שטח מסחרי זה, הממוקם אסטרטגית בליבה של טורבייחה, מציע הזדמנות ייחודית ליזמים ומשקיעים כאחד. במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהשירותים המקומיים, שטח זה בגודל 33 מ"ר מהווה נקודת התחלה אידיאלית עבור העסק או פרויקט ההשקעה שלכם. טורבייחה, הידועה באקלים הים-תיכוני התוסס שלה ובחופיה הרבים, מציעה סביבה דינמית לעסקים. נכס זה מהווה בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים הזדמנויות שוק צומחות על חוף קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של שטח זה על חוף טורבייחה מבטיח נגישות מצוינת. במרחק של 140 מטרים בלבד מחוף Cala del Palangre ו-338 מטרים מחוף Playa de Los Locos, זהו מיקום אידיאלי לעסק המעוניין לנצל את קרבתו לים. בסמיכות נמצאים סופרמרקט (119 מ') ובית מרקחת (134 מ'), המבטיחים נוחות הן ללקוחות והן לעובדים.
שטח מסחרי זה בגודל 33 מ"ר מתאים למגוון מטרות עסקיות. בין אם מדובר בחנות קטנה, מרכז שירות או משרד, הסידור הפונקציונלי שלו ומיקומו המרכזי בעיר עונים על צרכים עסקיים רבים. הקרבה לאזורי מגורים ואזורי תיירות מבטיחה זרם לקוחות פוטנציאלי קבוע.
שטח מסחרי זה הוא חלק מאזור מתפתח בטורבייחה. למרות שאינו נכס מגורים מסורתי, הוא ממוקם באזור עם התפתחויות מתמשכות והזדמנויות חדשות. השטח מוכן לשימוש מיידי, ומספק פתרון מיידי להקמת עסק.
שטח זה הוא מסחרי בלבד ואינו מציע פונקציות מגורים. גודלו (33 מ"ר) עשוי להגביל סוגים מסוימים של פעילויות בקנה מידה גדול. כמו כן, אין במקום חניות נפרדות, למרות שבתחבורה ציבורית וחניונים ציבוריים נמצאים בקרבת מקום.
Ref: VL079039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח מסחרי זה מתאים ליזם המחפש מקום זול ובעל מיקום אסטרטגי להקמה או הרחבה של עסקו בטורבייחה. אם התוכנית שלכם היא לפתוח חנות קטנה, מרכז שירות, משרד או עסק אחר הדורש גישה טובה ונראות, שטח זה מתאים. הוא מתאים גם למשקיע המעוניין להפיק הכנסה מדמי שכירות, שכן קיים צורך מתמיד בשירותים שונים באזור. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים את הנוחות של החיים העירוניים, קרבה לחופים ושפע של שירותים, וכן עבור אלה המעוניינים לחזק את מעמדו של עסקם בעיר נופש ים-תיכונית.
כיוון שמדובר בשטח מסחרי, האיכות מתמקדת בפונקציונליות ועמידות. השטח בגודל 33 מ"ר וניתן להתאמה לצרכים עסקיים ספציפיים. החומרים והגימורים נבחרו תוך התחשבות בשימוש אינטנסיבי ובקיימות. הבנייה בוצעה בהתאם לסטנדרטים המקומיים, תוך הבטחת בטיחות ופונקציונליות. שטח זה מציע קנבס ריק שעליו ניתן לממש את הרעיון העסקי שלכם, וליצור סביבה המשקפת את המותג שלכם ומשרתת לקוחות ביעילות.
שטח מסחרי זה בגודל 33 מ"ר בטורבייחה זמין במחיר התחלתי של 12,900 אירו. מחיר נגיש זה הופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית או נקודת פתיחה לעסק באזור עם ביקוש מתמיד לשירותים וסחורות. התמחור משקף את הפוטנציאל והנגישות של האזור. הגודל והמיקום הופכים אותו לבחירה גמישה למטרות עסקיות שונות, המציעים פוטנציאל טוב להפקת הכנסה משכירות או להרחבת עסק קיים.
טורבייחה, השוכנת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף ים-תיכונית הידועה באווירה התוססת שלה ובחופיה הרבים. העיר מונה כ-98,533 תושבים (תחזית לשנת 2025) ומשתרעת על פני שטח של 71.8 קמ"ר. האקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 11-27 מעלות צלזיוס. שטח מסחרי זה ממוקם ישירות על החוף, באזור עירוני צפוף, בו כל הנדרש נמצא בהישג יד. במרחק של מטרים ספורים בלבד נמצא סופרמרקט ובית מרקחת, כמו גם מסעדות רבות (168 באזור) ובתי קפה (45). בסמיכות נמצאים גם מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (9.6 ק"מ). טורבייחה מציעה שפע של הזדמנויות לתרבות ופנאי, כולל מספר מרינות ומרכזי ספורט, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי הן למגורים והן לעסקים.
טורבייחה היא עיר ים-תיכונית תוססת המציעה אורח חיים ייחודי. העיר מאכלסת כ-98,533 תושבים (2025), מה שמבטיח סביבה פעילה ומגוונת. הטמפרטורה הממוצעת היא 11-27 מעלות צלזיוס, המאפשרת ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. מיקום השטח המסחרי מצוין, ישירות על החוף ובקרבת שפע של נוחיות: סופרמרקט (119 מ'), בית מרקחת (134 מ'), מסעדות (168 באזור) ובתי קפה (45). במרחק 7.0 ק"מ יש נקודת טעינה לרכבים חשמליים, ומגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (9.6 ק"מ) נגישים גם כן. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות תנועה נוחה ברחבי העיר.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של העיר טורבייחה על חוף קוסטה בלנקה. התמקדו בחופים, במרכזי הקניות ובחיבורי התחבורה הסמוכים לשטח המסחרי הזה, המדגישים את הנגישות והנוחות של האזור.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. זהו אחד הערים הגדולות והתוססות באזור, הידועה בפוטנציאל התיירותי שלה ובמגזר השירותים. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה, הידועה בתרבותה והיסטוריה העשירה שלה. מיקומה של טורבייחה על הים התיכון מציע קשר טוב לערים חשובות אחרות כמו אליקנטה (35 ק"מ בקו אווירי) ומרסיה. היתרונות של האזור הם האטרקטיביות הבינלאומית שלו והשירותים הרבים, מה שהופך אותו למקום פופולרי למגורים ונופש.
שטח מסחרי זה ממוקם בטורבייחה, עם נגישות מצוינת למגוון שירותים חיוניים. חופים כמו Cala del Palangre ו-Playa de Los Locos נמצאים במרחק דקות ספורות (140 מ' ו-338 מ' בהתאמה). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 119 מ' ובית המרקחת במרחק 134 מ'. תשתיות גדולות יותר, כמו בית חולים, נמצאות במרחק 4.3 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 9.6 ק"מ ו-11 ק"מ. שדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. באזור פועלים 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרים חופש תנועה ללא צורך ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה הוא ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות ועסקים הפתוחים לאורך כל השנה. טמפרטורות הקיץ נעות בין 11-27 מעלות צלזיוס, מה שהופך את החוף וספורט מים למהנים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח מיקום נעים על החוף. שיפוע לכיוון החוף הוא 1.9%, מה שמעיד על שטח יחסית שטוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה ידועה בחופיה הרבים עם דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-Los Locos. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala del Palangre ו-Playa de Los Locos, נמצאים במרחק קצר. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. עבור חובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (9.6 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ובריכות שחייה שונות מציעים אפשרויות לנופש פעיל. בעיר יש גם מספר מרינות, הפופולריות בקרב חובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. זהו אחד הערים הגדולות והתוססות באזור, הידועה בפוטנציאל התיירותי שלה ובמגזר השירותים. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה, הידועה בתרבותה והיסטוריה העשירה שלה. מיקומה של טורבייחה על הים התיכון מציע קשר טוב לערים חשובות אחרות כמו אליקנטה (35 ק"מ בקו אווירי) ומרסיה. היתרונות של האזור הם האטרקטיביות הבינלאומית שלו והשירותים הרבים, מה שהופך אותו למקום פופולרי למגורים ונופש.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
שוק השטחים המסחריים בטורבייחה מציע מספר אפשרויות, אך שטח זה בגודל 33 מ"ר בולט במחיר התחרותי שלו החל מ-12,900 אירו ובגישה המיידית שלו לחוף ולנוחיות המרכזיות. בהשוואה לשטחים מסחריים באזורים אחרים, כגון נכסי מגורים (למשל, APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-155,000 €), הוא מציע סף כניסה נמוך משמעותית להשקעה או להקמת עסק. יחד עם זאת, הוא קטן משמעותית מחללים מסחריים מסורתיים, מה שעשוי להגביל מודלים עסקיים מסוימים, אך אידיאלי לשירותי נישה, משרדים או חנויות קטנות. צמיחת האוכלוסייה באזור (98,533 תושבים בשנת 2025) ותיירים רבים יוצרים ביקוש מתמיד לשירותים מגוונים, מה שהופך את האזור למקום פוטנציאלי רווחי לעסקים, בניגוד אולי לאזור שקט יותר או אזור מגורים בעיקרו בחלק המערבי של קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
