Ez a La Matában, Alicante tartományban található önálló villa 469 m²-es jelentős lakóteret kínál egy 790 m²-es, déli fekvésű telken. 1970-ben épült és nemrégiben felújították, klasszikus mediterrán életmódbeli lehetőséget kínálva. 5 hálószobával és 5 fürdőszobával az ingatlan sétatávolságra van a szolgáltatásoktól és a strandtól, parti életmód és városi kényelem keverékét nyújtva. A fix irányár 1 170 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Matában található, Alicante tengerparti területén, sétatávolságra a helyi szolgáltatásoktól, beleértve az üzleteket és éttermeket. A tenger közelsége miatt a strand csupán rövid sétára van, biztosítva az állandó kapcsolatot a mediterrán életmóddal. A helyszín egyensúlyt teremt a városi elérhetőség és a tengerparti nyugalom között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas lakóteret és kapcsolatot keresnek a tengerparti környezettel. Öt hálószobával és öt fürdőszobával kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy gyakori vendéglátók számára. A saját kert, medence és teraszok támogatják a szabadtéri életmódot, amely alkalmas az éghajlat egész éves élvezetére.
A villa 1970-ben épült, és nemrégiben felújították, ami a bevált szerkezet és a korszerűsített belső terek keverékét jelzi. Mint kulcsrakész, létező otthon, nem követi az újépítésű ingatlanok ütemtervét, hanem azonnal beköltözhető. A felújítások a tulajdonságok fenntartására és javítására irányuló figyelmet sugallják.
Ez az ingatlan egy létező otthon, és nem kínálja az új építésű projektekre jellemző specifikus jellemzőket vagy testreszabási lehetőségeket. Nincs említés konkrét helyszíni létesítményekről, mint közös medencék vagy edzőtermek, és az ingatlan kora azt jelenti, hogy megelőzi az újabb fejlesztésekben található modern energiahatékonysági szabványokat.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek tágas hellyel és közvetlen hozzáféréssel a tengerparti életmódhoz. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba kielégíti a kiterjedt családokat, a többgenerációs együttélést vagy a gyakori vendéglátókat. A szolgáltatások és a strand közelsége azoknak felel meg, akik a kényelmet és a könnyen elérhető szabadidős lehetőségeket értékelik. A nemrégiben végzett felújítások és az ingatlan bevált jellege azokat a vásárlókat vonzza, akik beköltözésre kész otthont preferálnak az új építésű projektek ütemtervének bizonytalanságai nélkül. A villa jellemzői, beleértve a saját medencét és kertet, alkalmasak a mediterrán éghajlat és a szabadtéri élet egész éves élvezetére, alkalmassá téve átköltözésre vagy hosszabb tartózkodásra.
A villa, amely 1970-ben épült és nemrégiben felújították, 469 m² lakótérrel rendelkezik, amelyet minőségi kivitelezés jellemez. A belső tereket világosnak és elegánsnak írják le, a nagy ablakok növelve a természetes fényt. Márványpadlót említenek az egész ingatlanban, hozzájárulva a luxus érzetéhez. Az egyedi kivitelezésű részletek a felújítási folyamat részletességére utalnak. Az ingatlan korszerű kényelmeket kínál, mint légkondicionálás és központi fűtés, beépített szekrények bőséges tároláshoz, valamint saját fürdőszobák a fokozott magánszféra és kényelem érdekében. Korszerű technológiai kábelezés is be van építve. A szabadtéri területek közé tartozik a saját kert és a teraszok, kiegészítve a belső minőséget pihenésre és szórakoztatásra alkalmas terekkel.
A villa fix irányáron, 1 170 000 €-ért kerül kínálásra. Mint létező otthon, ez a teljes szerzési költséget képviseli, 'induló ár' jelzés nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. A jelentős, 469 m²-es lakóterület egy 790 m²-es telken, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, hozzájárul az értékeléséhez az alicantei ingatlanpiacon. A környező területek árai, ahogy azt a hasonló lakásprojektek mutatják, lényegesen alacsonyabban kezdődnek, kiemelve ennek méretű és elhelyezkedésű önálló villa prémiumát.
La Mata élénk városi tengerparti élményt nyújt. Ez a villa úgy van elhelyezve, hogy kihasználja a helyszínét: rövid sétára van a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól, mint a szupermarketek és a patikák, és nagyon közel a strandhoz. A terület egész évben következetes aktivitási szintet kínál, amit a közeli számos étterem és kávézó támogat. A közlekedési lehetőségek is bőségesek, számos megállóval, amelyek megkönnyítik a mozgást a tágabb Torrevieja-régióban. Az éghajlat, 11-27°C közötti havi átlaghőmérsékletekkel és 5 hónapos strandolási szezonnal, növeli a szabadtéri terek vonzerejét, beleértve a saját kertet és medencét. Ez a környezet a tengerparti hozzáférésre és a kényelmes városi életre összpontosító napi ritmust támogat.
La Mata, Torrevieja része, dinamikus városi tengerparti környezetet kínál. Ez a villa annak köszönhetően előnyös, hogy sétatávolságra van a Platja de l'Eixidor strandtól, amely légvonalban mindössze 0,6 km-re található. Számos szolgáltatás, beleértve 30 éttermet, 2 patikát és 3 bankot, szintén 2 km-es sugaron belül van, biztosítva a mindennapi igények egyszerű kielégítését. A területet a tenger felé enyhe lejtés jellemzi, ami egyszerűvé teszi a hozzáférést. A tömegközlekedés jól képviselt 50 megállóval és 12 járattal, támogatva a mobilitást. A szolgáltatások folyamatos elérhetősége és a kellemes éghajlat, 19,0°C-os éves átlaghőmérséklettel, élénk hangulatot teremt egész évben, alkalmas azoknak a lakosoknak, akik a városi kényelmet értékelik a tengerparti élet mellett.
A térkép a villa La Mata-i elhelyezkedését mutatja, Torrevieja tengerparti negyedében. Elhelyezkedését a Földközi-tengerhez való közelség és a városi szolgáltatások koncentrációja jellemzi, beleértve az üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat, mind rövid távolságon belül elérhető. A strandokhoz és kulcsfontosságú létesítményekhez mért légvonalbeli távolságok világosan szemléltetve jelennek meg, kiemelve az ingatlan hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az önálló villa La Matában található, Torrevieja községben, a déli Costa Blancán. Torrevieja jelentős tengerparti város, amely strandjairól, szolgáltatásairól és élénk hangulatáról ismert. Az ingatlan elhelyezkedése a tágabb Alicante tartomány hatókörébe helyezi, amely turizmusáról és kedvező éghajlatáról híres. Bár a nagyobb városokhoz, mint Alicante (kb. 60 km) vagy Murcia (kb. 70 km) való közelség jelentős, a villa La Mata-i közvetlen környezete a helyi szolgáltatásokat és a közvetlen strandhozzáférést helyezi előtérbe a nagyobb városi központok közelségével szemben.
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, 0,6 km-re van. A szupermarketek és patikák 200 méteren belül találhatók, így a mindennapi ügyintézés könnyű. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 3,3 km-re található. A golfrajongók több lehetőséggel rendelkeznek, olyan pályákkal, mint a Club de Golf Villamartín 12 km-re. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 megállóval és 12 járattal szolgálva ki a területet. Az úthozzáférés is szempont, az elektromos jármű töltőpontok 4,0 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 30 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek télen 11°C-tól nyáron 27°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, ami egész évben enyhe viszonyokat biztosít. A strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20°C-ot. A villa mindössze 5 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, nagyon közel a parthoz. A legközelebbi strand felé a lejtés mindössze enyhe 0,7%, ami lapos és könnyen járható megközelítést jelez. Ezek az éghajlati viszonyok a szabadtéri életmódot támogatják, bőséges napsütéssel, amely az év nagy részében támogatja a tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, a Platja de l'Eixidor mindössze 0,6 km-re. Más strandok, mint a Platja de les Ortigues (1,5 km) és a Playa de Cabo Cervera (2,6 km) szintén könnyen elérhetők. Rekreáció céljából több golfpálya van a közelben, beleértve a Club de Golf La Finca (12 km) és a Club de Golf Villamartín (12 km) pályákat. Sportlétesítmények, mint a CF Torrevieja és a Palacio de Deportes Infanta Cristina, 4 km-es sugaron belül vannak. A területen kilátópontok is találhatók, mint a La Pinada (1,6 km) és a Torre del Moro (3,1 km), festői látványt kínálva. Egy közeli medence, a 'rascasa 2', mindössze 0,5 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL781194
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli lakásfejlesztésekhez, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER, amelyek 160 000 €, illetve 169 000 € ártól indulnak, képest ez az önálló villa jelentősen magasabb befektetési szintet képvisel. Ezek a lakásprojektek Torrevieján belül találhatók, kompaktabb lakótereket kínálva. Egy másik összehasonlítható, az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso területén 227 000 €-tól indul, szintén lakásokra vagy sorházakra összpontosítva. A tárgy ingatlan 1 170 000 €-os árpontja tükrözi státuszát, mint nagy, önálló villa jelentős telekkel, saját létesítményekkel, mint a medence, és konkrét, a tengerhez közeli La Mata-i elhelyezkedésével. Ez az árazás összhangban van a jelentős magánszférát és teret kínáló prémium tengerparti ingatlanokkal, megkülönböztetve a közvetlen környék sűrűbben beépített és alacsonyabb árú lakásajánlataitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PL
RU
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL