Villa independiente de tres dormitorios situada en Torrevieja, a pocos metros de la playa. Con 86 m² de superficie construida y un terreno de 234 m², esta propiedad ya finalizada ofrece espacio tanto interior como exterior. La ubicación en el corazón de Aguas Nuevas proporciona acceso peatonal a tiendas, restaurantes y servicios esenciales, mientras que varias playas se encuentran a menos de 1,5 kilómetros. Esta vivienda representa una oportunidad residencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está posicionada en una zona residencial consolidada de Torrevieja, caracterizada por su proximidad a servicios urbanos y zonas costeras. Se encuentra a aproximadamente 1 kilómetro de las playas principales y a menos de 500 metros de establecimientos comerciales. El terreno llano con una inclinación suave del 1,9% hacia la costa facilita el desplazamiento a pie.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales prácticas con su distribución de tres dormitorios y dos baños, adaptada para alojamiento permanente o estancias prolongadas. La superficie de 86 m² proporciona espacio suficiente para una pequeña familia o pareja. La orientación este permite disfrutar de luz matinal, manteniendo temperaturas más frescas durante las tardes.
La propiedad se encuentra completamente finalizada y disponible para ocupación inmediata. Al tratarse de una construcción terminada, los posibles compradores pueden evaluar físicamente el estado actual de la vivienda sin plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo. No hay restricciones de construcción o fases de desarrollo pendientes.
La propiedad no ofrece vistas al mar directas desde su ubicación urbana. No dispone de piscina privada instalada, aunque el terreno permite su incorporación futura. Al ser una villa independiente, no cuenta con áreas comunitarias o servicios de mancomunidad. La distribución no incluye un dormitorio principal en suite con baño completo.
Ref: VL061847
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca con acceso inmediato a servicios y zonas costeras. También encaja para inversores interesados en propiedades con potencial de alquiler vacacional debido a su cercanía a playas y servicios. La distribución de tres dormitorios la hace funcional tanto para uso propio como para recibir visitas periódicas. La ubicación en una zona residencial consolidada, lejos del bullicio turístico masivo pero con acceso a las mismas comodidades, la convierte en una opción equilibrada para quienes buscan integrarse en la comunidad local.
La villa presenta acabados estándar correspondientes a construcciones mediterráneas de su categoría, con着重 en funcionalidad y durabilidad. Los suelos a cuadros visibles en las zonas de día y baño ofrecen un aspecto clásico que facilita el mantenimiento. La carpintería exterior está diseñada para proporcionar aislamiento térmico adecuado al clima local. El sistema de aire acondicionado instalado permite climatización eficiente durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea ofrece una opción de calefacción complementaria para los días más frescos de invierno.
El precio de salida para esta villa independiente se sitúa en 399.000 euros. Esta cifra se ubica en un rango medio-alto dentro del mercado de propiedades similares en Torrevieja, considerando tanto su superficie construida como el tamaño del terreno. Comparativamente, otras villas en la misma zona como las de Laguna Rosa Villas parten desde 424.000 euros, posicionando esta propiedad en un punto competitivo. El valor incluye la vivienda completamente amueblada y equipada con aire acondicionado.
Esta villa se adapta a un ritmo de vida residencial con acceso inmediato a servicios y espacios de ocio. La proximidad a supermercados (474 m) y farmacias (487 m) permite realizar compras diarias a pie, mientras que las cafeterías y restaurantes cercanos ofrecen opciones para socializar sin necesidad de desplazamientos. Por la mañana, la orientación este del inmueble proporciona luz natural en las zonas de estar, creando un ambiente agradable para el desayuno. Durante el día, la cercanía a playas permite disfrutar del baño y actividades acuáticas sin planificar salidas extensas. Por la tarde, la vuelta a casa ofrece tranquilidad en un entorno residencial consolidado, con espacios exteriores privados para relajarse.
La villa se beneficia de una infraestructura urbana consolidada en Torrevieja que proporciona acceso a múltiples servicios sin necesidad de desplazamientos largos. El área circundante incluye 168 restaurantes, 45 cafeterías, 26 farmacias y 24 bancos dentro de un radio de 2 kilómetros, facilitando tanto las gestiones diarias como el ocio. La conexión con el transporte público es favorable, con 12 líneas de autobús y 50 paradas en la zona que permiten movilidad sin vehículo propio. Las distancias a las principales ciudades de la región son manejables: Alicante a 44 km, Murcia a 39 km y Elche a 32 km.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en la zona de Aguas Nuevas, Torrevieja. Se aprecia su proximidad a las principales playas urbanas y al centro de la ciudad. La propiedad se localiza en un área residencial consolidada con acceso directo a calles comerciales y servicios. Las líneas de transporte público principales y las conexiones viales con otras ciudades son visibles, evidenciando la buena comunicación de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en Torrevieja, municipio costero de la provincia de Alicante en la Comunidad Valenciana. Su posición geográfica ofrece un equilibrio entre entorno costero y acceso a núcleos urbanos importantes. A 44 km se encuentra Alicante, capital provincial con conexiones principales. Murcia, a 39 km, proporciona acceso a servicios especializados. Elche, a 32 km, destaca por su oferta comercial. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad costera sin renunciar a la proximidad de ciudades con servicios especializados.
Las playas más cercanas se localizan a aproximadamente 1-1,3 kilómetros, permitiendo acceso a pie o en bicicleta en pocos minutos. Platja del Cura y Playa del Cura, ambas con bandera azul, representan las opciones costeras más inmediatas. Para movilidad aérea, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 35 kilómetros. Las instalaciones de golf más relevantes, como Club de Golf Villamartín (9,4 km) y Real Club de Golf Campoamor (11 km), ofrecen opciones recreativas a corta distancia. El centro urbano de Torrevieja queda completamente integrado en el radio de accesibilidad inmediata.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por 3.854 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,7°C. Los veranos son cálidos con medias que alcanzan los 27°C, mientras los inviernos son suaves con mínimas alrededor de 11°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la inclinación suave del terreno (1,9%) hacia la costa contribuyen a microclimas beneficiosos. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de la villa ofrece acceso a siete playas con bandera azul, incluyendo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura y La Mata. Las más cercanas, Platja del Cura y Playa del Cura, se encuentran a aproximadamente 1 kilómetro. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con campos de renombre como Club de Golf Villamartín (9,4 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) y Club de Golf Las Ramblas (11 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) y varias opciones de gimnasios. Además, la presencia de marinas como el Real Club Náutico (1,0 km) amplía las posibilidades de actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se sitúa en Torrevieja, municipio costero de la provincia de Alicante en la Comunidad Valenciana. Su posición geográfica ofrece un equilibrio entre entorno costero y acceso a núcleos urbanos importantes. A 44 km se encuentra Alicante, capital provincial con conexiones principales. Murcia, a 39 km, proporciona acceso a servicios especializados. Elche, a 32 km, destaca por su oferta comercial. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad costera sin renunciar a la proximidad de ciudades con servicios especializados.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Torrevieja, esta villa se posiciona competitivamente frente a opciones similares. Comparativamente, LAGUNA ROSA VILLAS, también en Torrevieja, parte desde 424.000 euros, lo que sitúa esta propiedad aproximadamente un 6% por debajo en su precio inicial. Frente a apartamentos como EDIFICIO ANAMAR y EDEN BEACH, con precios desde 285.000 y 290.000 euros respectivamente, la villa ofrece mayor espacio exterior y privacidad a cambio de una inversión superior. En el contexto regional, las propiedades en Torrevieja generalmente presentan precios más accesibles que en localidades costeras más exclusivas de la provincia como Campello o Altea, mientras mantienen niveles similares de servicios y conectividad. Esta diferencia de precio, unida a la consolidación urbanística de Torrevieja y su alta demanda residencial internacional, ha mantenido estable el valor de las propiedades bien localizadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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