Tento bungalov v Torrevieji sa nachádza v mestskej časti Aguas Nuevas, iba krátky kúsok od stredomorských pláží. S 71 m² obytnou plochou, dvomi spálňami a jednou kúpeľňou predstavuje praktické bývanie v oblasti s celoročným prílivom obyvateľov. Južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo zahŕňa dve súkromné terasy a strešný solárium, čo umožňuje využívať vonkajší priestor po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov sa nachádza v rezidenčnej štvrti Aguas Nuevas v Torrevieji, v pešej vzdialenosti od pláží Cala del Palangre, Playa de Los Locos a Playa del Cura. Umiestnenie umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Okolie je charakteristické mestskou hustotou s dostupnou infraštruktúrou pre každodenné potreby obyvateľov.
Dispozícia bungalovu s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám dvojíc alebo malých rodín hľadajúcich druhé bývanie alebo celoročný domov. Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne vytvára priestranný pocit, zatiaľ čo súkromné terasy umožňujú oddych a vonkajšie aktivity. Praktické riešenie úložného priestoru zvyšuje funkčnosť pre každodenné použitie.
Bungalov je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti čakať na ukončenie stavebných prác. Vlastníctvo je prevodné okamžite po splnení právnych náležitostí. Kvalitatívne štandardy finishes a stavebných materiálov zodpovedajú miestnym normám pre trvalé bývanie v stredomorskom podnebí. Neexistujú žiadne plánované rozširovania alebo úpravy projektu.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale iba prístup k spoločnému bazénu v rámci komunity. S jednou kúpeľňou môže byť priestor obmedzený pre väčšie rodiny alebo časté hostí. Vzhľadom na mestské prostredie Aguas Nuevas možno očakávať určitú mieru hluku a ruchu typickú pre oblasti s vyššou koncentráciou obyvateľstva a turistov, najmä počas letnej sezóny.
Ref: VL183084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre dvojice alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí hľadajú druhý domov v stredomorskom prostredí s celoročným príjemným podnebím. Poloha v Aguas Nuevas umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu bez potreby automobilu, čo je ideálne pre tých, ktorí plánujú trvalý presun alebo dlhodobé pobyty. Pre mladšie investory, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, táto lokalita ponúka stabilnú poptávku po celý rok, nielen počas letnej sezóny. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a športových zariadení, hlimited počet spální a kúpeľní môže byť obmedzujúci pre väčšie rodinné jednotky.
Bungalov je postavený s použitím konvenčných stavebných materiálov typických pre stredomorskú oblasť. Vonkajšie steny sú zdobené charakteristickými bielymi fasádami, ktoré odrážajú slnečné žiarenie a prispievajú k úspore energie v letných mesiacoch. Stropné konštrukcie sú navrhnuté s ohľadom na tepelnú izoláciu, čo je dôležité pre pohodlie v stredomorskom podnebí. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkami strednej kvality s trvanlivými povrchmi odolnými proti vlhkosti. Kuchyňa má zelené skrinky s funkčným usporiadaním a pracovnými plochami pre každodenné použitie. Jednou z výrazných kvalitatívnych črt je krb v obývacej izbe, ktorý slúži aj ako funkčný zdroj tepla počas chladnejších zimných mesiacov.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €169,000, čo ju radí do strednej cenovej kategórie v oblasti Torrevieja. Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že cena je konkurencieschopná, najmä s ohľadom na hotový stav a polohu v blízkosti pláží. APARTMENTS PALANGRE BEACH a PANORAMA BEACH BUILDING ponúkajú podobné nehnuteľnosti za porovnateľné ceny od €155,000 do €169,000. Cenová dostupnosť závisí od aktuálnej ponuky na trhu a sezónnych výkyvov, ktoré môžu ovplyvniť finálnu negociáciu.
Každodenný život v tomto bungalove v Aguas Nuevas sa odvíja v rytme stredomorskej strednej triedy. Rané ráno môžu obyvatelia začať kávou na jednej z terás, zatiaľ čo mesto ešte spí. Obedňajšie hodiny prinášajú možnosť nákupu v blízkych supermarketoch, ktoré sú v pešej dostupnosti, alebo návštevy miestnych trhov s čerstvými produktami. Popoludní ponúka voľbu medzi oddychom na slnku na vlastnej terase, kúpaním v mori na susedných plážach alebo využitím komunitného bazéna. Večer je Aguas Nuevas oživená množstvom reštaurácií a kaviarní v okolí, kde sa obyvatelia stretávajú na sociálne aktivity. Torrevieja ako celok ponúka celoročný kultúrny program s miestnymi festivalmi a trhmi, ktoré prispievajú k bohatému spoločenskému životu. V zime si obyvatelia môžu vychutnať teplo krbu v obývacej izbe, zatiaľ čo vonkajšie teploty zostávajú príjemné.
Okolo bungalovu sa nachádza rozvinutá mestská štruktúra s vysokou koncentráciou služieb a zariadení. V pešej vzdialenosti do 500 metrov sa nachádza supermarket a lekáreň, čo zaisťuje každodenné potreby bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Mestská štruktúra Aguas Nuevas je navrhnutá pre pohodlnú chôdzu s chodníkmi a verejnými priestormi pre sociálne aktivity. Vzdialenosť k historickému centru Torrevieja je približne 2 km, čo ponúka jednoduchý prístup k širšej ponuke kultúrnych a obchodných možností. Oblasť je vybavená rozsiahlou sieťou verejných dopravných spojení s 12 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje mobilitu aj pre tých, ktorí nevlastnia auto.
Mapa ukazuje polohu bungalovu v štvrti Aguas Nuevas v Torrevieji. Z mapy je zrejmá blízkosť mestského centra a pobrežnej čiary s plážami. Vyznačené sú tiež kľúčové body záujmu vrátane blízkych pláží, supermarketov, golfových ihrísk a dopravných koridorov. Zmapovaná sieť ulíc a verejných priestorov demonštruje dobre prepojenú mestskú štruktúru s priamym prístupom k mestskému vybaveniu a rekreáčným zónam.
Torrevieja sa nachádza na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante, vo Valencijskom spoločenstve. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami. Vzdialenosť k Alicante (44 km) a Elche (32 km) zaisťuje prístup k väčším administratívnym, obchodným a kultúrnym centram. Murcia (39 km) predstavuje ďalšie významné mesto v blízkosti. Oblasť je jedným z najobývanejších pobrežných miest v provincii s 98,533 obyvateľmi (2025). V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami sa vyznačuje vyššou koncentráciou stálych obyvateľov oproti sezónnym turistom.
Pláže Cala del Palangre a Playa del Cura sa nachádzajú v vzdialenosti 1.2-1.3 km od bungalovu, čo znamená približne 15-20 minút pešej chôdze alebo krátku jazdu autom. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 487 metrov, zatiaľ čo supermarket sa nachádza 474 metrov od nehnuteľnosti. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sa nachádzajú v vzdialenosti 9-11 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo znamená 30-40 minút cesty autom. Zdravotnícke zariadenia a nemocnica sa nachádzajú v vzdialenosti 3.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C. Zimné teploty zvyčajne neklesajú pod 11°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po celý rok. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, konkrétne 3,854, čo ju radí medzi najslnečnejšie regióny v Európe. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých je teplota vody v mori nad 20°C, čo umožňuje kúpanie a vodné športy od mája do októbra. Bungalov sa nachádza vo výške 22 metrov nad hladinou mora, čo minimalizuje riziko extrémnych poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bungalovu sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura, Cala de las Piteras a Los Locos. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou vody, čistotou a bezpečnostnými štandardmi. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja del Cura je len 1.0 km, čo umožňuje pravidelné návštevy a oddych pri mori. Golfové nadšencovia majú k dispozícii tri golfové ihriská v okolí: Villamartín (9.4 km), Campoamor (11 km) a Las Ramblas (11 km). Športové vybavenie zahŕňa Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) a športový klub CF Torrevieja (1.5 km), kde sa kultivujú rôzne športové aktivity. Táto kombinácia vodných, športových a rekreačných možností vytvára komplexný systém voľnočasových aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante, vo Valencijskom spoločenstve. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami. Vzdialenosť k Alicante (44 km) a Elche (32 km) zaisťuje prístup k väčším administratívnym, obchodným a kultúrnym centram. Murcia (39 km) predstavuje ďalšie významné mesto v blízkosti. Oblasť je jedným z najobývanejších pobrežných miest v provincii s 98,533 obyvateľmi (2025). V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami sa vyznačuje vyššou koncentráciou stálych obyvateľov oproti sezónnym turistom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a PANORAMA BEACH BUILDING (od €155,000), ponúka tento bungalov konkurencieschopnú cenu €169,000, pričom poskytuje výhody samostatne stojaceho objektu oproti bytu v bytovom komplexe. Oproti projektom v okolitých mestách ako Guardamar del Segura alebo Ciudad Quesada sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a väčšou mestskou dostupnosťou. Oblasť Aguas Nuevas v Torrevieji sa líši od luxusnejších rezidenčných zón ako Playa Flamenca alebo La Zenia cenovou dostupnosťou pri zachovaní podobného štandardu vybavenia a prístupu k plážam. V rámci celého pobrežného pásma Costa Blanca predstavuje Torrevieja strednú cenovú kategóriu s vyváženým pomerom medzi cenou a kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID