Questo locale a Torrevieja, sulla Costa Blanca, offre un'opportunità unica per ristoratori e investitori. Con 300 m² e pronto per l'operatività immediata, è strategicamente situato in una zona residenziale in crescita con alta affluenza di clienti. Progettato originariamente come ristorante-grill, è versatile e adattabile a diversi concetti gastronomici. La sua attrezzatura completa lo rende una soluzione chiavi in mano per entrare nel mercato spagnolo.
Rispetto a progetti residenziali vicini come Laguna Rosa Villas (da 424.000 €) e Sunset Lakeviews (da 595.000 €) a Torrevieja, questo locale commerciale si posiziona in un segmento di mercato diverso. Mentre le ville menzionate si rivolgono a acquirenti residenziali, questa offerta rappresenta un'opportunità nel settore della ristorazione. Il prezzo di 560.000 € rientra nella fascia dei progetti di ville più grandi della regione, riflettendo il valore di un'attività completamente operativa con superficie e attrezzature significative. A differenza dell'offerta residenziale standard, il prezzo qui include l'intero inventario commerciale. Progetti come Gold Villas (700.000 €) indicano una gamma di prezzi più elevata per opzioni residenziali di lusso. Questo locale commerciale offre un'opportunità di investimento specifica, distinta dall'offerta residenziale, incentrata sull'operatività e sulla generazione di reddito in una zona turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Torrevieja, nota per il suo potenziale di crescita e la forte presenza di clienti locali e internazionali. La vicinanza a spiagge e servizi urbani accentua l'attrattiva del luogo per un'attività di ristorazione.
Questa proprietà commerciale è stata progettata specificamente per l'operatività di un ristorante. Dispone di una sala da pranzo interna con capacità per 50-70 coperti, integrata da tre terrazze esterne, una cucina professionale completamente attrezzata e un bar. La sua funzionalità e la prontezza operativa attireranno sia ristoratori esperti che nuovi arrivati nel settore.
Questa proprietà è classificata come immobile esistente, 'pronto per l'operatività immediata'. Non si tratta di una nuova costruzione in senso tradizionale, bensì di un locale commerciale completamente attrezzato e arredato, che non richiede ulteriori lavori e può essere utilizzato subito dopo l'acquisizione.
Questo locale viene venduto come ristorante-grill completamente attrezzato e non è destinato ad altri usi come abitazione o uffici. La descrizione si concentra sull'attività di ristorazione, senza affrontare possibili conversioni o usi alternativi. Viene menzionata la vicinanza a un ospedale (3,3 km), ma non quella di un aeroporto nelle immediate vicinanze.
Questo locale è particolarmente adatto a professionisti della ristorazione che desiderano acquisire un'attività completamente attrezzata senza la complessità di un progetto di nuova costruzione. Gli investitori alla ricerca di un'attività 'chiavi in mano' con un concetto collaudato e una posizione strategica in una zona turistica troveranno qui un potenziale interessante. I ristoratori che desiderano espandere le proprie attività sulla Costa Blanca o intraprendere una nuova avventura beneficeranno dell'infrastruttura esistente e dell'elevata visibilità. La versatilità del concept lo rende attraente anche per imprenditori che intendono adattare l'offerta esistente alla propria visione culinaria. È una soluzione per chi desidera avviare immediatamente un'attività rivolta sia alla popolazione locale che ai turisti.
La proprietà comprende uno spazio ristorante di circa 300 m², suddiviso in una sala da pranzo con capacità per 50-70 coperti, un bar completamente attrezzato e tre terrazze. La cucina industriale è progettata per un'elevata produzione, con aree separate per preparazione, cottura e lavaggio, incluse attrezzature professionali per grigliate, forni e celle frigorifere. Sono presenti anche magazzini, una zona lavanderia, servizi igienici conformi alle normative e aree per il personale. Il termine 'completamente attrezzato' implica che tutte le attrezzature essenziali per cucina, bar e sala da pranzo siano presenti e operative, indicando un focus sulla funzionalità e l'efficienza.
L'immobile, un ristorante-grill completamente attrezzato, è offerto al prezzo di €560.000. Il prezzo include l'intero inventario delle attrezzature di cucina, bar e ristorante, rendendolo pronto per l'uso immediato. Non ci sono informazioni specifiche su variazioni di prezzo o diverse unità disponibili; si tratta di un unico immobile. La dicitura 'pronto' indica che il locale è immediatamente disponibile per l'acquisizione e l'operatività, senza necessità di ulteriori investimenti in arredi o attrezzature.
L'ambiente di Torrevieja offre una vita mediterranea con una forte identità spagnola, parte della Comunità Valenciana. La città si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, nella provincia di Alicante. Con una superficie di 71,8 km² e 98.533 abitanti (2025), è una zona relativamente densamente popolata. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, con variazioni da 11°C a 27°C durante l'anno. Si registrano 3.854 ore di sole all'anno e la stagione balneare dura circa 5 mesi. Torrevieja possiede un lungo litorale con 7 spiagge Bandiera Blu, tra cui El Cura e Los Locos. I servizi sono abbondanti, con 168 ristoranti, 3 scuole e 26 farmacie in un raggio di 2 km. La città dispone di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità.
Questo locale si trova a Torrevieja, una città costiera sulla Costa Blanca. La mappa mostra l'ambiente urbano, la vicinanza al mare e la concentrazione di servizi come ristoranti e negozi. La posizione è stata scelta strategicamente per l'alta densità di popolazione e l'attrattiva turistica, favorevole a un'attività commerciale nel settore della ristorazione.
Torrevieja è una città prominente sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, situata nel sud-est della Spagna. Il progetto si trova in un nucleo urbano, all'interno del comune di Torrevieja (71,8 km²). La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione di lingua spagnola. Nelle vicinanze si trovano altre località costiere e villaggi, ma il focus specifico di questo immobile commerciale è la comunità locale e il potenziale turistico di Torrevieja stessa. La sua posizione strategica all'interno di questa vivace regione costiera, con buoni collegamenti alle città circostanti e agli aeroporti di Alicante e Valencia, la posiziona come una località attraente per gli imprenditori.
Questo locale commerciale si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, distano circa 1 km. Supermercati (474 m) e farmacie (487 m) sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 3,3 km. La posizione è ideale per pedoni e ciclisti. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano a circa 9-11 km di distanza. L'accessibilità in auto è buona, sebbene le informazioni sulla distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 35 km in linea d'aria) indichino che i viaggi internazionali richiedono uno spostamento. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano l'uso dei mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano generalmente tra 11°C in inverno e 27°C in estate, consentendo una vita all'aperto prolungata e piacevole. Con storicamente 3.854 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione costiera a 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima dell'1,9% verso la spiaggia ('Platja del Cura' a 1 km) assicurano un ambiente accessibile e pianeggiante. La bellezza naturale è ulteriormente accentuata dalla vicinanza di lagune salate e del litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Torrevieja offre accesso diretto a diverse opportunità ricreative. Ci sono 7 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, inclusa la più vicina Platja del Cura (1 km). Altre spiagge come Cala del Palangre (1,2 km) e Playa de Los Locos (1,3 km) sono anch'esse a breve distanza. Per gli sportivi, sono disponibili diversi centri sportivi, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). La regione vanta tre campi da golf rinomati: Club de Golf Villamartín (9,4 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le marine come il Real Club Náutico (1,0 km) offrono opportunità di svago marittimo. L'ampia offerta di ristoranti e caffè (168 e 45 rispettivamente) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è una città prominente sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, situata nel sud-est della Spagna. Il progetto si trova in un nucleo urbano, all'interno del comune di Torrevieja (71,8 km²). La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione di lingua spagnola. Nelle vicinanze si trovano altre località costiere e villaggi, ma il focus specifico di questo immobile commerciale è la comunità locale e il potenziale turistico di Torrevieja stessa. La sua posizione strategica all'interno di questa vivace regione costiera, con buoni collegamenti alle città circostanti e agli aeroporti di Alicante e Valencia, la posiziona come una località attraente per gli imprenditori.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL578671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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