट और शहरी खेल सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला माटा टॉर्रेवीजा शहर के उत्तर में स्थित है और एक अधिक आवासीय और शांत वातावरण प्रदान करता है, हालांकि यह शहर के केंद्र से जुड़ा हुआ है। यह अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो नए विकासों की तुलना में एक स्थापित पड़ोस प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.5°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
ला माटा में यह बंगला टॉर्रेवीजा के केंद्र में अपार्टमेंट जैसे 'एपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' (€160,000) की तुलना में सस्ता है। यह अर्बनाइज़ेशन एल रासो (€227,000) में नए निर्माणों से काफी सस्ता है, हालांकि नई इमारतें बेहतर ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं। यह प्रोजेक्ट कम कीमत पर एक स्थापित पड़ोस का लाभ उठाता है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो नई सुविधाओं पर प्रीमियम भुगतान नहीं करना चाहते। स्थान टॉर्रेवीजा और गार्डामार के बीच संतुलन बनाता है।
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