Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Torrevieja, einem lebhaften Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es bietet eine solide Basis für das Leben am Mittelmeer. Die Umgebung ist durch eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur und die Nähe zum Meer gekennzeichnet. Die Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde für eine moderne Nutzung angepasst. Sie richtet sich an Käufer, die eine etablierte mediterrane Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja wie EDIFICIO VENTO (ab €255.000) oder RESIDENCIAL BRISAMAR (ab €199.000) positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was auf seine spezifische Lage oder Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuer sind oder andere Merkmale aufweisen, bietet dieses Apartment eine solide Bestandsimmobilie in einer gut erschlossenen urbanen Zone. Die Preise in Torrevieja variieren stark je nach Nähe zum Meer, Baujahr und Zustand. Neubauprojekte an der Costa Blanca, insbesondere in begehrten Lagen, können deutlich höhere Preise aufweisen. Ältere Bestandsimmobilien wie diese bieten oft das Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Region Torrevieja zieht Käufer an, die eine lebendige Atmosphäre und ein breites Angebot an Dienstleistungen schätzen, im Gegensatz zu ruhigeren Küstenorten weiter südlich oder nördlich, wo die Preise tendenziell höher sind und die Infrastruktur weniger dicht ist. Die angebotene Immobilie liegt preislich im Rahmen für eine Wohnung dieser Größe und Lage in Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und zahlreicher städtischer Einrichtungen aus. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Erledigungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine dynamische Atmosphäre, die typisch für spanische Küstenstädte ist. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das regionale Straßennetz.
Das Projekt adressiert Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Ein privater Terrassenbereich erweitert den nutzbaren Wohnraum.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert somit ältere Bausubstanz, die im Laufe der Zeit modernisiert wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die genaue Planung für eventuelle zukünftige Renovierungen oder Modernisierungen liegt in der Verantwortung des Eigentümers. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Nutzung.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Es ist nicht in einer ruhigen, isolierten Lage, sondern inmitten einer belebten städtischen Umgebung. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und die Energieeffizienz entspricht möglicherweise nicht den aktuellen Standards für Neubauten.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine etablierte mediterrane Stadt mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Strand suchen. Wer Wert auf kurze Wege für tägliche Erledigungen legt und kein Auto benötigt, findet hier eine passende Lösung. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat in der Sonne wünschen, um das ganze Jahr über das Klima zu genießen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Stadt suchen, die auch außerhalb der touristischen Saison Leben bietet, werden angesprochen. Die Lage ist vorteilhaft für Personen, die gerne am Strand spazieren gehen oder Wassersportaktivitäten nachgehen möchten. Die Wohnung ist eine Option für jene, die eine renovierungsbedürftige Immobilie erwerben und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, um den Wert zu steigern, anstatt eine schlüsselfertige Neubauwohnung zu erwerben.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1970, verfügt über grundlegende Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide, wenn auch ältere Bausubstanz schließen lassen. Die Bilder zeigen ein Badezimmer mit Holzmöbeln und einem runden Spiegel, eine helle Diele und eine moderne Küchenecke mit Holzakzenten. Die Schlafzimmer sind in Weiß gehalten und verfügen über Schränke und Fliesenböden. Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden, was auf eine Nachrüstung zur Verbesserung des Wohnkomforts hindeutet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Wasserversorgung erfolgt über das Trinkwassernetz. Über die spezifische Qualität der verbauten Materialien oder die durchgeführten Modernisierungen liegen keine detaillierten Angaben vor. Eine Besichtigung vor Ort ist unerlässlich, um den tatsächlichen Zustand und die Qualität der Oberflächen, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen zu beurteilen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 280.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsobjekte in Strandnähe. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ihren Wert im Vergleich zu kleineren Einheiten erhöht. Die Wohnfläche beträgt 83 m². Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und kein Neubauprojekt mit mehreren Einheiten. Die angegebenen Preise sind ab-Preise und können je nach tatsächlicher Ausstattung und Zustand variieren. Eine detaillierte Prüfung des Grundbuchs und möglicher Renovierungsbedarfe ist für eine genaue Kostenabschätzung ratsam.
Torrevieja präsentiert sich als eine Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem Einkäufe im lokalen Supermarkt (85 m entfernt) oder ein Spaziergang zur Apotheke (78 m entfernt) Teil des täglichen Rhythmus sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa del Cura in nur 688 Metern Entfernung, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die städtisches Leben mit Strandnähe kombinieren möchten und Wert auf kurze Wege für alltägliche Besorgungen legen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von einer städtischen und maritimen Atmosphäre. Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 85 Meter entfernt, eine Apotheke 78 Meter. Das Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Restaurants (168 im 2-km-Radius) und Cafés (45) ist leicht erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 3,9 km Entfernung abgedeckt. Die vielen öffentlichen Verkehrsmittel (12 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern die Fortbewegung, sodass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist. Die Nähe zu Sportzentren und Sportanlagen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Promenade und der Hafen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge.
Die Lagekarte veranschaulicht die Position des Apartments in Torrevieja. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden, die städtische Bebauung und die Verteilung der wichtigsten Dienstleistungen. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und der Küstenlinie, sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz für weiter entfernte Ziele wie Golfplätze und Flughäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Palmengärten, ist etwa 32 km entfernt. Murcia, eine bedeutende Metropole im Südosten Spaniens, liegt ca. 39 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Stadtkern, ist nach etwa 44 km erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, während Torrevieja selbst ein lebendiges Küstenleben bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der nächste Strand, Playa del Cura, ist nur 688 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie Cala del Palangre (691 m) sind in unmittelbarer Nähe. Das Angebot an Golfplätzen ist gut: Die ersten drei Plätze wie Club de Golf Villamartín sind etwa 9,2 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 35 km Luftlinie, was eine relativ gute Erreichbarkeit für Reisende bedeutet. Valencia (VLC) ist mit ca. 168 km deutlich weiter entfernt. Die EV-Ladeinfrastruktur ist in etwa 6,5 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer. Die relativ flache Topographie mit einer durchschnittlichen Neigung von 1,9% zum Strand hin erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Region ist bekannt für ihre Salzseen, die zur besonderen Landschaft beitragen und das Mikroklima beeinflussen können. Die Luftqualität ist generell gut, beeinflusst durch die Meeresnähe und die umliegende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie El Cura und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, ist nur 688 Meter entfernt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Drei renommierte Golfplätze sind innerhalb eines 11 km Radius erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín. Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1,0 km) gefördert. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Palmengärten, ist etwa 32 km entfernt. Murcia, eine bedeutende Metropole im Südosten Spaniens, liegt ca. 39 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Stadtkern, ist nach etwa 44 km erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, während Torrevieja selbst ein lebendiges Küstenleben bietet.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL496824
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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