Questo bungalow di 71 m² con due camere da letto è situato nella zona di Aguas Nuevas a Torrevieja, Alicante. La proprietà si trova a soli 1,2 km dalle spiagge più vicine e offre uno spazio abitativo ben distribuito con un bagno. La sua posizione urbana permette di accedere a piedi a numerosi servizi e negozi. Completamente arredata e con un terrazzo privato, questa rappresentanza di 169.000 € è già pronta per essere abitata. La sua esposizione a sud e il solarium privato offrono ottimi condizioni per godersi il clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano ben servito a breve distanza a piedi dalle spiagge di Torrevieja. Le diverse spiagge come Cala del Palangre e Playa del Cura sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie si trovano a meno di 500 metri, garantendo comodità senza necessità di trasporto per le necessità di base.
Questo bungalow di 71 m² soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie con le sue due camere da letto e un bagno. La presenza di due terrazzi privati, un solarium sul tetto e un locale di stoccaggio offre soluzioni abitative pratiche. La completa arredatura e la piscina comunale aggiungono comfort senza richiedere investimenti aggiuntivi o manutenzione complessa.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata immediatamente. Non essendo una costruzione in fase di sviluppo, non ci sono ritardi o incertezze relative ai tempi di consegna. La rappresentanza è una soluzione abitativa immediata, adatto per chi cerca di trasferirsi o investire senza attendere i tempi di costruzione. La struttura è già consolidata e testata dal tempo mediterraneo.
La proprietà presenta limitazioni dovute al singolo bagno per due camere da letto, che potrebbe richiedere organizzazione per nuclei familiari più numerosi. Il lotto di 50 m² offre spazio esterno limitato rispetto ad altre opzioni. La distanza dall'aeroporto di Alicante (35 km) richiede considerazioni per i viaggi frequenti. Le opzioni golfistiche più vicine si trovano a circa 9 km, non raggiungibili a piedi.
Ref: VL183084
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria in una posizione mediterranea ben servita. Per chi desidera godersi il clima della Costa Blanca per lunghi periodi, la vicinanza a tutti i servizi essenziali e alle spiagge rappresenta un vantaggio significativo, eliminando la necessità di un'auto per le attività quotidiane. Gli investitori immobiliari apprezzeranno il prezzo accessibile e la posizione strategica, adatto per affitti stagionali data la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche di Torrevieja. Per chi cerca una residenza permanente, la dimensione contenuta di 71 m² offre una soluzione gestibile con costi di manutenzione limitati, adatta a chi preferisce trascorrere più tempo all'aperto piuttosto che in spazi interni ampi.
La qualità di finitura di questo bungalow si manifesta attraverso elementi pratici pensati per la vita mediterranea. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da pulire, adatti alla sabbia portata dalle spiagge vicine. Le finestre offrono un buon isolamento termico e acustico, essenziali per il comfort durante i mesi estivi più caldi quando le temperature possono superare i 30°C. L'angolo cottura presenta mobili in tonalità chiare con finiture resistenti all'umidità mediterranea, progettati per ottimizzare gli spazi in un'area compatta. Il camino, seppur non frequentemente necessario nel clima di Torrevieja, aggiunge un elemento architettonico e funzionale per le rare serate più fresche in inverno. I terrazzi esterni sono pavimentati con piastrelle resistenti agli agenti atmosferici e alle variazioni di temperatura del sud della Spagna.
Questo bungalow è disponibile a partire da 169.000 €, un prezzo competitivo considerando la sua posizione vicino alle spiagge di Torrevieja e la completezza dell'arredamento incluso. Sul mercato locale, questa cifra si colloca nella fascia media per proprietà simili nella zona di Aguas Nuevas, con un valore al metro quadro di circa 2.380 €. La proprietà rappresenta un'opzione accessibile rispetto ad appartamenti simili nella stessa zona, come Palangre Beach o Panorama Beach Building, pur offrendo vantaggi come terrazzi privati e un solarium. La disponibilità immediata senza attese di costruzione aggiunge valore per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
Vivere in questo bungalow di Torrevieja significa adottare un ritmo di vita mediterraneo dove la maggior parte delle esigenze quotidiane si risolvono a piedi. La mattina può iniziare con una passeggiata di 15 minuti fino a una delle spiagge vicine come Playa del Cura o Cala del Palangre, mentre le commissioni giornaliere come fare la spesa o visitare la farmacia richiedono solo pochi minuti a piedi. La posizione in Aguas Nuevas offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con numerosi ristoranti e caffetterie a portata di mano per brevi pause o pasti informali. Nel pomeriggio, il terrazzo privato o il solarium sul tetto diventano spazi ideali per rilassarsi e godere del sole mediterraneo. La piscina comunale offre un'alternativa alle spiagge durante i mesi estivi più affollati. La vicinanza al centro di Torrevieja permette di accedere a eventi culturali e locali senza necessità di spostamenti in auto.
La vita nei dintorni di questo bungalow si caratterizza per un'infrastruttura urbana completa e accessibile. A pochi metri di distanza si trovano 26 farmacie, 168 ristoranti e 45 caffetterie, creando un'offerta di servizi quotidiani senza eguali nella zona di Torrevieja. La rete stradale locale è ben sviluppata e permette spostamenti agevoli verso il centro città e le aree costiere vicine. L'ospedale più vicino si trova a 3,3 km, raggiungibile in circa 10 minuti in auto o 30-40 minuti con i mezzi pubblici, dato che l'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite strategicamente. Per chi pratica sport, la vicinanza al Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) offre opzioni per attività al chiuso, mentre le numerose spiagge permettono attività acquatiche durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione strategica del bungalow nel quartiere Aguas Nuevas di Torrevieja, evidenziando la prossimità alle spiagge principali e all'area urbana servita. Le linee tratteggiate indicano le distanze pedonali ai servizi essenziali come supermercati e farmacie (circa 500 metri), mentre le aree verdi segnalano i parchi e le zone ricreative accessibili a piedi.
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, nel sud della provincia di Alicante. La città dista circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti e principale hub economico e culturale della zona. A nord-ovest, Murcia (39 km) rappresenta un importante centro urbano con 462.979 abitanti, mentre Elche (32 km) offre ulteriori servizi e opportunità con 234.765 residenti. Questa posizione centrale rispetto a tre importanti aree urbane permette di beneficiare dei servizi di una città di medie dimensioni come Torrevieja (98.533 abitanti) con la possibilità di accedere in circa 30-40 minuti di auto alle opportunità offerte da centri più grandi.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili a piedi in 12-15 minuti: Playa del Cura (1,0 km), Cala del Palangre (1,2 km) e Playa de Los Locos (1,3 km). Questo accesso pedonale rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera frequenti bagni di mare senza necessità di auto. Per quanto riguarda i servizi essenziali, supermercati e farmacie si trovano a circa 470-487 metri, raggiungibili in 5 minuti a piedi. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 35 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza medio di 30-40 minuti in auto. Gli appassionati di golf trovano diverse opzioni a distanze variabili: il Club de Golf Villamartín a 9,4 km, il Real Club de Golf Campoamor a 11 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole, con una media di 3.854 ore di sole all'anno, tra le più elevate d'Europa. La temperatura media annua si attesta a 18,7°C, con variazioni stagionali moderate che vanno da 11°C in inverno a 27°C in estate. La proprietà si trova a soli 22 metri sul livello del mare, beneficiando di brezze marine che mitigano le temperature estive. Lo scarso dislivello verso la spiaggia (1,9%) rende gli spostamenti verso la costa particolarmente agevoli, anche per persone con mobilità ridotta. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre un'eccezionale varietà di spiagge certificate con la Bandiera Blu, garanzia di qualità ambientale e servizi. Tra le più vicine alla proprietà si trovano Playa del Cura, Playa de Los Locos e Cala del Palangre, tutte a circa 1,2 km. Sette spiagge in totale hanno ottenuto questo prestigioso riconoscimento, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras e La Mata. Per gli appassionati di golf, la regione offre eccellenti opzioni sebbene a distanze maggiori: il Club de Golf Villamartín a 9,4 km presenta un campo di 18 buche progettato da Paul Putman, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, entrambi a circa 11 km, offrono sfide diverse per giocatori di tutti i livelli.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, nel sud della provincia di Alicante. La città dista circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti e principale hub economico e culturale della zona. A nord-ovest, Murcia (39 km) rappresenta un importante centro urbano con 462.979 abitanti, mentre Elche (32 km) offre ulteriori servizi e opportunità con 234.765 residenti. Questa posizione centrale rispetto a tre importanti aree urbane permette di beneficiare dei servizi di una città di medie dimensioni come Torrevieja (98.533 abitanti) con la possibilità di accedere in circa 30-40 minuti di auto alle opportunità offerte da centri più grandi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto del mercato immobiliare di Torrevieja, questo bungalow di Aguas Nuevas si posiziona in modo competitivo rispetto ad alternative simili. Rispetto ad 'Apartments Palangre Beach' nella stessa zona, il cui prezzo parte da 160.000 €, questa proprietà offre vantaggi distintivi come la completezza dell'arredatura e la presenza di un solarium privato, elementi che giustificano la lieve differenza di prezzo. Diversamente dall' 'Edificio Sun & Center - Key Ready', disponibile a un prezzo simile di 169.000 €, questo bungalow propone una soluzione abitativa orizzontale anziché verticale, apprezzata da chi preferisce ingressi indipendenti senza scale o ascensori. Rispetto a 'Panorama Beach Building', offerto a partire da 155.000 €, questa proprietà pur avendo un costo leggermente superiore, presenta una finitura più curata e una posizione leggermente più vicina alle spiagge principali. La zona di Aguas Nuevas, dove si trova la proprietà, si distingue da altre aree di Torrevieja per un equilibrio ottimale tra densità abitativa e servizi.
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