Esta vivienda tipo bungalow en planta alta se sitúa en La Mata, una zona residencial consolidada de la Costa Blanca. El inmueble, construido en 1970, se encuentra en una fase de ocupación inmediata y ofrece una superficie de 45 m². La ubicación permite el acceso a pie a servicios diarios y se ubica a una distancia corta de las líneas de costa. La orientación sur de la propiedad facilita la entrada de luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se integra en el tejido urbano de La Mata, dentro del municipio de Torrevieja. La posición geográfica se caracteriza por estar en una zona llana, a 5 metros sobre el nivel del mar. La relación con el entorno es directa, con un supermercado y farmacia a menos de 200 metros, situando el comercio de primera necesidad en el radio inmediato de cobertura peatonal.
La distribución funcional responde a necesidades de vivienda de baja manutenimiento. Con una dormitorio y un baño, el diseño se adapta a perfiles de ocupación reducida o uso vacacional. La presencia de terraza privada y vistas a la piscina comunitaria aportan espacio exterior. La cocina totalmente equipada y la instalación de aire acondicionado satisfacen requerimientos de confort climático básicos.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que no existen fases de obra pendientes ni plazos de espera. El estatus del edificio es de segunda mano consolidada. La disponibilidad es inmediata, lo que permite la ocupación y tramitación registral sin las demoras asociadas a promociones en fase de desarrollo o construcción sobre plano.
El inmueble no ofrece espacio de almacenamiento adicional o trastero. Al ser una planta alta sin referencia a ascensor en los datos, el acceso puede implicar el uso de escaleras. La superficie de 45 m² impone un límite físico a la capacidad de alojamiento. No dispone de jardín privado, limitando el exterior verde a las zonas comunitarias del complejo residencial.
Ref: VL360971
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil es adecuado para compradores que buscan una residencia vacacional de bajo mantenimiento cerca del mar. Encaja con inversores interesados en activos de entrada accesible en zona turística. También resulta apropiado para personas o parejas que requieren una vivienda accesible y funcional en un entorno con servicios inmediatos. No es la opción indicada para quienes buscan grandes dimensiones interiores o propiedades de diseño moderno de alta eficiencia energética.
El inmueble presenta estándares de construcción correspondientes a la década de 1970. Los materiales originales de estructura y cerramiento son tradicionales para la época. La descripción indica la inclusión de aire acondicionado y mobiliario completo, lo que sugiere actualizaciones puntuales de equipamiento. La cocina está descrita como totalmente equipada. Las zonas comunes mantienen áreas verdes y piscina, elementos que requieren mantenimiento comunitario periódico para preservar su estado.
El precio de partida se fija en 146.900 €. Esta cifra se sitúa por debajo del umbral de entrada observado en desarrollos de obra nueva en la misma área, como los proyectos comparables que parten desde 160.000 €. La variación en precio en este segmento de segunda mano suele estar condicionada por el estado de conservación interior. El valor de mercado refleja una combinación de ubicación céntrica y antigüedad de construcción.
El entorno define un ritmo de vida urbano y costero. La proximidad de supermercados y paradas de autobús facilita la gestión diaria sin vehículo privado. Las mañanas pueden iniciarse con desplazamientos a pie al comercio local, mientras las tardes se orientan hacia el uso de la piscina comunitaria o el desplazamiento a la playa de La Mata. La presencia de diversos restaurantes en un radio de 2 km indica una oferta de ocio constante. La densidad de servicios sugiere un barrio vivo durante todo el año, con mezcla de residentes permanentes y temporales.
La infraestructura de servicios es amplia, con 30 restaurantes y múltiples servicios financieros y de salud en un radio de 2 km. La conexión con Torrevieja es fluida mediante transporte público, con 12 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno. La movilidad cotidiana puede realizarse en gran medida a pie para gestiones básicas, aunque el desplazamiento a zonas de golf o el aeropuerto requiere uso de vehículo privado o transporte gestionado.
El mapa evidencia la posición estratégica del inmueble respecto a la costa. Se observa la cercanía inmediata a las zonas verdes y la estructura urbana que conecta directamente con el paseo marítimo. La visualización confirma la distancia de acceso a pie a los puntos de interés locales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se posiciona en el sector norte de Torrevieja, actuando como área residencial y turística de transición entre el núcleo urbano principal y las zonas de dunas. Esta localización ofrece un equilibrio entre densidad de servicios y acceso a espacios naturales costeros. Comparado con el centro de Torrevieja, presenta un ambiente más residencial y menos vertical, manteniendo sin embargo la conectividad completa con la infraestructura de la ciudad.
La playa Platja de l'Eixidor se encuentra a 0,6 km en línea recta, accesible a pie o en bicicleta dada la baja pendiente del terreno (0,7 %). El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 30 km en línea recta. Los campos de golf, como Villamartín y La Finca, se ubican entre 12 y 13 km de distancia, lo que implica un trayecto de aproximadamente 15 minutos en coche. El centro de Torrevieja y sus hospitales están a pocos kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 19,0 °C, con máximas que rondan los 27 °C en los meses cálidos. El historial de insolación alcanza las 3.854 horas anuales. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana favorecen la circulación de brisa marina. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C, permitiendo el uso recreativo de la costa desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas como la Platja de l'Eixidor y Playa de Cabo Cervera. La presencia de distintivos de calidad en las playas de la zona (como La Mata) es habitual. Para la recreación deportiva, el complejo dispone de pista de tenis y dos piscinas comunitarias. A nivel regional, los clubes náuticos y campos de golf amplían la oferta de ocio, aunque estos últimos requieren desplazamiento motorizado debido a su distancia.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se posiciona en el sector norte de Torrevieja, actuando como área residencial y turística de transición entre el núcleo urbano principal y las zonas de dunas. Esta localización ofrece un equilibrio entre densidad de servicios y acceso a espacios naturales costeros. Comparado con el centro de Torrevieja, presenta un ambiente más residencial y menos vertical, manteniendo sin embargo la conectividad completa con la infraestructura de la ciudad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Comparado con proyectos de obra nueva en la zona, como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center', cuyos precios parten desde 160.000 € y 169.000 € respectivamente, este inmueble ofrece un punto de entrada más económico. La diferencia de precio refleja la antigüedad de construcción (1970) frente a la eficiencia energética y acabados modernos de nuevas promociones como 'Oasis Laguna 2'. Mientras los nuevos proyectos implican esperas de obra y una gestión de compra con IVA, esta opción proporciona disponibilidad inmediata y un entorno de vecindario ya consolidado y establecido.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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