Cette villa individuelle située à Torrevieja, sur la Costa Blanca, offre une combinaison de praticité et de confort dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer. Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé immédiatement. Avec ses trois chambres, deux salles de bain et son terrain de 234 m², cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région ensoleillée avec accès facile aux commodités et aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans le quartier d'Aguas Nuevas à Torrevieja, à courte distance des plages et des services urbains. À seulement 1,0 km de la plage Platja del Cura et à 474 m du supermarché le plus proche, l'emplacement combine accessibilité et atmosphère résidentielle dans une zone bien établie de la ville côtière.
Avec trois chambres et deux salles de bain sur 86 m² d'espace habitable, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Le jardin privatif de 234 m² permet d'aménager un espace extérieur selon les besoins personnels, tandis que la proximité des commerces répond aux exigences pratiques du quotidien sans dépendance à la voiture.
Cette villa est entièrement achevée et disponible pour occupation immédiate. En tant que construction neuve, la propriété n'a jamais été habitée auparavant, garantissant que tous les éléments sont conformes aux normes de construction actuelles. Il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison, ce qui assure une disponibilité immédiate pour les propriétaires potentiels.
Cette villa n'offre pas d'installations communautaires telles qu'une piscine partagée avec les voisins. Avec une surface habitable limitée à 86 m², l'espace convient aux petits ménages mais peut être insuffisant pour les grandes familles. La localisation nécessite probablement une voiture pour les déplacements plus longs, malgré la proximité à pied des commodités locales.
Ref: VL061847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient bien aux acheteurs recherchant une combinaison de style de vie méditerranéen et de commodité urbaine. Pour les familles avec enfants d'âge scolaire, la proximité des établissements d'enseignement est un avantage pratique, tandis que la distance à pied des plages et des commodités est idéale pour ceux qui souhaitent être actifs en plein air. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire en Espagne trouveront la disponibilité immédiate attrayante - il n'y a pas de délai d'attente pour la construction, ce qui signifie que la propriété peut être utilisée immédiatement pour les vacances ou les séjours courts. Pour les investisseurs, l'emplacement dans un quartier établi de Torrevieja offre des possibilités de location potentielles, grâce à l'attrait de la région pour les touristes et les expatriés. La combinaison de proximité avec la plage, les commodités et les transports rend ce choix pratique pour la location. Les personnes âgées recherchant un style de vie actif dans un climat chaud peuvent également trouver cet emplacement approprié, avec des commodités essentielles à distance de marche et un environnement plat qui est accessible.
La villa dispose de plusieurs caractéristiques de qualité qui contribuent au confort et à la fonctionnalité. La présence de la climatisation assure le contrôle de la température tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen avec des étés chauds. La présence d'une cheminée offre des possibilités de chauffage pour les soirées fraîches d'hiver, améliorant la vivabilité pendant toutes les saisons. L'espace extérieur comprend un solarium, une caractéristique typique de l'architecture espagnole qui offre un espace extérieur supplémentaire pour le bronzage et la détente. Cet ajout augmente l'espace de vie et optimise l'utilisation du climat ensoleillé. La présence d'un débarras séparé offre des possibilités de rangement pratiques, ce qui maintient l'espace intérieur libre pour l'usage quotidien. La propriété est fournie entièrement meublée, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires peuvent emménager immédiatement sans investissements supplémentaires en mobilier. Les salles de bain sont équipées de douches et de sols carrelés, ce qui favorise la facilité d'entretien et la durabilité. Le jardin privé offre un espace extérieur délimité qui assure l'intimité par rapport aux voisins, un aspect important dans les environnements urbains.
La villa est disponible à partir de 399 000 €, ce qui correspond à un prix moyen au mètre carré d'environ 4 639 €. Compte tenu de l'emplacement près de la plage à Torrevieja et de l'état entièrement achevé, cela représente un prix compétitif pour la région de la Costa Blanca. Le terrain de 234 m² ajoute une valeur supplémentaire par le potentiel d'espace extérieur privé. Il n'y a pas d'indication de fluctuations de prix ou de variation dans ce projet spécifique, s'agissant d'une villa distinctif. Le prix semble aligné avec les propriétés comparables dans la région, surtout en tenant compte de l'état achevé et de la disponibilité immédiate sans risques de construction.
La vie quotidienne dans cette villa est centrée sur la commodité et l'accessibilité. Le matin, on peut profiter du soleil sur la terrasse grâce à l'orientation est, suivie d'une courte promenade vers l'un des supermarchés voisins pour des ingrédients frais. La proximité de plusieurs plages signifie qu'une visite à la mer peut faire partie intégrante de la routine quotidienne pendant les mois chauds. Le quartier d'Aguas Nuevas offre un niveau d'équipements urbains avec de nombreux restaurants, pharmacies et magasins dans un rayon de 2 km, ce qui facilite les courses, les visites à la pharmacie ou les repas au restaurant sans dépendre de transports. La proximité des écoles, dont l'école La Purísima à courte distance, rend l'emplacement pratique pour les familles avec enfants. À l'extérieur du quartier immédiat, les centres sportifs et les possibilités récréatives de Torrevieja offrent suffisamment d'activités pour les temps libres.
L'environnement de vie autour de cette villa se caractérise par une excellente accessibilité aux commodités et infrastructures. À distance de marche, on trouve divers services essentiels, y compris des supermarchés à 474 mètres et des pharmacies à 487 mètres. Cette proximité rend les courses quotidiennes et les besoins pratiques possibles sans véhicule. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à courte distance, avec Platja del Cura comme la plus proche à seulement 1,0 kilomètre. Les autres plages comme Playa del Cura, Playa de Los Locos et Cala del Palangre se trouvent toutes dans un rayon de 1,3 kilomètre, rendant les visites quotidiennes à la plage une option réalisable. La villa a de bonnes connexions avec les grandes villes de la région. Elche se trouve à 32 kilomètres, Murcia à 39 kilomètres et Alicante à 44 kilomètres de distance. Ces villes offrent des commodités plus étendues comme des centres commerciaux, des soins médicaux spécialisés et des activités culturelles. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 35 kilomètres, offre une connectivité internationale pour les propriétaires voyageurs. Au sein de Torrevieja, il existe suffisamment de possibilités de transport en commun avec 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la région. Bien qu'une voiture soit pratique pour les distances plus longues, l'emplacement est donc bien accessible par les transports en commun pour les besoins de base.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le quartier d'Aguas Nuevas à Torrevieja. La propriété se trouve à courte distance des plages de Platja del Cura, Playa del Cura et Playa de Los Locos, toutes situées sur la côte est. Les commodités les plus proches comme les supermarchés et les pharmacies sont marquées dans un rayon de 500 mètres, soulignant l'accessibilité piétonne de l'emplacement. Les grandes villes comme Alicante et Murcie sont indiquées respectivement à 44 et 39 kilomètres de distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se trouve à Torrevieja, une ville côtière de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cette emplacement offre une position stratégique entre les plus grandes villes de la région. Elche se situe à 32 kilomètres vers le nord-ouest, connue pour son centre historique et ses palmiers. Murcie, à 39 kilomètres vers le sud-ouest, est un important centre urbain régional avec des universités et des équipements culturels. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 44 kilomètres vers le nord-est et offre une offre urbaine plus importante avec un aéroport international. Torrevieja lui-même fonctionne comme une ville côtière autonome avec ses propres équipements et une communauté internationale, principalement hispanophone dans la région catalanophone de la Communauté valencienne.
La villa offre un excellent accès à diverses commodités. Pour les plages, Platja del Cura se trouve à seulement 1,0 kilomètre, tandis que Playa del Cura, Playa de Los Locos et Cala del Palangre se situent toutes à moins de 1,3 kilomètre. Cette proximité rend les activités quotidiennes à la plage pratiques et réalisables. Pour les voyages, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche à environ 35 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. D'autres aéroports comme Valence (168 km) et Malaga (368 km) sont plus éloignés mais offrent des alternatives si nécessaire. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf dans la région, bien qu'ils soient à une distance légèrement supérieure. Le Club de Golf Villamartín se trouve à 9,4 kilomètres, le Real Club de Golf Campoamor à 11 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 11 kilomètres. Ces terrains sont donc facilement accessibles pour une journée de golf. Les commodités urbaines sont bien représentées dans l'environnement immédiat, avec des pharmacies, des banques, des restaurants et des cafés à distance de marche. Pour les soins médicaux spécialisés, l'hôpital se trouve à 3,3 kilomètres, ce qui est facilement accessible en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les conditions climatologiques à Torrevieja sont typiquement méditerranéennes avec des hivers doux et des étés chauds. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région offre l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe. Cette abondance de soleil crée un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en Méditerranée s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Cette période s'étend généralement de mai à septembre, offrant amplement de temps pour les activités aquatiques. La villa se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la côte. Ces différences d'altitude minimales rendent l'environnement facilement accessible et adapté à tous les âges. La topographie plate contribue à la praticabilité du quartier à pied. Les températures moyennes varient de 11°C dans les mois les plus froids à 27°C pendant les périodes les plus chaudes, assurant un climat relativement stable et agréable sans températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja est réputée pour ses excellentes plages, avec un total de sept plages Pavillon Bleu dans la région. Les plages les plus proches de la villa sont Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) et Cala del Palangre (1,3 km). Ces plages reçoivent chaque année la reconnaissance Pavillon Bleu, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau, de sécurité et d'équipements. Au-delà des visites à la plage, la région offre diverses installations sportives. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina, un centre sportif à 1,3 kilomètre, offre des possibilités de sport en intérieur. Pour les amateurs de football, le stade de CF Torrevieja se trouve à 1,5 kilomètre. Les passionnés de fitness peuvent se rendre au Snatch Fitness Center à 3,8 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont disponibles dans la région. Le Club de Golf Villamartín se situe à 9,4 kilomètres, le Real Club de Golf Campoamor à 11 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 11 kilomètres. Ces terrains offrent des possibilités de golf sur 18 trous dans des environnements verts bien entretenus. Le Real Club Náutico à 1,0 kilomètre offre des possibilités de sports nautiques et de voile, tandis que plusieurs piscines publiques, comme la Piscina Hotel Fontana (0,8 km) et la Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km), fournissent des alternatives de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se trouve à Torrevieja, une ville côtière de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cette emplacement offre une position stratégique entre les plus grandes villes de la région. Elche se situe à 32 kilomètres vers le nord-ouest, connue pour son centre historique et ses palmiers. Murcie, à 39 kilomètres vers le sud-ouest, est un important centre urbain régional avec des universités et des équipements culturels. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 44 kilomètres vers le nord-est et offre une offre urbaine plus importante avec un aéroport international. Torrevieja lui-même fonctionne comme une ville côtière autonome avec ses propres équipements et une communauté internationale, principalement hispanophone dans la région catalanophone de la Communauté valencienne.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cette villa à Torrevieja offre un équilibre différent entre espace, prix et emplacement. Les LAGUNA ROSA VILLAS dans la même ville ont un prix à partir de 424 000 €, ce qui les positionne comme une option légèrement plus premium. En revanche, des appartements comme l'EDIFICIO ANAMAR (à partir de 285 000 €) et EDEN BEACH (à partir de 290 000 €) offrent des alternatives plus abordables, mais sans l'espace extérieur privatif que cette villa propose. La valeur principale de cette propriété réside dans sa combinaison d'une villa individuelle avec jardin privatif à proximité immédiate des plages et commodités dans un quartier établi. Alors que les complexes d'appartements peuvent offrir des installations partagées comme des piscines communautaires, cette villa offre un espace extérieur entièrement privé à personnaliser selon les préférences personnelles. La région de Torrevieja elle-même se différencie d'autres zones de la Costa Blanca par son ambiance plus urbaine et sa communauté internationale diversifiée, alors que des villes comme Orihuela Costa offrent un environnement plus touristique et concentré sur les complexes résidentiels. La proximité des grandes villes comme Alicante et Murcie ajoute une dimension culturelle et commerciale supplémentaire que les destinations plus isolées ne peuvent offrir.
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