Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Ла-Мата, провінція Аліканте, безпосередньо поруч із узбережжям Середземного моря. Будівля, введена в експлуатацію у 1970 році, являє собою бунгало на верхньому поверсі із загальною площею 45 квадратних метрів. Відстань до найближчого пляжу, Platja de l'Eixidor, становить 0,6 кілометра, що забезпечує швидкий доступ до моря. Проект знаходиться в сформованому міському районі із розвиненою інфраструктурою та орієнтацією на південь, що сприяє природному освітленню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Локація характеризується урбанізованим середовищем із високою щільністю сервісів. Усі основні зручності, включаючи супермаркет та аптеку, знаходяться в межах 200 метрів від будинку. Висота над рівнем моря становить 5 метрів, а рельєф місцевості рівний із мінімальним нахилом до моря, що забезпечує зручність пересування пішки для людей будь-якого віку.
Планування включає одну спальню та одну ванну кімнату, що розраховане на ефективне використання простору для однієї-двох осіб. Наявність власної тераси та саду дозволяє організувати відкритий простір для відпочинку. Внутрішнє обладнання повністю мебльоване, що зменшує необхідність додаткових інвестицій у облаштування побуту.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 1970 році. Оскільки будівництво завершено, житло готове до заселення відразу після оформлення угоди. Комплекс має стабільний статус, а громадські зони, такі як басейни та зелені насадження, вже сформовані та функціонують протягом десятиліть.
Житлова площа обмежена 45 м², що робить об'єкт менш придатним для великих сімей або постійного проживання з дитиною. Дані не підтверджують наявність власного паркомісця, що може бути проблемою в сезон. Архітектурні рішення відповідають стандартам минулого століття, що означає відсутність сучасних теплоізоляційних технологій у зовнішніх стінах.
Ref: VL360971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для одиноких осіб або пар, які шукають доступне вторинне житло біля моря для сезонного відпочинку. Він також може бути розглянутий як інвестиційна нерухомість для здачі в оренду туристам через близькість до пляжу. Пенсіонери, які не потребують великого простору, оцінять низькі витрати на обслуговування та розвинену інфраструктуру поблизу. Цей варіант менш підходить для сімей з дітьми через обмежену кількість спалень та відсутність власного саду великої площі.
Об'єкт поставляється повністю мебльованим і оснащеним побутовою технікою, включаючи пральну машину та мікрохвильову піч. Оскільки будинок побудований у 1970 році, стан інженерних мереж та конструктивних елементів відповідає тому часу. Наявність кондиціонера вказує на модернізацію кліматичних систем. Оздоблення внутрішніх приміщень має функціональний характер, а наявність приватного саду та тераси додає додаткових зручностей для відпочинку на свіжому повітрі.
Вартість об'єкта починається від 146 900 євро, що позиціонує його як бюджетний варіант у порівнянні з новими будівлями в цьому регіоні. Ціна відображає компактність метражу та вік будівлі. Для вторинного ринку Ла-Мата це середній ціновий діапазон, який робить нерухомість доступною для інвесторів з обмеженим капіталом або для покупки за готівкові кошти без залучення значного іпотечного кредитування.
Повсякденне життя в цьому районі Ла-Мата поєднує міську динаміку та доступ до природних зон. Вранці мешканці мають змогу відвідати місцеві кав'ярні або магазини, розташовані в кількох хвилинах ходьби, для покупки продуктів. Удень можна скористатися спільним басейном комплексом або тенісним кортом. Вечори проводяться на власній терасі або на пляжі, який знаходиться в пішій доступності. Район активний цілий рік, що гарантує роботу ресторанів та громадського транспорту навіть поза туристичним сезоном.
Навколишнє середовище насичене об'єктами соціальної та побутової інфраструктури. У радіусі 2 кілометрів працюють 30 ресторанів, 2 аптеки, 3 банки та 2 стоматології. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує високу мобільність без особистого автомобіля в межах міста. Вода, електрика та каналізація підключені до центральних міських мереж, що гарантує стабільність комунальних послуг.
Карта демонструє близькість об'єкта до узбережжя та природних парків. Відображено наявність зелених зон та відсутність значних висотних перешкод між будинком та морем. Також видно мережу громадського транспорту, що проходить поруч із комплексом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Мата знаходиться на півночі муніципалітету Торрев'єха, кордонить із природним парком Лагун-де-ла-Мата-і-Торрев'єха. Це дозволяє поєднувати міське життя з відвідуванням природних заповідників. Позиціонування відносно інших районів Коста-Бланка характеризується меншою щільністю висотної забудови порівняно з центром Торрев'єхи, але більшою насиченістю ніж сільські місцевості, такі як Ель-Расо.
Найближчий пляж Platja de l'Eixidor знаходиться за 600 метрів. Лікарня розташована на відстані 3,3 кілометра. Гольф-поля, такі як Villamartín та La Finca, знаходяться на відстані приблизно 12-13 кілометрів, що вимагає використання транспорту. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 30 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі приблизно за 35 хвилин.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 19°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рівень місцевості становить лише 5 метрів над рівнем моря, а похил до моря мінімальний (0,7%), що створює сприятливі умови для перебування на відкритому повітрі та знижує вплив вітру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях, такі як Platja de l'Eixidor та Playa de Cabo Cervera, знаходяться в пішій доступності. Для любителів активного відпочинку в районі є тенісні корти та кілька гольф-клубів, хоча останні вимагають короткої поїздки на машині. Комплекс пропонує два спільні басейни, що забезпечує можливості для плавання без необхідності йти до моря.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Мата знаходиться на півночі муніципалітету Торрев'єха, кордонить із природним парком Лагун-де-ла-Мата-і-Торрев'єха. Це дозволяє поєднувати міське життя з відвідуванням природних заповідників. Позиціонування відносно інших районів Коста-Бланка характеризується меншою щільністю висотної забудови порівняно з центром Торрев'єхи, але більшою насиченістю ніж сільські місцевості, такі як Ель-Расо.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
На відміну від нових проектів, таких як 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від 160 000 євро), цей об'єкт пропонує нижчу вхідну ціну за рахунок віку будівлі та меншої площі. Порівняно з 'OASIS LAGUNA 2', який знаходиться далі від моря, цей бунгало має кращу локацію в місті, але менш сучасні архітектурні рішення. В Іспанії часто вибирають між простором у нових кварталах на периферії та зручністю старих районів біля моря. Цей варіант представляє другу категорію, фокусуючись на доступності до сервісів та пляжу, а не на престижності новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID