يقع هذا المسكن في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يوفر المشروع شققًا سكنية مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو العطلات. يهدف المشروع إلى تقديم نمط حياة مريح بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا، تقع هذه الشقة ضمن نطاق الأسعار المتوسط إلى المرتفع نسبيًا، حيث يبدأ سعرها من 280,000 يورو، مقارنة بـ EDIFICIO VENTO (بدءًا من 255,000 يورو) وRESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذه الشقة توفر مساحة معيشة أكبر (83 متر مربع) مقارنة ببعض الخيارات الأقل تكلفة. تقع المنطقة الحضرية لمشروعنا على مقربة من الشواطئ، على غرار EDIFICIO VENTO، ولكن قد تختلف المسافات الدقيقة. تقع جميع هذه المشاريع في توريفايخا، مما يعني أنها تشترك في مناخ كوستا بلانكا المشمس ووجود العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. غالبًا ما توفر المشاريع في هذه المنطقة حمامات سباحة مشتركة، كما هو الحال هنا. ومع ذلك، فإن قربنا من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد أقل من 100 متر) قد يكون ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب مسافة أطول لهذه الخدمات. تعتبر توريفايخا بشكل عام منطقة ذات قيمة عقارية تنافسية مقارنة بمواقع أكثر حصرية على كوستا بلانكا، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين السعر والموقع والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، في بيئة حضرية تتسم بتوفر المرافق الأساسية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات، مما يعزز من سهولة المعيشة اليومية للسكان. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية وقربها من الساحل.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع يسهل الوصول إليه. توفر الشقق مساحات معيشة مصممة جيدًا ومرافق مشتركة مثل حمام السباحة، مما يجعلها مناسبة كمنزل أساسي أو ثاني. التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وقريبة من المرافق الحيوية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى قائم مع إمكانية التحديث. يشير اكتمال البناء إلى أن العقار جاهز للانتقال، مع الاستفادة من موقع راسخ في المنطقة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن الموقع والمرافق المتاحة تقدم قيمة للسكان.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة بكل وحدة، بل يعتمد على حمام سباحة مشترك. كما أن المشروع ليس حديث البناء، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970. لا تتوفر في الشقق وحدات تكييف مركزي أو تدفئة مركزية مدمجة كخاصية قياسية، وقد تتطلب أنظمة منفصلة. لا يقع المشروع على الخط الأمامي للشاطئ مباشرة.
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ساحلية مشمسة. إنها مثالية لمن يقدرون القرب من الشواطئ، حيث أن شاطئ بلايا ديل كورا يبعد 688 مترًا فقط. يوفر الموقع الحضري سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إنها خيار جيد لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بانتظام، فإن مطار أليكانتي-إلش يقع على مسافة معقولة (حوالي 35 كم جويًا)، على الرغم من أن المسافة المذكورة في البيانات 999 كم قد تكون خطأ مطبعي. كما أنها مناسبة للأشخاص المهتمين بالرياضات المائية أو الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يتميز هذا المسكن بأرضيات بلاط، وهي مادة شائعة في المنازل الإسبانية لتحملها ومتانتها، خاصة في المناخات الدافئة. تظهر الصور تفاصيل مثل الحمام الذي يحتوي على خزانة خشبية ومرآة دائرية، مما يشير إلى تصميم يجمع بين العملية والجماليات. تحتوي الشقة على شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. كما أن المبنى مزود بمصعد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشقة، خاصة للشقق الواقعة في الطوابق العليا. يتم توفير مياه الشرب، وهو أمر أساسي للراحة اليومية. يهدف استخدام مواد مثل الخشب في التفاصيل إلى خلق أجواء دافئة ومرحبة، مع الحفاظ على الطابع العملي للمنزل.
يبدأ سعر هذه الشقة البالغة مساحتها 83 مترًا مربعًا من 280,000 يورو. توفر هذه الأسعار فرصة للدخول إلى سوق العقارات في توريفايخا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا. يبلغ عدد الغرف نوم اثنتين، مع حمامين، مما يوفر مساحة كافية للراحة. يعكس سعر الوحدة، مقارنة بالمساحة والموقع، القيمة التي يمكن أن توفرها هذه المنطقة. توفر المنطقة أسعارًا متفاوتة، حيث توجد مشاريع مماثلة مثل EDIFICIO VENTO بأسعار تبدأ من 255,000 يورو، مما يشير إلى تباين في السوق.
تُعد توريفايخا وجهة متوسطية معروفة بساحلها وشواطئها، وهي تجذب السكان الباحثين عن نمط حياة مريح. توفر هذه الشقق فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يعكس القرب من الشواطئ والمراكز التجارية والمطاعم نمط الحياة المتوسطي. يوفر وجود 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 26 صيدلية و24 بنكًا يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة في هذه المدينة الساحلية النشطة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحياتية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 85 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر الصيدليات على بعد 78 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية والاحتياجات الصحية. تشير كثافة المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مشهد اجتماعي وترفيهي نشط. يقع المستشفى على بعد 3.9 كم، مما يوفر رعاية صحية إضافية. كما أن شبكة النقل العام، التي تضم 12 خطًا و50 محطة، تجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها أمرًا مريحًا، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
تُظهر الخريطة موقع توريفايخا الساحلي ضمن مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. يشير الموقع إلى القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع شبكة من الطرق التي تربطها بالمدن والمناطق المحيطة. توضح الخريطة أيضًا التوزيع العام للمناطق السكنية والمرافق، مما يعطي نظرة عامة على البنية التحتية للمدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع المدينة على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر، حيث تبعد عن إلش 32 كم، وعن مورسيا 39 كم، وعن أليكانتي 44 كم. توفر هذه المدن الأكبر وصولاً إلى مطارات دولية إضافية، ومجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه، والمؤسسات التعليمية. يوفر موقع توريفايخا توازنًا بين هدوء منتجع ساحلي والوصول إلى الحيوية الحضرية للمدن المجاورة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في جنوب شرق إسبانيا.
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا مسافة 688 مترًا، وشاطئ كالا ديل بالانجري مسافة 691 مترًا. بالنسبة للرياضات، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.2 كم. تعتبر مطارات أليكانتي-إلش (ALC) الدولي، الذي يقع على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، نقطة وصول رئيسية. وعلى الرغم من أن البيانات تشير إلى مسافة 999 كم إلى المطار، إلا أن هذا الرقم غير منطقي ويُفترض أنه خطأ. توفر محطات الشحن لسيارات الكهرباء، مثل تلك الموجودة على بعد 6.5 كم، خيارات للمركبات الصديقة للبيئة. يضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (78 مترًا) والمحلات التجارية (85 مترًا) سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الاستمتاع بالشواطئ. مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا. يؤدي هذا المناخ الملائم إلى تعزيز نمط الحياة المرتبط بالهواء الطلق والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بوجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الساحلية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.8 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، مما يوفر مرافق للرياضات الداخلية. تشير وفرة المطاعم والمقاهي إلى خيارات ترفيهية متنوعة. تتوفر أيضًا مرافق مثل الأحواض المائية، مثل Piscina Hotel Fontana على بعد 0.8 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع المدينة على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر، حيث تبعد عن إلش 32 كم، وعن مورسيا 39 كم، وعن أليكانتي 44 كم. توفر هذه المدن الأكبر وصولاً إلى مطارات دولية إضافية، ومجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه، والمؤسسات التعليمية. يوفر موقع توريفايخا توازنًا بين هدوء منتجع ساحلي والوصول إلى الحيوية الحضرية للمدن المجاورة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في جنوب شرق إسبانيا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL496824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID