Cette villa individuelle, située à La Mata, Alicante, offre un espace de vie généreux de 469 m² sur un terrain de 790 m² orienté sud. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle représente une opportunité de vivre un style de vie méditerranéen classique. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, le bien immobilier se trouve à quelques pas des commodités et de la plage, alliant vie côtière et confort urbain. Le prix demandé fixe est de 1 170 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mata, une zone côtière d'Alicante, à quelques pas des commodités locales, notamment des commerces et des restaurants. Sa proximité avec la mer permet un accès rapide à la plage, offrant un lien constant avec le mode de vie méditerranéen. L'emplacement combine accessibilité urbaine et tranquillité en bord de mer.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et un lien avec l'environnement côtier. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, il est parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La présence d'un jardin privatif, d'une piscine et de terrasses favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur, propice à profiter du climat toute l'année.
La villa a été construite en 1970 et a fait l'objet de rénovations récentes, alliant ainsi une structure établie et des intérieurs modernisés. En tant que maison existante clés en main, elle ne suit pas un calendrier de construction neuve, mais est immédiatement disponible pour l'occupation. Les rénovations témoignent d'une attention portée à l'entretien et à la valorisation des caractéristiques du bien.
Ce bien immobilier est une maison existante et n'offre pas les caractéristiques spécifiques ni les options de personnalisation typiques d'un programme de construction neuve. Aucune installation sur place telle que piscine commune ou salle de sport n'est mentionnée, et l'âge du bien signifie qu'il est antérieur aux normes modernes d'efficacité énergétique que l'on peut trouver dans les programmes plus récents.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances avec un espace généreux et un accès direct au mode de vie côtier. Les cinq chambres et cinq salles de bains accueillent les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou ceux qui reçoivent fréquemment. Sa proximité avec les commodités et la plage séduit ceux qui apprécient le confort et les loisirs facilement accessibles. Les rénovations récentes et le caractère établi du bien plaisent aux acheteurs qui préfèrent une maison prête à emménager, sans les incertitudes des délais de construction neuve. Les caractéristiques de la villa, dont une piscine privée et un jardin, permettent de profiter toute l'année du climat méditerranéen et de la vie en plein air, ce qui la rend adaptée à une réinstallation ou à de longs séjours.
La villa, construite en 1970 et récemment rénovée, dispose de 469 m² d'espace de vie caractérisés par des finitions de qualité. Les intérieurs sont décrits comme lumineux et élégants, avec de grandes fenêtres renforçant la lumière naturelle. Un sol en marbre est présent dans tout le bien, contribuant à une impression de luxe. Des finitions sur mesure témoignent du souci du détail dans le processus de rénovation. Le bien comprend des équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central, des placards intégrés pour un rangement abondant, et des salles de bains attenantes pour plus d'intimité et de confort. Un câblage technologique avancé est également intégré. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privatif et des terrasses, complétant la qualité intérieure par des espaces de détente et de réception.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 1 170 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total d'acquisition, sans indication de prix « à partir de ». Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. La surface habitable considérable de 469 m² sur un terrain de 790 m², ainsi que 5 chambres et 5 salles de bains, contribue à sa valorisation sur le marché immobilier d'Alicante. Les prix dans les environs, comme l'indiquent les projets d'appartements comparables, commencent nettement plus bas, ce qui souligne la prime accordée à une villa individuelle de cette taille et à cet emplacement.
La Mata offre une expérience urbaine et côtière animée. Cette villa est bien placée pour tirer parti de son emplacement, à quelques pas de services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, et très proche de la plage. La région maintient un niveau d'activité constant tout au long de l'année, soutenu par un nombre important de restaurants et de cafés à proximité. Les options de transports en commun sont également nombreuses, avec de nombreux arrêts facilitant les déplacements dans l'ensemble de la région de Torrevieja. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 à 27 °C et une saison de baignade de 5 mois, rehausse l'attrait des espaces extérieurs, dont le jardin privatif et la piscine. Ce cadre favorise un rythme quotidien centré sur l'accès au littoral et le confort de la vie urbaine.
La Mata, qui fait partie de Torrevieja, offre un environnement urbain et côtier dynamique. Cette villa bénéficie d'un emplacement à quelques pas de la plage, Platja de l'Eixidor, située à seulement 0,6 km à vol d'oiseau. De nombreuses commodités, dont 30 restaurants, 2 pharmacies et 3 banques, se trouvent également dans un rayon de 2 km, assurant la satisfaction des besoins quotidiens. La zone se caractérise par une pente douce vers la mer, facilitant l'accès. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 12 lignes, soutenant la mobilité. La disponibilité constante des services et le climat agréable, avec une température annuelle moyenne de 19,0 °C, contribuent à une ambiance animée tout au long de l'année, adaptée aux résidents qui apprécient les commodités urbaines associées à la vie en bord de mer.
La carte montre l'emplacement de la villa à La Mata, un quartier côtier de Torrevieja. Sa position se caractérise par une grande proximité avec la mer Méditerranée et une concentration de commodités urbaines, dont commerces, restaurants et services, tous accessibles en peu de distance. Les distances à vol d'oiseau jusqu'aux plages et aux installations clés sont clairement illustrées, mettant en évidence l'accessibilité du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa individuelle est située à La Mata, dans la municipalité de Torrevieja, sur la Costa Blanca méridionale. Torrevieja est une ville côtière importante connue pour ses plages, ses services et son ambiance animée. La position du bien la place à portée de l'ensemble de la province d'Alicante, réputée pour son tourisme et son climat favorable. Bien que la proximité de grandes villes comme Alicante (env. 60 km) ou Murcie (env. 70 km) soit notable, le cadre immédiat de la villa à La Mata privilégie les commodités locales et l'accès direct à la plage plutôt que la proximité des grands centres urbains.
L'emplacement de la villa permet un accès pratique aux services essentiels et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Platya de l'Eixidor, est à 0,6 km. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 200 mètres, rendant les courses quotidiennes faciles. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 3,3 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options, avec des parcours comme le Club de Golf Villamartín à 12 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 50 arrêts et 12 lignes desservant la zone. L'accès routier est également à prendre en compte, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques situées à 4,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C en hiver à 27 °C en été. La température annuelle moyenne est de 19,0 °C, garantissant des conditions douces toute l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20 °C. La villa est située à une altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, tout près de la côte. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 0,7 %, indiquant une approche plate et facilement accessible. Ces conditions climatiques sont propices à un mode de vie en plein air, avec un ensoleillement abondant favorisant les activités pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Platja de l'Eixidor à seulement 0,6 km. D'autres plages comme Platja de les Ortigues (1,5 km) et Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (12 km). Des installations sportives comme CF Torrevieja et Palacio de Deportes Infanta Cristina se trouvent dans un rayon de 4 km. La région compte également des points de vue comme La Pinada (1,6 km) et Torre del Moro (3,1 km), offrant des panoramas pittoresques. Une piscine proche, « rascasa 2 », se trouve à seulement 0,5 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL781194
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes d'appartements voisins comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, qui démarrent respectivement à 160 000 € et 169 000 €, cette villa individuelle représente un niveau d'investissement nettement supérieur. Ces projets d'appartements sont situés à Torrevieja et offrent des espaces de vie plus compacts. Un autre comparable, OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, démarre à 227 000 € et se concentre également sur des appartements ou des maisons de ville. Le prix de 1 170 000 € du bien en question reflète son statut de grande villa individuelle avec un terrain conséquent, des équipements privés comme une piscine, et son emplacement spécifique près de la mer à La Mata. Ce tarif est cohérent avec les biens côtiers haut de gamme offrant une intimité et un espace considérables, ce qui le distingue des offres d'appartements plus denses et moins chères de l'environnement immédiat.
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