立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このビジネススペースは、トレビエハの海岸沿いに位置し、都市の賑やかな中心部に近接しています。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。公共交通機関へのアクセスも良好で、都市生活を快適に送ることができます。
この物件は、ビジネス利用や小規模なオフィススペースを求める個人、または投資目的での賃貸を検討している層に適しています。限られたスペースを効率的に活用したい、または都市部での事業展開の拠点を探している顧客にとって、その機能性は十分です。
この物件は既存の建物内にあり、新築ではありません。現在、商業利用可能な状態であり、購入後すぐに活用または賃貸に出すことが可能です。具体的な改修やリノベーションの計画は、購入者のニーズに応じて検討されます。
この物件は、現時点では駐車場や住居としての利用を想定していません。また、広さが33平方メートルと限られているため、大規模な事業活動や多人数のオフィスには適さない可能性があります。周辺には多くのレストランがありますが、このスペース自体に飲食サービスを提供する設備はありません。
Ref: VL079039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このビジネススペースは、トレビエハでの小規模な事業展開や、投資用不動産を探している個人に最適です。例えば、フリーランスのコンサルタントやデザイナーが、顧客とのミーティングや作業スペースとして利用する場合、都市の中心部という立地は、クライアントへのアクセスを容易にします。また、地元住民や観光客向けのサービスを提供する小規模なビジネス、例えばツアーオペレーターのオフィスや、地域の特産品を扱うショールームとしても活用できます。€12,900という手頃な価格は、初期投資を抑えたい起業家にとって魅力的です。さらに、このスペースを賃貸に出すことで、安定した収入源を確保したい投資家にも適しています。33平方メートルのスペースは、大規模な設備投資を必要とせず、迅速な事業開始や賃貸運営を可能にします。トレビエハの年間平均気温18.7℃という快適な気候と、年間3,854時間という豊富な日照時間は、ビジネス活動においてもポジティブな環境を提供します。
この物件は、現在33平方メートルの商業スペースとして提供されています。詳細な建築材料や内装仕様に関する具体的なデータは提供されていませんが、商業利用に適した基本的な設備が整っていると推測されます。床材、壁の仕上げ、照明などの具体的な情報は、内覧時に確認する必要があります。このスペースは、購入者が自身のビジネスニーズに合わせてカスタマイズすることを前提としており、最小限の改修で利用開始できる可能性があります。エネルギー効率に関する情報も現時点では提供されていません。この物件は、既存の建物の一部であり、最新の建築基準や最新技術が適用されているかどうかは、詳細な調査が必要です。
このビジネススペースは、€12,900という競争力のある価格で提供されています。この価格は、スペインの沿岸地域、特に人気の高いトレビエハにおいて、非常に魅力的な投資機会を示唆しています。物件は1つのみ利用可能であり、先着順での販売となります。この価格帯で、都市中心部という戦略的な立地にある物件は稀少です。購入者は、この手頃な価格を活かして、短期または長期の賃貸収益を見込むことができます。現時点での詳細な周辺物件の価格比較データは提供されていませんが、この価格設定は、予算を重視する購入者にとって大きなメリットとなります。
トレビエハの活気あふれる都市環境に位置するこのビジネススペースは、利便性とアクセスの良さが際立っています。総面積33平方メートルは、小規模なオフィス、コンサルティングルーム、またはサービス拠点として最適です。周辺には119メートル先にスーパーマーケット、134メートル先に薬局があり、日常的な買い物や用事が容易にこなせます。また、168軒のレストランや45軒のカフェが近隣にあり、ビジネスミーティングや休憩にも事欠きません。公共交通機関のハブにも近く、999km離れた空港へのアクセスは限定的ですが、地域内の移動は公共交通機関や自転車で容易に行えます。この立地は、都市のダイナミズムを享受しながら、効率的なビジネス運営を可能にします。
トレビエハの都市部という立地は、日常生活に多様な選択肢を提供します。119メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。134メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。168軒のレストランと45軒のカフェが近隣に点在しており、外食や友人との交流の場には困りません。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、市内の移動や近隣地域へのアクセスが容易になります。一方で、999kmという空港への距離は、国際的な移動には不便を感じる可能性があります。しかし、地元での生活やビジネス活動においては、この都市型環境がもたらす利便性が、日々の生活の質を高めるでしょう。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、地域全体の活気に寄与します。
この地図は、トレビエハの都市中心部におけるビジネススペースの位置を示しています。海岸線に近く、主要なビーチや都市の施設へのアクセスが容易であることを視覚的に確認できます。周辺のスーパーマーケット、薬局、レストランなどの利便施設も表示されており、日常生活のしやすさを理解するのに役立ちます。
トレビエハは、アリカンテ県に属し、バレンシア州南東部に位置する地中海沿岸の都市です。コスタ・ブランカの主要な観光地の一つであり、活気あるライフスタイルと豊富なアメニティで知られています。この都市は、バレンシア州の中でもスペイン語が主に話される地域にあり、独自の文化を保持しています。地理的には、アリカンテ＝エルチェ空港から約35km（直線距離）の距離にあり、アクセスは比較的容易です。近隣の主要都市としては、エルチェ（Elche）やオリウエラ（Orihuela）があり、それぞれ異なる魅力を持っています。トレビエハ自体は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様なサービスで、国内外から多くの人々を惹きつけています。
このビジネススペースは、都市の中心部に位置するため、多くの施設へのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・デル・クーラ（Platja del Cura）までは1.0km、カラ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）までは1.3kmと、ビーチへのアクセスも比較的容易です。スーパーマーケット（119m）、薬局（134m）、銀行（24箇所）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフコースへは、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約8.8kmと、車でのアクセスが必要です。空港へは、アリカンテ・エルチェ空港まで約35km（直線距離）ですが、公共交通機関での直接的なアクセスは限られています。公共交通機関は12路線が運行しており、50箇所のバス停があるため、地域内の移動は比較的容易です。EV充電ステーションは7.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、平均最高気温が27℃、平均最低気温が11℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やレクリエーションに理想的な条件を提供します。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。標高22mに位置し、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な生活環境をもたらし、特に屋外でのビジネス活動や、近隣のビーチでのリフレッシュに適しています。亜熱帯気候に分類されるこの地域は、冬も比較的温暖で、年間を通じて過ごしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、そのうちカラ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）まで140m、プラヤ・デ・ロス・ロコス（Playa de Los Locos）まで338m、プラヤ・デル・クーラ（Playa del Cura）まで684mと、非常に近接しています。これらのビーチは、清掃や設備が整っており、快適なレクリエーションを提供します。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約9.6kmです。スポーツセンターとしては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（Palacio de Deportes Infanta Cristina）が1.3kmの距離にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民や訪問者にとって、多様なレジャーの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、アリカンテ県に属し、バレンシア州南東部に位置する地中海沿岸の都市です。コスタ・ブランカの主要な観光地の一つであり、活気あるライフスタイルと豊富なアメニティで知られています。この都市は、バレンシア州の中でもスペイン語が主に話される地域にあり、独自の文化を保持しています。地理的には、アリカンテ＝エルチェ空港から約35km（直線距離）の距離にあり、アクセスは比較的容易です。近隣の主要都市としては、エルチェ（Elche）やオリウエラ（Orihuela）があり、それぞれ異なる魅力を持っています。トレビエハ自体は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様なサービスで、国内外から多くの人々を惹きつけています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハは、コスタ・ブランカの中でも特に賑やかな都市であり、不動産市場も活況を呈しています。今回紹介するビジネススペース（€12,900）は、アパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、€155,000から）や他の住宅プロジェクト（例：EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、€169,000から、OASIS LAGUNA 2 - FASE II、€225,000から）と比較して、価格帯が大きく異なります。この物件は、住宅用ではなく商業用スペースであるため、直接的な比較は難しいですが、その価格設定は、初期投資を抑えたい投資家や小規模事業者にとって、非常に魅力的な選択肢となります。トレビエハの他の不動産は、主に住宅用であり、価格も大幅に高くなります。このビジネススペースのユニークな点は、その低価格と都市中心部という立地条件の組み合わせにあります。周辺の同様の商業用スペースのデータは限られていますが、この物件は、手頃な価格でトレビエハでのビジネス展開や投資を始めるための、アクセスしやすいエントリーポイントを提供すると言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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