La Mata, Alicante'de yer alan bu 45 m² bungalov, kentsel bir ortamda ve denize yakın bir konuma sahiptir. 1970'lerden kalma yapısı, tek yatak odası ve banyosu ile kompakt bir yaşam alanı sunarken, güneye dönüştürülmesi gün boyu ışık almasını sağlar. Proje, yürüyüş mesafesindeki plajlar ve yerel tesislerle günlük ihtiyaçları karşılamaya odaklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Mata sahil şeridine yaklaşık 600 metre mesafede, düz bir arazi üzerine konumlanmıştır. Kentsel dokunun içinde yer alması, market ve eczane gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek erişilebilir olduğu yoğun bir yerleşim alanı oluşturur.
45 m² kullanım alanı, tek kişilik çift veya bir kişi için kompakt ve bakımı kolay bir yaşam tarzı sunar. Klima ve mobilyalı olması, taşınma sürecini hızlandırırken, özel teras alanı dış mekan kullanımı imkanı verir.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır, bu da ana tesisat ve yapısal unsurların dönemin standartlarına uygun olduğunu gösterir. Mevcut durumunda hemen kiralanabilir veya oturulabilir durumdadır, ancak yenileme ihtiyaçları göz önünde bulundurulmalıdır.
Küçük metrekare nedeniyle kalabalık aileler veya geniş misafir ağırlama ihtiyaçları için uygun olmayabilir. Golf sahalarına ulaşım araç gerektirir ve arazi düz olsa da denize olan mesafe uzak görüş açılarını kısıtlayabilir.
Ref: VL360971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, bakımı kolay, küçük bir ikinci ev arayan veya güneşli iklimde ilk ev yatırımını yapmak isteyen emekliler için uygundur. Ayrıca, yıllık kiralamada talep gören turistik bir bölgede düşük giriş maliyetli bir yatırım fırsatı arayanlar için de değerlendirilebilir. Sadece yazın değil, kış aylarında da aktif bir sosyal çevre isteyenler için geçerli bir seçenektir.
1970'lere dayanan yapısı, bina malzemelerinin o dönemin standartlarına sahip olduğunu gösterir. İç mekanlar tamamen mobilyalıdır ve klima sistemi mevcuttur. Mutfak ekipmanları ve yatak odası gardırop gibi temel donanımlar hazır durumdadır, ancak estetik tercihlere göre tadilat gerekebilir.
€146.900 başlangıç fiyatı, Alicante kıyı şeridindeki 1 yatak odalı özellikler için rekabetçi bir seviyededir. Benzer projelerdeki fiyatlar genellikle €160.000'in üzerine çıkmaktadır, bu da bu bungalovun giriş seviyesi yatırımcılar veya bütçe odaklı alıcılar için erişilebilir bir seçenek olduğunu gösterir.
La Mata'nın kentsel dokusu, yıl boyu hareketli bir atmosfer sunar. Sabahları yakındaki marketlerden alışveriş yapmak ve kısa bir yürüyüşle Platja de l'Eixidor plajına ulaşmak günlük rutinin bir parçası olabilir. Yaz aylarında, ortak havuz alanı ve yerel kafeler sosyal etkileşim için merkez noktalar olur. Araç kullanmadan çoğu ihtiyacın karşılanabilmesi, burayı sürekli ikamet etmek isteyenler için pratik kılar.
Bölge, 30 restoran ve 3 banka dahil olmak üzere 2 kilometre yarıçapında yoğun bir hizmet ağına sahiptir. Sağlık altyapısı açısından, 3.3 kilometre mesafede bir hastane bulunurken, eczane yalnızca 200 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma, 12 farklı hat ve 50 durakla bölgesel erişimi destekler.
Harita, mülkün La Mata'nın yerleşim alanı içindeki konumunu ve yakınındaki plajlara düz bir yürüyüş mesafesinde olduğunu gösterir. Çevredeki tesislerin yoğunluğu ve ulaşım ağları da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mata, Torrevieja'nın daha geniş kıyı şeridinin bir parçası olarak konumlanmıştır. Torrevieja merkezinin hemen kuzeyinde yer alır ve hem tatil beldesi hem de sürekli ikamet bölgesi olarak işlev görür. Bölgesel bağlamda, doğrudan sahil şeridine hakim olmak yerine, sahil şeridine yürüyüş mesafesinde bir yaşam alanı sunar.
En yakın plaj olan Platja de l'Eixidor'e yürüyüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı, havayoluyla ulaşım için 30 kilometrelik düz bir hat mesafesindedir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 12 kilometre uzaklıkta yer alır, ancak günlük alışveriş için araç şart değildir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresi ile bölge, yüksek güneş ışığına sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişirken, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık bir yüzme sezonu vardır. Arazi deniz seviyesinden sadece 5 metre yukarıdadır, bu da iklimin ılıman deniz etkilerini hissetmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı kumsalların yakınlığı önemli bir rekreasyonel avantajdır. Kompleks içinde iki ortak havuz ve tenis kortu bulunur. Yakın çevrede spor salonları ve marinalar gibi tesisler olsa da, golf sahaları şehir dışında konumlanmıştır ve ulaşım gerektirir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mata, Torrevieja'nın daha geniş kıyı şeridinin bir parçası olarak konumlanmıştır. Torrevieja merkezinin hemen kuzeyinde yer alır ve hem tatil beldesi hem de sürekli ikamet bölgesi olarak işlev görür. Bölgesel bağlamda, doğrudan sahil şeridine hakim olmak yerine, sahil şeridine yürüyüş mesafesinde bir yaşam alanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.5°C | 27 mm |
| Nisan | 16.6°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 24.2°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.0°C | 30 mm |
Düz
Bu proje, fiyat noktasıyla Torrevieja'daki benzer gelişmelerden ayrılır. Apartamentos Palangre Beach ve Edificio Sun & Center gibi projeler €160.000'den başlarken, bu bungalov €146.900 ile daha düşük bir giriş maliyeti sunar. Ancak, 1970 yapısı olması, Oasis Laguna 2 gibi yeni inşaat projelerinin sunduğu modern enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabileceğini gösterir. La Mata'nın kentsel yoğunluğu, El Raso gibi banliyö bölgelerinin sakinliğinden daha hareketli bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID