Diese freistehende Villa in La Mata, Alicante, bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 469 m² auf einem 790 m² großen, südausgerichteten Grundstück. 1970 erbaut und kürzlich renoviert, präsentiert sie eine klassische mediterrane Lebensart. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern liegt die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Einrichtungen und zum Strand und bietet eine Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort. Der feste Angebotspreis beträgt 1.170.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Mata, einem Küstengebiet von Alicante, in fußläufiger Entfernung zu lokalen Einrichtungen einschließlich Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Meer bedeutet, dass der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, was eine beständige Verbindung zum mediterranen Lebensstil bietet. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit der Ruhe einer Küstenlage.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum und eine Verbindung zur Küstenlandschaft suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sie sich gut für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Das Vorhandensein eines Privatgartens, eines Pools und von Terrassen unterstützt ein Leben im Freien, das für die ganzjährige Nutzung des Klimas geeignet ist.
Die Villa wurde 1970 errichtet und kürzlich renoviert, was eine Verbindung von bewährter Bausubstanz und modernisierten Innenräumen zeigt. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie folgt sie keinem Neubau-Zeitplan, ist aber sofort zum Einzug verfügbar. Die Renovierungen deuten auf Sorgfalt bei der Pflege und Verbesserung der Merkmale der Immobilie hin.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und bietet nicht die spezifischen Merkmale oder Anpassungsmöglichkeiten eines Neubauprojekts. Es gibt keine Erwähnung spezifischer Einrichtungen vor Ort wie Gemeinschaftspools oder Fitnessräume, und das Alter der Immobilie bedeutet, dass sie vor modernen Energieeffizienzstandards errichtet wurde, wie sie in neueren Projekten zu finden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus mit großzügigem Raum und direktem Zugang zum Küstenleben suchen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten Platz für Großfamilien, mehrgenerationales Wohn oder alle, die häufig Gäste bewirten. Die Nähe zu Einrichtungen und zum Strand kommt allen entgegen, die Komfort und leicht verfügbare Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die kürzlichen Renovierungen und der etablierte Charakter der Immobilie sprechen Käufer an, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne die Unsicherheiten von Neubau-Zeitplänen bevorzugen. Die Merkmale der Villa, einschließlich Privatpool und Garten, eignen sich für die ganzjährige Nutzung des Mittelmeerklimas und des Lebens im Freien und machen sie geeignet für einen Umzug oder längere Aufenthalte.
Die 1970 erbaute und kürzlich renovierte Villa verfügt über 469 m² Wohnfläche mit hochwertigen Oberflächen. Die Innenräume werden als hell und elegant beschrieben, wobei große Fenster das Tageslicht verstärken. Marmorböden sind in der gesamten Immobilie vorhanden und tragen zu einem Gefühl von Luxus bei. Maßgefertigte Oberflächen deuten auf Liebe zum Detail im Renovierungsprozess hin. Die Immobilie bietet modernen Komfort wie Klimaanlage und Zentralheizung, Einbauschränke für reichlich Stauraum sowie eigene Badezimmer für mehr Privatsphäre und Komfort. Auch moderne Verkabelungstechnik ist integriert. Die Außenbereiche umfassen einen Privatgarten und Terrassen, die die Innenqualität mit Räumen für Entspannung und Unterhaltung ergänzen.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.170.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dies die gesamten Erwerbskosten dar, ohne "ab"-Preisangabe. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für sofortigen Kauf und Einzug verfügbar. Die beträchtliche Wohnfläche von 469 m² auf einem 790 m² großen Grundstück sowie 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer tragen zu ihrer Bewertung auf dem Immobilienmarkt in Alicante bei. Die Preise in den umliegenden Gebieten, wie anhand vergleichbarer Wohnungsprojekte ersichtlich, beginnen deutlich niedriger, was die Prämie für eine freistehende Villa dieser Größe und Lage hervorhebt.
La Mata bietet ein lebendiges urbanes Küstenerlebnis. Diese Villa ist positioniert, um ihre Lage zu nutzen, nur wenige Schritte von grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken und sehr nah am Strand. Das Gebiet bietet ganzjährig ein konstantes Aktivitätsniveau, gestützt durch eine erhebliche Anzahl von Restaurants und Cafés in der Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen, die die Fortbewegung in der weiteren Region Torrevieja erleichtern. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11-27°C und einer 5-monatigen Badesaison unterstreicht die Attraktivität der Außenbereiche, einschließlich des Privatgartens und des Pools. Diese Umgebung unterstützt einen Tagesrhythmus, der auf Küstennähe und bequemem Stadtleben basiert.
La Mata, ein Teil von Torrevieja, bietet eine dynamische urbane Küstenlage. Diese Villa profitiert davon, dass sie in fußläufiger Entfernung zum Strand Platja de l'Eixidor liegt, der Luftlinie nur 0,6 km entfernt ist. Zahlreiche Einrichtungen, darunter 30 Restaurants, 2 Apotheken und 3 Banken, befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2 km, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch eine flache Neigung zum Meer aus, was den Zugang einfach macht. Der öffentliche Verkehr ist mit 50 Haltestellen und 12 Linien gut vertreten und unterstützt die Mobilität. Die durchgängige Verfügbarkeit von Dienstleistungen und das angenehme Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C tragen zu einer lebendigen Atmosphäre das ganze Jahr über bei, geeignet für Bewohner, die städtische Annehmlichkeiten neben dem Leben am Meer schätzen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Mata, einem Küstenviertel von Torrevieja. Die Position ist gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine Konzentration urbaner Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, alle in kurzer Entfernung erreichbar. Die Luftlinienentfernungen zu Stränden und wichtigen Einrichtungen sind klar dargestellt und heben die Zugänglichkeit der Immobilie hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese freistehende Villa liegt in La Mata, in der Gemeinde Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Torrevieja ist eine bedeutende Küstenstadt, die für ihre Strände, Dienstleistungen und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Position der Immobilie bringt sie in Reichweite der weiteren Provinz Alicante, die für ihren Tourismus und ihr günstiges Klima bekannt ist. Während die Nähe zu Großstädten wie Alicante (ca. 60 km) oder Murcia (ca. 70 km) bemerkenswert ist, betont das unmittelbare Umfeld der Villa in La Mata lokale Annehmlichkeiten und direkten Strandzugang anstatt der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Die Lage der Villa bietet bequemen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist 0,6 km entfernt. Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb von 200 Metern, was tägliche Besorgungen mühelos macht. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,3 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen, mit Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín in 12 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit 50 Haltestellen und 12 Linien, die das Gebiet bedienen. Auch die Straßenanbindung ist gegeben, mit Ladepunkten für E-Autos in 4,0 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt luftlinienmäßig etwa 30 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C im Winter bis 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C und sorgt für milde Bedingungen das ganze Jahr über. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, sehr nah an der Küste. Die Neigung zum nächsten Strand beträgt nur 0,7%, was einen flachen und leicht zugänglichen Weg anzeigt. Diese klimatischen Bedingungen sind einem Leben im Freien zuträglich, wobei reichlich Sonnenschein Aktivitäten während eines Großteils des Jahres unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei Platja de l'Eixidor nur 0,6 km entfernt ist. Auch andere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind leicht erreichbar. Zur Erholung gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (12 km). Sporteinrichtungen wie CF Torrevieja und Palacio de Deportes Infanta Cristina liegen im Umkreis von 4 km. Das Gebiet bietet zudem Aussichtspunkte wie La Pinada (1,6 km) und Torre del Moro (3,1 km) mit malerischen Perspektiven. Ein nahegelegenes Schwimmbad, "rascasa 2", liegt nur 0,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL781194
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Wohnungsprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER, die ab 160.000 € beziehungsweise 169.000 € beginnen, repräsentiert diese freistehende Villa eine deutlich höhere Investitionsstufe. Diese Wohnungsprojekte befinden sich innerhalb von Torrevieja und bieten kompaktere Wohnflächen. Ein weiteres Vergleichsobjekt, OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, beginnt ab 227.000 € und konzentriert sich ebenfalls auf Wohnungen oder Reihenhäuser. Der Preis von 1.170.000 € der betreffenden Immobilie spiegelt ihren Status als große, freistehende Villa mit beträchtlichem Grundstück, privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool und ihrer spezifischen Lage nahe dem Meer in La Mata wider. Diese Preisgestaltung steht im Einklang mit erstklassigen Küstenimmobilien, die erhebliche Privatsphäre und Raum bieten, und unterscheidet sie von den dichter bebauten und günstigeren Wohnungsangeboten in unmittelbarer Nähe.
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