Questo appartamento si trova a Torrevieja, una vivace località costiera sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La proprietà offre una residenza in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una forte presenza di servizi e da una prossimità notevole alle spiagge. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze naturali e le infrastrutture ricreative della regione, combinando la comodità della vita cittadina con l'attrattiva del litorale mediterraneo.
Confrontando questo progetto con altre opzioni a Torrevieja, come EDIFICIO VENTO (da €255.000), RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (da €198.000), il prezzo di €280.000 si colloca nella fascia medio-alta, suggerendo caratteristiche potenzialmente superiori o una posizione più ricercata. Mentre i progetti più economici potrebbero offrire metrature simili o un numero di camere comparabile, questo appartamento con 83 m², 2 camere e 2 bagni, e la menzione di vista mare, giustifica una valutazione più elevata. La disponibilità immediata è un fattore comune a molti progetti consolidati a Torrevieja, a differenza di nuove costruzioni che richiedono tempi di attesa. La vicinanza alle spiagge e ai servizi è un elemento chiave che accomuna molte proprietà nella zona centrale di Torrevieja, ma la specifica distanza a piedi e la qualità percepita dell'ambiente circostante possono differenziare le proposte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana di Torrevieja, con accesso pedonale a numerosi servizi essenziali. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. Questa configurazione urbana si traduce in un ambiente dinamico, dove la vita quotidiana è integrata con le opportunità offerte dalla costa.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza in una località balneare consolidata, con un focus sulla praticità e sulla fruizione degli spazi esterni e delle aree comuni. La presenza di un terrazzo privato e di una piscina comune arricchisce l'offerta, pensando a chi desidera godere del clima mediterraneo e di un ambiente sereno.
L'immobile, pur essendo parte di un contesto edificato nel 1970, è stato completato e si presenta come unità abitativa pronta all'uso. La natura della costruzione riflette le metodologie abitative dell'epoca, offrendo una solida struttura. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi desidera trasferirsi senza attese.
L'immobile non dispone di un garage privato né di un ripostiglio dedicato all'interno dell'appartamento. Le aree verdi private sono limitate al terrazzo. La vicinanza a zone urbane densamente popolate può comportare una minore privacy rispetto a proprietà in contesti rurali o isolati.
Questo appartamento è indicato per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in una località costiera con tutte le comodità a portata di mano. È particolarmente adatto a coloro che prediligono uno stile di vita dove molti spostamenti avvengono a piedi o in bicicletta, grazie alla vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti. Chi desidera una casa pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa legati alla costruzione, troverà in questa proprietà una soluzione ideale. Inoltre, per chi ama godere del clima mite tutto l'anno, la presenza di un terrazzo privato e di una piscina comune offre opportunità di svago all'aperto prolungate. La posizione è vantaggiosa anche per chi apprezza la vitalità di una città di mare, con un'ampia offerta di attività ricreative e sociali.
L'appartamento, edificato nel 1970, riflette gli standard costruttivi dell'epoca, con una struttura solida e finiture che potrebbero necessitare di aggiornamenti per conformarsi alle tendenze attuali. Gli interni includono elementi come pavimenti piastrellati, tipici delle costruzioni residenziali spagnole, e infissi che garantiscono un isolamento di base. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina e i bagni, sebbene funzionali, potrebbero presentare finiture originali che offrono un'opportunità di personalizzazione. La vista mare, sebbene parziale o da specifici punti, aggiunge un valore estetico all'abitazione.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €280.000, posizionandolo in una fascia di mercato accessibile per la zona. La tipologia di proprietà, un appartamento con due camere da letto e due bagni, offre una buona distribuzione degli spazi interni per coppie o piccole famiglie. La disponibilità immediata, essendo l'edificio completato, permette un acquisto rapido. La variazione dei prezzi all'interno del progetto o di immobili simili può dipendere da fattori quali la vista, il piano, le finiture specifiche e la metratura esatta, sebbene qui si faccia riferimento a una metratura standard di 83 m².
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la vita si svolge a un ritmo mediterraneo. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a pochi passi di distanza, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè vicini. La presenza di supermercati, farmacie e altri servizi a breve distanza a piedi semplifica la gestione quotidiana, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. La sera, si può godere del terrazzo privato o della piscina comune, integrando la vita sociale con il relax. La prossimità a centri sportivi e marine aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero, contribuendo a uno stile di vita attivo e variegato, tipico delle località costiere spagnole consolidate.
La vita a Torrevieja si caratterizza per un'atmosfera mediterranea vivace, in particolare durante i mesi più caldi. L'area circostante l'appartamento è densamente popolata da residenti e turisti, il che si traduce in un'ampia disponibilità di ristoranti, bar e negozi raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi e culturali, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, arricchisce le opzioni per il tempo libero. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe, rendendo la mobilità un aspetto gestibile anche senza veicolo privato per le necessità quotidiane.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Evidenzia la prossimità a punti chiave come le spiagge, i supermercati e le arterie di comunicazione, fornendo un quadro visivo immediato dell'accessibilità e dell'integrazione con i servizi della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km a nord di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento tra le grandi città della Comunità Valenciana e della Regione di Murcia. La sua vicinanza a centri urbani importanti facilita l'accesso a servizi più ampi, come aeroporti internazionali e reti di trasporto avanzate, pur mantenendo un'identità di città costiera autonoma e ricca di attrazioni locali.
L'accessibilità a piedi a spiagge come Playa del Cura (688 m) e Cala del Palangre (691 m) è un punto di forza notevole. Supermercati (85 m) e farmacie (78 m) sono anch'essi a breve distanza, semplificando la spesa quotidiana. Per quanto riguarda i trasporti, la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 35 km in linea d'aria) richiede un trasferimento in auto o navetta. Le principali vie di comunicazione stradale sono accessibili, collegando Torrevieja ad altre città della Costa Blanca. I campi da golf si trovano a una distanza gestibile in auto, con Club de Golf Villamartín a circa 9.2 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra 11°C e 27°C, offrendo oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine della città, circa 22 metri sul livello del mare, e una pendenza dolce verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alle saline di Torrevieja, un parco naturale unico, aggiunge un elemento paesaggistico distintivo alla regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja vanta sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cura e Los Locos, che offrono acque pulite e servizi completi. La vicinanza a queste spiagge rende l'accesso al mare una componente quotidiana della vita. Per gli amanti del golf, i rinomati campi da golf della regione, come Villamartín e Campoamor, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Le strutture sportive locali, inclusi centri polifunzionali e piscine, completano l'offerta ricreativa, garantendo opzioni per diverse preferenze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km a nord di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento tra le grandi città della Comunità Valenciana e della Regione di Murcia. La sua vicinanza a centri urbani importanti facilita l'accesso a servizi più ampi, come aeroporti internazionali e reti di trasporto avanzate, pur mantenendo un'identità di città costiera autonoma e ricca di attrazioni locali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL496824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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