Αυτή η ανεξάρτητη βίλα με τρία υπνοδωμάτια βρίσκεται στην καρδιά των Aguas Nuevas στο Torrevieja, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με συνολικό εμβαδόν 86 τ.μ. σε οικόπεδο 234 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει μια λειτουργική κατοικία ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές υποδομές, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ πόλης και παράκτιας ζωής. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πλήρη επίπλωση, στοιχεία που την καθιστούν μια πρακτική επιλογή για μόνιμη ή εποχιακή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή του Torrevieja. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθορισμένη θέση γειτονιάς, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε πολλές υποδομές με τα πόδια ή με ποδήλατο, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οργανωμένη μετακίνηση.
Η διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Το οικόπεδο των 234 τ.μ. παρέχει επαρκή εξωτερικό χώρο για ιδιωτική απόλαυση χωρίς τον κόπο της συντήρησης. Η παρουσία κλιματισμού και τζακιού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρης επίπλωση μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις σε έπιπλα.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η βίλα, αν και σχεδιασμένη σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, δεν αποτελεί νέα κατασκευή αλλά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που έχει υποστεί συντήρηση. Η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την απευθείας χρήση χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών, καθιστώντας το μια άμεση λύση κατοικίας χωρίς χρονικές καθυστερήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συχνά συναντώνται σε πολυκατοικίες. Το μέγεθος του οικοπέδου, ενώ επαρκές για ιδιωτική χρήση, δεν επιτρέπει την κατασκευή μεγάλων εξωτερικών εγκαταστάσεων όπως μεγάλης πισίνας ή πολλαπλών χώρων στάθμευσης. Η τοποθεσία, αν και κοντά στην παραλία, απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση σε περισσότερα απομακρυσμένα σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ ή το αεροδρόμιο.
Ref: VL061847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδιαίτερα σε ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με όλες τις βασικές υπηρεσίες κοντά. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν τουριστικές μισθώσεις, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες και της ζήτησης για διαμονή στην περιοχή του Torrevieja. Για άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, η πλήρης επίπλωση μειώνει την ανάγκη για πρόσθετες αγορές και διευκολύνει την άμεση χρήση. Η τοποθεσία ενδέχεται επίσης να είναι ελκυστική για συνταξιούχους που επιθυμούν μια ήπια κλιματική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η βίλα διαθέτει κλιματισμό και τζάκι, στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στη θερμική άνεση όλο τον χρόνο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι, κάτι που απλοποιεί τη διαδικασία εγκατάστασης του νέου ιδιοκτήτη. Από τις φωτογραφίες διακρίνονται μοτίβα πλακιδίων σε ορισμένους χώρους, όπως το σαλόνι και το μπάνιο, που μπορεί να υποδηλώνουν παραδοσιακή ή μεσογειακή αισθητική στην επίπλωση. Η παρουσία εξωτερικού χώρου με χώρο για ψησταριά υποδηλώνει σχεδιασμό που λαμβάνει υπόψη την εξωτερική ζωή, σημαντικό στοιχείο για το μεσογειακό κλίμα. Το σπίτι δεν φαίνεται να διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά πέρα από το βασικό κλιματισμό, κάτι που αποτελεί σημαντικό στοιχείο για την αξιολόγηση της μακροπρόθεσμης ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή των €399,000 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα αντανακλά τη θέση της σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή του Torrevieja. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η πλήρης επίπλωση και το μεγάλο οικόπεδο. Η τιμή αποτελεί σημείο εκκίνησης και μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή κατάσταση και την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές υποδομές, στοιχεία που συμβάλλουν στη μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από μια ρουτίνα εύκολης πρόσβασης σε βασικές ανάγκες. Το πρωί, ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαύσει τον καφέ στο εξωτερικό μπαλκόνι ή την πισίνα του ξενοδοχείου που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, πριν κάνει τις αγορές του σε ένα από τα πολλά σούπερ μάρκετ που βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το απόγευμα προσφέρει την ευκαιρία για επισκέψεις σε μια από τις κοντινές παραλίες ή για αναψυχή σε τοπικά καφέ/snack bars. Η αστική πυκνότητα της περιοχής παρέχει αίσθηση κοινότητας χωρίς την απομόνωση που συχνά συνοδεύει πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Το βράδυ, η παρουσία πολλών εστιατορίων και ψυχαγωγικών χώρων μέσα σε μικρή απόσταση επιτρέπει κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει πρόσβαση σε πλούσια υποδομή. Υπάρχουν 168 εστιατόρια, 26 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 45 καφέ/snack bars σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 3 σχολεία σε κοντινή απόσταση, κάτι που υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 12 διαθέσιμες γραμμές, η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι εφικτή, αν και για μεγάλες αποστάσεις ή μεταφορά προς το αεροδρόμιο θα απαιτηθεί αυτοκίνητο. Η πυκνότητα των υπηρεσιών και η αστική φύση της περιοχής δημιουργούν μια δυναμική καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για μεγάλης απόστασης μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην περιοχή Aguas Nuevas του Torrevieja, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες, με τις κυριότερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,2 χιλιομέτρων προς τα νότια. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνή δόμηση και την άφθονη παρουσία καθημερινών υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα Μπλάνκα, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Βρίσκεται 44 χιλιόμετρα νότια του Αλικάντε, 32 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Ελτσε και 39 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα με ταυτόχρονη διατήρηση της παράκτιας ατμόσφαιρας. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, αλλά διατηρεί επίσης μια ζωντανή τοπική κοινωνία με 98.533 κατοίκους, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής και τοπικής ζωής όλο το χρόνο.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cura και η Cala del Palangre, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Το διεθνές αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Villamartín, Campoamor και Las Ramblas βρίσκονται σε αποστάσεις 9-11 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων, ενώ η πιο κοντινή αγορά ή σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 474 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολες καθημερινές αγορές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Torrevieja χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που κυμαίνονται γύρω στους 300mm. Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα για περίπου 5 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1,9% προς την παραλία, δημιουργώντας μια σχεδόν επίπεδη τοπογραφία που διευκολύνει την κίνηση και την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών παραλιών Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata και Los Locos. Αυτές οι διακρίσεις υποδεικνύουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών, με τα γήπεδα Villamartín, Campoamor και Las Ramblas σε αποστάσεις 9-11 χιλιομέτρων. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina, σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ υπάρχουν και διάφορα ιδιωτικά γυμναστήρια και κέντρα ευεξίας σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πλούσιο σε δυνατότητες αναψυχής και άσκησης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα Μπλάνκα, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Βρίσκεται 44 χιλιόμετρα νότια του Αλικάντε, 32 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Ελτσε και 39 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα με ταυτόχρονη διατήρηση της παράκτιας ατμόσφαιρας. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, αλλά διατηρεί επίσης μια ζωντανή τοπική κοινωνία με 98.533 κατοίκους, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής και τοπικής ζωής όλο το χρόνο.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Παρόμοια ακίνητα όπως οι LAGUNA ROSA VILLAS ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€424,000), αν και μπορεί να προσφέρουν επιπλέον χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστες πισίνες. Από την άλλη πλευρά, έργα όπως το EDIFICIO ANAMAR και το EDEN BEACH είναι πιο προσιτά (από €285,000 και €290,000 αντίστοιχα), αλλά πρόκειται για διαμερίσματα σε πολυκατοικίες με λιγότερο εξωτερικό χώρο και λιγότερη ιδιωτικότητα. Η βίλα ξεχωρίζει για την αυτόνομη φύση της και το μεγάλο οικόπεδό της, στοιχεία που την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν περισσότερο χώρο και ανεξαρτησία σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID