关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉马塔的城市化区域，处于一个设施完备的社区之中。地势平坦，距离海平面仅5米。周边不仅有密集的商业服务网络，还保留了通往海岸线的直接通道。该位置将城市生活的便利性与海滨环境相结合，适合步行或骑行出行。
该物业设计紧凑，适合居住人数较少的住户。室内布局实用，包含客厅、餐厅和厨房，空间利用率较高。朝南的朝向和私人露台为居住者提供了户外休闲空间。配备的空调系统解决了全年的温度控制需求，满足了基本的居住舒适度要求。
该项目属于存量房产，始建于1970年，目前处于完全竣工状态。与新建项目不同，该建筑的结构和社区配套设施（如游泳池和绿地）已建成并投入使用多年，买家无需等待建设进度，即买即可入住。
该房产建筑面积为45平方米，空间有限，不适合需要大面积居住的家庭。由于是建于1970年的建筑，未配备电梯，且能源效率标准可能低于现代新建住宅。数据库显示不包含私人停车位，且房产类型为顶层平层，因此不包含私人花园，仅提供露台。
Ref: VL360971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合作为单人或双人夫妇的冬季避寒居所或度假住所。对于不需要大面积空间的退休人士而言，这里提供了无障碍的居住环境和现成的家具配置。此外，由于距离海滩较近且位于旅游区，这也适合作为用于短期租赁投资的资产。该物业也适合预算控制在15万欧元以下的初次买家，用于试水西班牙沿海房产市场。对于寻求永久居留并希望步行即可享受城市便利设施的居民，该位置同样符合需求，但空间可能无法满足多口之家的需求。
该建筑采用20世纪70年代常见的混凝土结构，目前结构稳固。室内配备有空调系统，以应对夏季高温和冬季湿冷。厨房区域配备了基本的电器，包括洗衣机和微波炉，符合生活标准。公寓拥有独立的露台，增加了户外活动空间。社区设施包括两个公共游泳池、经过维护的绿化区域以及一个网球场。由于是旧房维护状态，其能源效率标签可能低于A级别的现代标准。室内的装修风格偏向实用主义，家具齐全，允许买家直接入住。
该物业的指导价格从146,900欧元起。作为一个建于1970年的单卧单元，其价格反映了该地区存量房产的市场水平。相比之下，周边类似的新建项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价约为160,000欧元，显示出该房产在入门级价格上的竞争力。价格差异主要基于建筑年份、面积大小和装修状况。此价位段通常对应寻求实用性和近海位置的买家群体。
生活在这里意味着处于一个功能成熟且节奏平稳的居住社区中。居民可以在早晨步行至189米外的超市购买日常所需，随后在周边的咖啡馆用餐。下午可在私人露台上享受日光，或使用小区内的公共游泳池。由于距离海滩仅1.4公里，前往海边散步或游泳非常方便。周围街道呈现出典型的西班牙沿海城镇风貌，既有长期居民也有季节性游客。该区域拥有12条公共交通线路，便于前往托雷维耶哈市中心或其他区域。虽然地处旅游区，但社区内部环境相对安静，主要活动以休闲和日常生活为主。
该区域的基础设施配套成熟，生活便利性极高。在两公里半径范围内，分布着30家餐厅、2家药房和3家银行，满足了日常消费和医疗需求。医疗资源方面，距离最近的医院为3.3公里。对于高尔夫爱好者，最近的Villamartín高尔夫俱乐部位于12公里外。该区域设有50个公共交通站点，连接线路达12条，使得没有车辆的居民也能方便出行。周边还有体育中心如CF Torrevieja，为健身爱好者提供了场地。
地图显示该物业位于拉马塔的东部区域，靠近N-332海岸公路。房产位于城市街区内部，周围环绕着类似的住宅建筑。地图上清晰标注了通往Platja de l'Eixidor海滩的路线，以及周边的绿地和公共设施分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于拉马塔，属于托雷维耶哈市的一部分。它位于阿利坎特省的南部海岸线上，北临 Guardamar del Segura，南接 Torrevieja 中心。相对于区域内的其他主要城市，这里更具休闲和度假性质。它处于Costa Blanca南段的核心居住带，既不是最繁华的都市中心，也不是偏远的乡村。
该房产的地理位置强调了步行可达性。Platja de l'Eixidor海滩位于1.4公里外，步行约15-20分钟即可到达。日常购物极为方便，最近超市仅189米。公共服务方面，药房距离199米，银行也在短途步行范围内。前往托雷维耶哈市中心或周边城镇通常依赖汽车或公共交通，最近的公交站点就在附近。高尔夫设施位于稍远的内陆地区，约12公里至14公里车程。前往 Alicante-Elche 机场大约需要30至40分钟的车程（直线距离约30公里）。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为19.0摄氏度。历史数据显示，该地区每年日照时间长达3,854小时，保证了充足的阳光。夏季炎热，冬季温和，适合户外活动。由于海拔仅5米，且地势平坦（向海面坡度仅0.7%），海洋性气候特征明显。每年约有5个月的时间（水温≥20°C）适合游泳，从5月持续到10月。这种气候条件使得该地区全年都适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Platja de l'Eixidor海滩距离1.4公里，是一个受欢迎的当地休闲场所。周边还包括Playa de Cabo Cervera和Platja de les Ortigues。除了海滩，社区内部拥有两个游泳池和一个网球场，提供了无需远行的体育活动选择。稍远处的Real Club Náutico游艇码头（6.4公里）提供了水上运动的机会。对于喜欢陆地上运动的人，附近的CF Torrevieja体育中心和Palacio de Deportes Infanta Cristina提供了多种室内运动设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于拉马塔，属于托雷维耶哈市的一部分。它位于阿利坎特省的南部海岸线上，北临 Guardamar del Segura，南接 Torrevieja 中心。相对于区域内的其他主要城市，这里更具休闲和度假性质。它处于Costa Blanca南段的核心居住带，既不是最繁华的都市中心，也不是偏远的乡村。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与同区域的新建项目相比，如起价160,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH，该项目在价格上具有约13,000欧元的优势。这种价差主要源于建筑年份的差异，本项目建于1970年，而对比项目多为新建或翻新物业，通常配备更先进的隔热技术和电梯。然而，该项目的地理位置与周边的高价项目相似，同样提供步行至海滩的便利。与位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价€227,000）相比，本项目位于更成熟的城市区域，生活设施更为集中，而El Raso相对更偏内陆。对于预算有限但仍希望拥有靠近海岸线物业的买家来说，本项目提供了一个折中的选择，牺牲了部分建筑现代化的舒适度，换取了较低的入市价格和优越的地理位置。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID