Этот объект недвижимости представляет собой готовое к проживанию бунгало, расположенное в Ла-Мате, провинция Аликанте. Жилая площадь составляет 45 м², квартира находится на верхнем этаже и ориентирована на юг. Из окон и террасы открывается вид на общий бассейн. До побережья около 1,4 км. Проект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, включая магазины и рестораны в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бунгало расположено в городской местности Ла-Мата на высоте 5 метров над уровнем моря. Рельеф местности равнинный, перепад высот к пляжу составляет всего 0,7%. Ближайший пляж, Platja de l'Eixidor, находится на расстоянии 600 метров. Окружение характеризуется плотной городской застройкой и наличием всех необходимых городских служб.
Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату, что рассчитано на проживание одного или двух человек. Общая площадь в 45 м² предлагает компактное и функциональное пространство. Кухня оснащена бытовой техникой, включая стиральную машину и микроволновку. Наличие собственной террасы расширяет жилое пространство.
Это объект вторичного рынка недвижимости, построенный примерно в 1970 году. На момент анализа здание полностью сдано в эксплуатацию. Бунгало полностью меблировано и готово к въезду новых жильцов без необходимости проведения ремонтных работ. Статус здания: завершенное строительство.
Площадь объекта ограничена 45 м², что подразумевает скромные размеры жилых помещений. Это не новостройка, а жилье 1970 года постройки, что может соответствовать иным стандартам планировки и энергоэффективности. Собственный земельный участок отсутствует, территория вокруг является общей собственностью комплекса.
Ref: VL360971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит одиноким людям или парам, ищущим доступное жилье на берегу Средиземного моря. Он может рассматриваться как база для зимовки в мягком климате Costa Blanca. Также это решение подходит для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и ищет полностью готовое к эксплуатации помещение. Инвесторы могут оценить ликвидность недвижимости в популярном туристическом районе.
Здание построено в 1970 году, что соответствует конструктивным нормам того времени. В бунгало установлена система климат-контроля (кондиционирование). Интерьер полностью меблирован и оборудован необходимой техникой для проживания. Отделка выполнена в практичном стиле, характерном для готового жилья среднего сегмента.
Стоимость объекта начинается от €146 900. Эта цена позиционирует недвижимость в нижнем сегменте рынка Ла-Маты. Для сравнения, сопоставимые новые проекты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, начинаются от €160 000. Цена отражает статус вторичного жилья, компактную площадь и год постройки.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг пешеходной доступности услуг. Супермаркет и аптека находятся менее чем в 200 метрах, что позволяет обходиться без автомобиля для базовых покупок. Высокое количество солнечных часов в году (более 3800) способствует активному образу жизни на улице. Урбанистическая среда обеспечивает постоянное наличие соседей и городской динамики.
В радиусе 2 километров от объекта расположены 30 ресторанов, 2 аптеки и 3 банка. Общественный транспорт представлен 12 линиями с 50 остановками поблизости. Это обеспечивает высокую связанность с окружающими районами. Ближайший спортивный центр находится в 4 км, что позволяет посещать тренировки, пользуясь городским транспортом или автомобилем.
На карте объект отмечен в густонаселенной зоне Ла-Маты. Хорошо видна близость к береговой линии и природному парку соляных озер. Рядом проходят основные городские дороги и пешеходные маршруты, ведущие к пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Мата расположена на юге Коста-Бланки, являясь частью муниципалитета Торревьеха. Это равнинная прибрежная зона между Средиземным морем и соляными озерами Лагуна-де-ла-Мата-и-Торревьеха. Положение позволяет быстро добираться до крупных городских центров Аликанте, сохраняя при этом характер жилого пригорода.
Пляж Platja de l'Eixidor находится в пешей доступности (600 метров). До аэропорта Аликанте-Эльче можно доехать примерно за 30-40 минут на автомобиле. Гольф-поля (Villamartín, La Finca) расположены на расстоянии 12-13 км, что требует использования личного или общественного транспорта для регулярных игр.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды, сохраняющейся выше 20°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 854. Низкая высота над уровнем моря (5 м) способствует мягкому морскому климату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Platja de l'Eixidor (600 м) и Playa de Cabo Cervera (1,7 км). На территории жилого комплекса есть два общих бассейна и теннисный корт. В окрестностях имеются площадки для мини-гольфа. Для занятий водными видами спорта можно воспользоваться маринами, расположенными в 6-9 км от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Мата расположена на юге Коста-Бланки, являясь частью муниципалитета Торревьеха. Это равнинная прибрежная зона между Средиземным морем и соляными озерами Лагуна-де-ла-Мата-и-Торревьеха. Положение позволяет быстро добираться до крупных городских центров Аликанте, сохраняя при этом характер жилого пригорода.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами в Торревьехе, такими как EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000) или OASIS LAGUNA 2 (от €227 000), данный объект имеет более низкую цену входа. Это обусловлено меньшей площадью (45 м² против более просторных новостроек) и возрастом здания. Тем не менее, локация Ла-Мата сохраняет спрос, сопоставимый с первичным рынком, благодаря близости к морю и городской инфраструктуре. Для покупателей с ограниченным бюджетом это компромисс между ценой и прибрежным расположением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID