Ce local commercial, stratégiquement situé à Torrevieja, offre une surface construite de 33 m² et est à vendre pour 12 900 €. Sa situation en bord de mer dans un environnement urbain assure une grande visibilité et accessibilité. Avec des commodités accessibles à pied et la proximité des plages, ce bien est adapté à diverses applications commerciales. L'agencement efficace et la politique tarifaire favorable en font une option attrayante pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace commercial dans une ville côtière espagnole dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le littoral de Torrevieja, une ville animée de la province d'Alicante, ce local commercial bénéficie d'un cadre urbain avec un accès direct aux commodités. La proximité des plages et des transports en commun améliore son accessibilité et le flux potentiel de clients, ce qui est essentiel à des fins commerciales.
Ce bien est fonctionnellement conçu pour un usage commercial, offrant un espace ouvert de 33 m² qui permet une flexibilité pour différents types d'entreprises. L'accent est mis sur la praticité et l'efficacité, idéal pour les entrepreneurs recherchant un emplacement accessible avec des commodités à proximité.
Ce bien est déjà établi et représente un espace commercial existant. L'accent n'est pas mis sur la planification de nouvelles constructions, mais sur son état actuel et le potentiel de la structure existante pour une utilisation immédiate ou une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Ce local commercial n'est pas conçu pour un usage résidentiel et ne dispose ni de chambres ni de salles de bain. L'espace est spécifiquement configuré à des fins professionnelles et ne dispose pas des installations nécessaires à l'habitation. Le stationnement sur place n'est pas spécifié.
Ref: VL079039
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent créer leur propre entreprise dans une ville côtière espagnole populaire. Pensez-y pour une petite boutique, un bureau de conseil, un point de service ou une start-up visant à tirer parti de la demande locale et touristique. Il convient également aux investisseurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi pouvant potentiellement être loué à des tiers, peut-être pour des locations à court terme pendant la haute saison ou des baux commerciaux à long terme. L'emplacement à proximité des commodités et des plages le rend attrayant pour un large public. Le bien est moins adapté aux entreprises nécessitant un grand espace de stationnement pour les clients, car les données à ce sujet ne sont pas spécifiées.
Les données disponibles ne fournissent pas de détails spécifiques sur la qualité ou la finition de ce local commercial. Il s'agit d'un espace de 33 m² dans un environnement urbain. Des informations supplémentaires sur les matériaux utilisés, les techniques de construction, les installations (telles que l'électricité, la plomberie, la ventilation) ou les normes d'isolation n'ont pas été fournies. L'accent est mis sur l'agencement fonctionnel et le potentiel commercial de l'emplacement. Une inspection physique ou une documentation supplémentaire est nécessaire pour une compréhension détaillée des finitions.
Le prix de ce local commercial commence à 12 900 €, offrant un point d'entrée accessible sur le marché immobilier de Torrevieja. Avec une surface construite de 33 m², le prix au mètre carré est compétitif, compte tenu de son emplacement dans une zone côtière urbaine. La disponibilité est immédiate, permettant une transaction rapide pour les acheteurs potentiels. Cette gamme de prix positionne le bien comme une option attrayante pour les entrepreneurs débutants ou les investisseurs à la recherche d'un espace commercial avec un capital initial limité dans une région à forte activité économique.
Ce local commercial est situé au cœur de Torrevieja, une ville côtière réputée pour son atmosphère animée et son attrait touristique. Sa position directe en bord de mer et son emplacement au sein d'un centre urbain placent ce bien dans un environnement d'activité constante. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports publics se trouvent à quelques pas, assurant un flux constant de clients potentiels. La proximité de diverses plages, comme Cala del Palangre à seulement 140 mètres, renforce l'attrait du lieu, particulièrement pendant les mois les plus chauds. L'environnement urbain offre un écosystème dynamique pour diverses activités commerciales, du commerce de détail aux services, bénéficiant de la population locale et des touristes visitant la ville.
La vie à Torrevieja, et plus particulièrement autour de ce local commercial, est caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une vie urbaine trépidante. L'emplacement est stratégiquement situé avec des commodités telles qu'un supermarché (119 m), une pharmacie (134 m) et divers restaurants et banques accessibles à pied. Le caractère urbain garantit que les nécessités quotidiennes et les interactions sociales sont facilement accessibles. La proximité de plages comme Cala del Palangre (140 m) et Playa de Los Locos (338 m) ajoute une dimension récréative à l'environnement, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs. La présence de 50 arrêts de transport en commun et de 12 lignes de bus à proximité facilite la mobilité au sein de la ville et de la région environnante.
Cette carte présente l'emplacement stratégique du local commercial à Torrevieja, en soulignant sa position côtière directe et sa proximité avec des commodités clés telles que les plages, les magasins et les transports en commun. Elle illustre le dynamisme urbain et l'accessibilité du lieu.
Ce local commercial est situé à Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca, dans le sud-est de l'Espagne. La ville constitue un centre urbain important dans la région, connue pour ses activités maritimes et son attrait touristique. L'emplacement se distingue par sa position côtière directe et son infrastructure urbaine, avec des commodités accessibles à pied. La proximité d'autres villes comme Orihuela (à environ 11 km des terrains de golf) et les liaisons via l'aéroport d'Alicante (à environ 35 km) positionnent Torrevieja comme un lieu accessible et dynamique sur la Costa Blanca.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. Plusieurs plages, dont Platja del Cura (1,0 km) et Cala del Palangre (1,3 km), se trouvent à une courte distance. L'environnement urbain offre un accès facile aux supermarchés (119 m), pharmacies (134 m), restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et banques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín, à environ 9,6 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 7,0 km. Les transports en commun sont abondants, avec 50 arrêts et 12 lignes assurant les liaisons. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau, garantissant une connectivité internationale.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, offrant un environnement de vie agréable pendant une grande partie de l'année. Avec historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'emplacement à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,9% vers la plage contribuent à un environnement confortable. La topographie relativement plate facilite l'accès et la jouissance de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de ce local commercial est riche en plages et en possibilités de loisirs. À une courte distance se trouvent plusieurs plages populaires, dont Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) et Playa del Cura (684 m). Torrevieja compte sept plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité environnementale et d'installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, comme le Club de Golf Villamartín, à environ 9,6 km. Des installations sportives, y compris des centres sportifs et des clubs de football, se trouvent également dans les environs, contribuant à un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce local commercial est situé à Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca, dans le sud-est de l'Espagne. La ville constitue un centre urbain important dans la région, connue pour ses activités maritimes et son attrait touristique. L'emplacement se distingue par sa position côtière directe et son infrastructure urbaine, avec des commodités accessibles à pied. La proximité d'autres villes comme Orihuela (à environ 11 km des terrains de golf) et les liaisons via l'aéroport d'Alicante (à environ 35 km) positionnent Torrevieja comme un lieu accessible et dynamique sur la Costa Blanca.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens immobiliers à Torrevieja, tels que les appartements à partir de 155 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ou 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), ce local commercial offre un prix d'entrée nettement inférieur de 12 900 €. Cela le positionne comme une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent un espace commercial plutôt qu'un bien résidentiel. Alors que des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II se concentrent sur des résidences à partir de 225 000 €, ce bien est purement destiné à un usage professionnel. Son emplacement dans une zone côtière urbaine très fréquentée de Torrevieja offre des opportunités commerciales que les projets résidentiels ne peuvent égaler. La tarification est adaptée au marché spécifique de l'immobilier commercial, où l'espace et l'emplacement sont cruciaux, offrant une alternative au marché du logement plus coûteux de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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