立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアリカンテの海岸エリア、ラ・マタに位置し、店舗やレストランなど地域の生活利便施設まで徒歩圏内です。海に近いため、ビーチにもすぐに散歩で行け、地中海的な暮らしとのつながりが常に感じられます。都市へのアクセスの良さと、海辺の静けさのバランスが取れた立地です。
この物件は、ゆったりとした居住空間と海辺の環境とのつながりを求める方に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、大家族やゲストを頻繁に招く方に最適です。専用庭、プール、テラスを備えており、アウトドア志向のライフスタイルを支え、この気候を通年で楽しむのに適しています。
このヴィラは1970年に建築され、最近リフォームが行われており、確立された構造と更新された内装が融合しています。即入居可の中古物件であり、新築の建築スケジュールに沿うものではありませんが、すぐに入居可能です。リフォームは物件の特徴を維持・向上させることへの配慮を示しています。
この物件は中古住宅であり、新築プロジェクトに典型的な特定の機能やカスタマイズの選択肢は提供されません。共用プールやジムなどの敷地内施設への言及はなく、物件の築年数から、より新しい開発物件に見られる現代のエネルギー効率基準以前のものです。
この物件は、ゆとりある空間と海辺のライフスタイルへの直接アクセスを備えた恒久的な住まい、または本格的な別荘を求める個人や家族に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族、多世代同居、または頻繁に人を招く方に対応します。生活利便施設やビーチへの近さは、利便性と手軽なレジャーを重視する方に最適です。最近のリフォームと物件の確立された状態は、新築のスケジュールの不確実性なしに、すぐ入居できる家を好む買い手に魅力があります。専用プールや庭を含むこのヴィラの特徴は、地中海性気候と屋外生活を通年で楽しむのに適しており、移住や長期滞在にも適しています。
1970年築で最近リフォームされたこのヴィラは、質の高い仕上げが特徴の469 m²の居住空間を備えています。内装は明るくエレガントと説明されており、大きな窓が自然光を高めています。物件全体に大理石の床が採用され、高級感を醸し出しています。オーダーメイドの仕上げは、リフォームプロセスにおける細部へのこだわりを示しています。冷暖房エアコンとセントラルヒーティング、十分な収納を提供する造り付けクローゼット、プライバシーと利便性を高める専用バスルームなど、現代的な快適さも備えています。先進的な技術配線も統合されています。屋外には専用庭とテラスがあり、室内の質の高さを補完するリラックスやエンターテインメントの空間となっています。
このヴィラは固定の売出価格€1,170,000で提供されています。中古物件のため、これが取得の総費用であり、「最低販売価格」の表示はありません。物件は即入居可で、即時の購入と入居が可能です。790 m²の敷地に469 m²という充実の居住面積、5つのベッドルームと5つのバスルームが、アリカンテの不動産市場におけるこの物件の評価に寄与しています。周辺地域の価格は、類似のマンションプロジェクトが示すように大幅に低く始まるため、この規模と立地の独立型ヴィラに対するプレミアムが際立っています。
ラ・マタは活気ある都市型の海岸体験を提供します。このヴィラはその立地を活かせる位置にあり、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスまで徒歩数分、ビーチにも非常に近いです。このエリアは近隣の多数のレストランやカフェに支えられ、年間を通じて一定の活気があります。公共交通機関も豊富で、多数の停留所がトレビエハ地域全体の移動を容易にしています。月平均気温が11～27℃、海水浴シーズンが5か月という気候は、専用庭やプールを含む屋外空間の魅力を高めています。この環境は、海岸へのアクセスと便利な都市生活を中心とした日常のリズムを支えます。
トレビエハの一部であるラ・マタは、活気ある都市型の海岸環境を提供します。このヴィラはビーチ、プラッチャ・デ・レイシドルまで直線距離でわずか0.6 kmと徒歩圏内です。30軒のレストラン、2つの薬局、3つの銀行を含む多数の生活利便施設も半径2 km以内にあり、日常のニーズが容易に満たされます。このエリアは海に向かって緩やかな勾配で、アクセスが簡単です。公共交通は50の停留所と12の路線で充実しており、移動を支えています。サービスの安定した利用可能性と、年平均気温19.0℃の快適な気候が、年間を通じた活気ある雰囲気に寄与し、都市の利便性と海辺の暮らしの両方を大切にする住民に適しています。
地図は、トレビエハの海岸地区ラ・マタにおけるこのヴィラの位置を示しています。その位置の特徴は、地中海への至近距離と、店舗、レストラン、サービスなど都市の利便施設が短距離で利用できる集中度です。ビーチや主要施設への直線距離が明確に示されており、この物件のアクセスの良さを浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この独立型ヴィラは、コスタ・ブランカ南部のトレビエハ市にあるラ・マタに位置しています。トレビエハはビーチ、サービス、活気ある雰囲気で知られる重要な海岸都市です。物件の位置は、観光と恵まれた気候で名高いアリカンテ県の広範なエリア内にあります。アリカンテ（約60 km）やムルシア（約70 km）などの大都市への距離も注目に値しますが、ラ・マタでのこのヴィラの身近な環境は、大都市への近さよりも地域の生活利便施設とビーチへの直接アクセスを重視しています。
このヴィラの立地は、必需サービスやレジャー施設への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラッチャ・デ・レイシドルは0.6 km先です。スーパーマーケットや薬局は200 m以内にあり、日常の買い物が楽々です。医療については、病院が3.3 km先にあります。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなどのコースが12 km先にあります。公共交通も50の停留所と12の路線で容易に利用できます。道路アクセスも考慮され、EV充電スポットは4.0 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約30 kmで、国内・国際旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の11℃から夏の27℃までです。年平均気温は19.0℃で、年間を通じて穏やかな環境です。海水浴シーズンは約5か月続き、水温はしばしば20℃を超えます。このヴィラは海抜わずか5 mの標高に位置し、海岸に非常に近いです。最寄りビーチまでの勾配はわずか0.7%で、平坦でアクセスしやすい環境を示しています。これらの気象条件は屋外ライフスタイルに適しており、豊かな日照が一年の多くの期間の活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは複数のビーチの近くに位置し、プラッチャ・デ・レイシドルはわずか0.6 km先です。プラッチャ・デ・レス・オルティグエス（1.5 km）やプラヤ・デ・カボ・セルベラ（2.6 km）などの他のビーチも容易にアクセスできます。レジャーとしては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（12 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12 km）など、複数のゴルフ場が近くにあります。CFトレビエハやインファンタ・クリスティナ・スポーツ宮殿などのスポーツ施設は半径4 km以内にあります。ラ・ピナーダ（1.6 km）やトーレ・デル・モロ（3.1 km）などの展望スポットもあり、絶景を楽しめます。近隣のプール「ラスカサ2」はわずか0.5 km先にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL781194
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€160,000から、もう一方は€169,000から始まる近隣のAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのマンション開発と比較すると、この独立型ヴィラは大幅に高い投資層を代表します。これらのマンションプロジェクトはトレビエハ内に位置し、よりコンパクトな居住空間を提供しています。もう一つの比較対象、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは€227,000から始まり、これもマンションやタウンハウスに焦点を当てています。当該物件の€1,170,000という価格は、広大な土地、プールなどの専用アメニティ、そしてラ・マタの海に近い特定の立地を備えた大型の独立型ヴィラとしてのステータスを反映しています。この価格設定は、かなりのプライバシーと空間を提供する一流の海岸物件と一致しており、すぐ近くのより人口密度が高く低価格のマンション製品との差別化を図っています。
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