Tento bungalov sa nachádza v mestskej časti La Mata na pobreží Costa Blanca. Objekt s obytnou plochou 45 m² ponúka jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje existujúcu zástavbu s okamžitou dostupnosťou. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo v interiéri. Poloha poskytuje výhľad na spoločenský bazén a prístup k súkromnej záhrade. Ide o rezidenčnú nehnuteľnosť v oblasti s vybudovanou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v La Mata, ktorá je súčasťou Torrevieja. Vzťah k okoliu definuje mestská zástavba v blízkosti pobrežia Môre Stredozemné. Poloha je v tesnej blízkosti mestských služieb a rekreačných zón.
Dispozícia rieši funkčné potreby jednotlivca alebo páru. Kompaktná rozloha 45 m² znižuje nároky na údržbu. Vybavenie zahŕňa plne zariadenú kuchynku a klimatizáciu. Súkromná terasa a záhrada rozširujú obytný priestor.
Nehnuteľnosť je v stave hotovo od roku 1970. Nejde o novostavbu, ale o druhý trh s historickým charakterom. Obytná budova má ukončené stavebné práce a je plne funkčná.
Projekt neposkytuje moderné technické riešenia typické pre novostavby. Vek budovy z roku 1970 môže implikovať iné energeticke parametre. Vzdialenosť k golfovým ihriskám presahuje 10 kilometrov.
Ref: VL360971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť zodpovedá situácii pre jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie pri mori s nízkymi nárokmi na údržbu. Vhodná je pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom vďaka lokácii blízko pláže. Taktiež rieši potreby dôchodcov hľadajúcich kompaktný priestor v časti mesta s existujúcou infraštruktúrou.
Použité materiály zodpovedajú štandardu doby výstavby. Interiér je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky a mikrovlnnej rúry. Podlahy a steny sú v užívnom stave. Výbava zahŕňa klimatizáciu pre riadenie vnútornej teploty.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 146 900 eur. Táto hodnota predstavuje nižší segment trhu v porovnaní s novšími projektmi v regii. Variabilita ceny je spôsobená rokom výstavby a menšou rozlohou objektu.
Denný režim v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a mestskou dostupnosťou. Kompaktný rozmer bungalovu umožňuje jednoduchú správu domácnosti. Miestne obchody, lekáreň a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo redukuje potrebu automobilu. Spoločenské priestory vrátane bazéna slúžia na relaxáciu. V letných mesiacoch prevláda aktivita na pláži Platja de l'Eixidor.
Infraštruktúra v okolí je hustá. Do 200 metrov sa nachádzajú supermarkety a lekáreň. V okruhu 2 kilometrov je 30 reštaurácií, banky a kaviarne. Mestská hromadná doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez vozidla.
Mapa zobrazuje polohu objektu v mestskej štruktúre La Mata. Vyznačené sú trasy k pláži a hlavným komunikáciám v blízkosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mata je severnejšou časťou oblasti Torrevieja, v blízkosti hranice s Guardamar del Segura. Pozícia je strategická vzhľadom k priamemu prístupu k pobrežiu v porovnaní s vnútrozemskými lokalitami.
Pláž Platja de l'Eixidor je vzdialená približne 600 metrov. Lekáreň a supermarket sú do 200 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené približne 12 kilometrov, čo vyžaduje motorizovanú dopravu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v 5 metroch nad morom zabezpečuje mierne klima. Priemerná ročná teplota je 19 °C s 3 854 hodinami slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Platja de l'Eixidor je prístupná pešo. Oblastné pláže sú známym cieľom pre rekreáciu. V samotnom komplexe sa nachádzajú dva spoločenské bazény a tenisový kurt.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je severnejšou časťou oblasti Torrevieja, v blízkosti hranice s Guardamar del Segura. Pozícia je strategická vzhľadom k priamemu prístupu k pobrežiu v porovnaní s vnútrozemskými lokalitami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH, ktoré začínajú na 160 000 eurách, je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšia. Rozdiel je spôsobený menšou rozlohou (45 m² oproti štandardným novostavbám) a vekom budovy z roku 1970. EDIFICIO SUN & CENTER ponúka novšiu konštrukciu za vyššiu cenu. Tento projekt predstavuje vstupnú úroveň do trhu v La Mata s výhodou existujúcej zástavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID