입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알리칸테의 해안 지역인 라 마타에 위치하며, 상점과 레스토랑 등 지역 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 바다와 가까워 해변까지 짧은 산책거리에 있어 지중해 라이프스타일과 늘 가까이할 수 있습니다. 도시 접근성과 해변의 평온함이 조화를 이루는 위치입니다.
이 부동산 매물은 넓은 거주 공간과 해안 환경과의 연결을 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있어 대가족이나 손님을 자주 초대하는 가정에 알맞습니다. 전용 정원, 수영장, 테라스를 갖추고 있어 야외 중심의 라이프스타일을 지원하며, 이 지역 기후를 연중 누리기에 적합합니다.
이 빌라는 1970년에 건축되어 최근 리모델링을 거쳤으며, 탄탄한 기존 구조와 현대화된 실내가 결합되어 있습니다. 즉시 입주 가능한 중고 주택으로서 신축 분양 일정을 따르지 않으며 즉시 거주할 수 있습니다. 리모델링을 통해 매물의 가치를 유지하고 높이는 데 주의를 기울인 흔적이 엿보입니다.
이 부동산 매물은 중고 주택으로서 신축 건설 프로젝트에서 볼 수 있는 특별한 시설이나 맞춤 옵션을 제공하지 않습니다. 공용 수영장이나 피트니스 센터 같은 단지 내 시설에 대한 언급은 없으며, 건축 연식으로 인해 최신 신축 분양에서 찾아볼 수 있는 현대 에너지 효율 기준에는 미치지 못할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 넓은 공간과 해안 라이프스타일에 대한 직접적인 접근을 갖춘 주거지 또는 규모 있는 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 5개와 욕실 5개는 대가족, 다세대 생활, 잦은 손님 접대에 부합합니다. 편의시설과 해변과의 근접성은 편리함과 여가 옵션을 중시하는 분들에게 알맞습니다. 최근 리모델링과 검증된 중고 주택이라는 점은 신축 일정의 불확실성 없이 바로 입주 가능한 주택을 선호하는 구매자에게 어필합니다. 전용 수영장과 정원을 포함한 빌라의 특징은 지중해 기후와 야외 생활을 연중 즐기기에 적합하여, 이주 또는 장기 체류에 알맞습니다.
1970년 건축 후 최근 리모델링을 거친 이 빌라는 469 m²의 거주 공간에 걸쳐 고급 마감이 특징입니다. 실내는 밝고 우아하다고 묘사되며, 큰 창문이 자연 채광을 극대화합니다. 매물 전체에 대리석 바닥이 시공되어 고급스러운 분위기를 더합니다. 맞춤형 마감은 리모델링 과정에서의 세심한 디테일을 보여줍니다. 냉난방 에어컨과 중앙 난방, 넉넉한 수납을 위한 붙박이 옷장, 프라이버시와 편의를 강화하는 침실 전용 욕실 등 현대적 편의 시설을 갖추고 있습니다. 첨단 기술 배선도 함께 설치되어 있습니다. 야외 공간에는 전용 정원과 테라스가 있어 실내의 품격을 보완하며 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다.
이 빌라는 €1,170,000의 고정 호가로 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 금액이 총 취득 비용이며, '시작가' 표시는 없습니다. 즉시 입주 가능한 매물로 바로 구매 및 입주가 가능합니다. 790 m² 대지 위 469 m²의 넓은 거주 면적과 침실 5개, 욕실 5개는 알리칸테 부동산 시장 내 이 매물의 가치 형성에 기여합니다. 주변 지역의 비교 가능한 아파트 프로젝트 가격이 상당히 낮은 수준에서 시작하는 점을 고려하면, 이 규모와 위치를 갖춘 단독 빌라의 프리미엄이 부각됩니다.
라 마타는 활기찬 도시형 해안 경험을 제공합니다. 이 빌라는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스에서 도보 거리에 있고 해변과도 매우 가까워 위치의 장점을 십분 활용할 수 있습니다. 이 지역은 인근의 수많은 레스토랑과 카페 덕분에 연중 일정한 수준의 활기를 유지합니다. 대중교통 옵션도 풍부하여 수많은 정류장이 토레비에하 광역 지역 내 이동을 지원합니다. 월평균 기온이 11~27°C에 달하고 수영 시즌이 5개월에 이르는 기후는 전용 정원과 수영장을 포함한 야외 공간의 매력을 더합니다. 이러한 환경은 해안 접근성과 편리한 도시 생활을 중심으로 한 일상을 지원합니다.
토레비에하 일부인 라 마타는 역동적인 도시형 해안 환경을 제공합니다. 이 빌라는 해변 플랫자 데 렉시도르(Platja de l'Eixidor)까지 직선 거리 0.6 km로 도보 거리에 있습니다. 30개의 레스토랑, 2개의 약국, 3개의 은행을 포함한 수많은 편의시설도 반경 2 km 이내에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 이 지역은 바다 방향으로 완만한 지형으로 접근이 수월합니다. 대중교통은 50개의 정류장과 12개의 노선으로 잘 갖춰져 있어 이동성을 지원합니다. 연평균 기온 19.0°C의 쾌적한 기후와 끊임없이 이용 가능한 서비스는 연중 활기찬 분위기를 조성하며, 해변 생활과 함께 도시의 편의를 높이 평가하는 거주자에게 적합합니다.
지도는 토레비에하의 해안 지구인 라 마타에서 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 그 위치는 지중해와의 근접성과 상점, 레스토랑, 서비스 등 짧은 거리 내 접근 가능한 도시 편의시설의 밀집이 특징입니다. 해변과 주요 시설까지의 직선 거리가 명확히 표시되어 있어 이 매물의 접근성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 단독 빌라는 코스타 블랑카 남부 토레비에하 시의 라 마타에 위치합니다. 토레비에하는 해변, 서비스, 활기찬 분위기로 유명한 주요 해안 도시입니다. 이 매물의 위치는 관광과 쾌적한 기후로 유명한 알리칸테 광역 지역까지 접근이 용이합니다. 알리칸테(약 60 km)나 무르시아(약 70 km) 등 대도시와의 거리도 주목할 만하지만, 라 마타 내 이 빌라의 즉각적인 환경은 대도시보다 지역 편의시설과 직접적인 해변 접근성을 강조합니다.
이 빌라의 위치는 필수 서비스와 여가 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플랫자 데 렉시도르는 0.6 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 200미터 이내에 있어 일상적인 용무가 수월합니다. 의료의 경우 병원이 3.3 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 클루브 데 골프 비야마르틴(Club de Golf Villamartín) 등 12 km 거리 내 여러 골프장이 옵션으로 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 12개 노선이 이 지역을 커버하고 있습니다. 도로 접근성도 고려할 만하며, 전기차 충전소는 4.0 km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리 약 30 km로 국내외 여행에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 월평균 기온이 겨울 11°C에서 여름 27°C까지 이릅니다. 연평균 기온은 19.0°C로 연중 온화한 환경을 보장합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 수온이 20°C를 넘는 경우가 많습니다. 이 빌라는 해수면 단 5미터 고도에 위치해 해안과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 0.7%로 평평하고 접근이 쉽습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활에 유리하며, 풍부한 햇빛이 연중 대부분의 기간 활동을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 여러 해변 근처에 있으며, 플랫자 데 렉시도르는 단 0.6 km 거리입니다. 플랫자 데 레스 오르티게스(1.5 km), 플라야 데 카보 세르베라(2.6 km) 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 여가 활동으로는 클루브 데 골프 라 핀카(12 km), 클루브 데 골프 비야마르틴(12 km) 등 인근에 여러 골프장이 있습니다. CF 토레비에하 및 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나 같은 스포츠 시설은 반경 4 km 이내에 있습니다. 라 피나다(1.6 km)와 토레 델 모로(3.1 km) 같은 전망 포인트도 있어 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 인근 수영장 'rascasa 2'는 단 0.5 km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL781194
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
각각 €160,000와 €169,000부터 시작하는 인근 아파트 단지 APARTMENTS PALANGRE BEACH와 EDIFICIO SUN & CENTER와 비교하면, 이 단독 빌라는 상당히 높은 투자 등급을 대표합니다. 이들 아파트 프로젝트는 토레비에하 내에 위치하며 보다 컴팩트한 거주 공간을 제공합니다. 또 다른 비교 대상인 우르바니사시온 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 €227,000부터 시작하며 역시 아파트 또는 타운하우스에 중점을 둡니다. 이 매물의 €1,170,000 가격은 광대한 토지, 수영장과 같은 전용 편의시설, 라 마타의 해변 근접 위치를 지닌 대형 단독 빌라로서의 위상을 반영합니다. 이 가격은 상당한 프라이버시와 공간을 제공하는 프라임 해안 부동산 매물의 수준에 부합하며, 인근의 보다 밀집된 저가 아파트 상품과 차별화됩니다.
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