Ez az önálló villa Torrevieja Aguas Nuevas negyedében helyezkedik el, egy befejezett építési projekt keretében. A 86 m² lakótérrel és 234 m² telekkel rendelkező ingatlan közel van a városi szolgáltatásokhoz és csak kb. 1 km-re a strandoktól. A keleti tájolású három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan készen áll a beköltözésre, megfelelő választás lehet azok számára, akik egy mediterrán városi környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűn lakott Aguas Nuevas negyedében található, ahol a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A strandok (Cala del Palangre, Playa de Los Locos, Playa del Cura) mindössze 1,2-1,3 km-re helyezkednek el, míg a legközelebbi szupermarket 474 méterre, a gyógyszertár pedig 487 méterre található. A domborzat enyhe, mindössze 1,9%-os lejtésű a tenger felé.
A három hálószobás, két fürdőszobás elrendezés megfelel kisebb családok vagy párok részére, akik városi környezetben szeretnének élni. A 86 m² lakótér elegendő helyet biztosít mindennapi életvitelhez, míg a 234 m² telek lehetőséget ad külső társalgó, medence vagy parkoló kialakítására. A beépített szekréények és a teljes berendezés segít az azonnali beköltözésben.
Az építési projekt teljesen befejezett állapotban van, a beköltözés azonnal lehetséges. Az ingatlan keleti tájolása biztosítja a reggeli napfényt, és segít a délutáni hűvösebb hőmérséklet fenntartásában a meleg évszakokban. A szerkezet és a külső kialakítás már kész, nem várható további építkezés a környéken.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy társasházi szolgáltatásokat. A golfpályák (Villamartín, Campoamor) 9-11 km-re találhatók, autóval kell megközelíteni őket. A közelben nincs gyermekjátéktér vagy közösségi tér, a kert magánjellegű, a karbantartás a tulajdonos feladata. A telek mérete korlátozottabb lehet nagyobb társalgó vagy kerttervekhez.
Ref: VL061847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik egy mediterrán városban szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődve lenni a városi élet zajától. Fiatal pároknak vagy kisebb családoknak megfelelő, akik gyorsan el akarják érni a strandokat és a napi szolgáltatásokat. Nyugdíjasok számára is előnyös a gyalogos közlekedés lehetősége és a strand közelsége. Befektetők számára is vonzó lehet a tartós bérleti piac és a turisztikai szezonban történő kiadás lehetősége.
Az ingatlan szerkezeti minősége megfelel a helyi építési szabványoknak, a keleti tájolás pedig hatékony hőszabályozást biztosít. A burkolatok járdakockás mintájúak, a fürdőszobák modernek, zuhanyzóval felszereltek. A kert privát, jelenleg fűvesített, de medence vagy kerti bútorok kialakítására alkalmas. A nappali és az étkező terei összhangban vannak, a beépített szekréények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A tetőtér (solárium) további külső élettérként használható, kilátással a környékre.
Az ingatlan ára 399.000 eurótól indul, amely átlagosnak számít a torreviejai önálló villák piacán. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, a klímaberendezést és a kandallót, ami további költségmegtakarítást jelent a vásárló számára. A hasonló lokációval és mérettel rendelkező projektek (mint a Laguna Rosa Villas) drágábbak (424.000 euró), míg az apartman projektek (Edificio Anamar, Eden Beach) olcsóbbak (285.000-290.000 euró), de kisebb lakóteret kínálnak.
Ez az ingatlan egy élhető városi környezetet kínál, ahol a napi szükségletek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd a mindössze 500 méterre lévő szupermarketben beszerezheti a napi frissességeket. Délután a strandokhoz sétálhat vagy a privát kertjében pihenhet. Este a város számos éttermének közelsége lehetőséget ad helyi ételek kipróbálására. A helyi buszjáratok (12 vonal) biztosítják a mobilitást, ha nem szeretne autót vezetni.
Az ingatlanból gyalogosan elérhetők a legfontosabb szolgáltatások: 3 iskola, 26 gyógyszertár, 24 bank és 45 kávézó található 2 km-es körzetben. A strandok (Platja del Cura, Playa del Cura, Cala del Palangre) mindössze 1-1,3 km-re vannak, 20 perces sétával megközelíthetők. A kórház 3,3 km-re, a legközelebbi golfpálya 9,4 km-re helyezkedik el. A 12 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a közlekedést a város egész területén, Alicante irányába pedig közvetlen buszjáratok közlekednek.
Ez a térkép Torrevieja Aguas Nuevas negyedének elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan közelségét a strandokhoz, a városi központhoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A kék területek a strandokat, a zöld pedig a parkokat és zöldterületeket jelöli. A piros pont jelzi a villa pontos helyét a sűrűn beépített városrészben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicantei tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca déli részén. A környező nagyvárosok közül Elche 32 km-re, Murcia 39 km-re, Alicante pedig 44 km-re található. Ez a helyzet ideálissá teszi a várost mind az alacsonyabb költségű életvitel, mind a nagyvárosi szolgáltatások eléréséhez. A térségben számos szigetlakó közösség él, különösen a brit és skandináv nyugdíjasok, akik a kedvező éghajlat és a városi kényelem miatt választják ezt a települést.
A strandok közvetlenül megközelíthetők gyalogosan: Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km), Cala del Palangre (1,3 km). A központi üzleti negyed kb. 2 km-re található. Alicante városa 44 km-re, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 km-re van (kb. 30 perc autóval). A golfpályák közül a Villamartín (9,4 km) a legközelebbi, az autópályán könnyen megközelíthető. Az elektromos töltőállomások 6,5-9,8 km-re helyezkednek el, ami kényelmetlen lehet elektromos autóval rendelkezőknek.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A nyár meleg (átlagosan 27°C), a tél enyhe (átlagosan 11°C). Évente 3854 napsütéses óra garantálja a sok szikrázó napot. A vízhőmérséklet öt hónapon át (május-szeptember) eléri a 20°C-t, így hosszú fürdőszezon áll rendelkezésre. A település mindössze 22 méterrel van a tengerszint felett, a tengerparti szél segít a hőség enyhítésében. A strandok közül hét kapott Kék Zászló minősítést, ami a tiszta víz és a jó karbantartás jele.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telekülés hét Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a közeli Cabo Cervera, El Cura és La Mata strandokkal. A vízisportok szerelmesei a jachtkikötőben (Real Club Náutico, 1,0 km) bérelhetnek felszerelést. A sportlétesítmények közül emelkedik ki a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), ahol uszoda és fitneszlehetőségek várják a vendégeket. A golfpályák (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 9-11 km-re találhatók, mindannyian 18 lyukú, profi pályák. A városban számos sportklub és fitneszközpont (mint a Snatch Fitness Center) is működik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicantei tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca déli részén. A környező nagyvárosok közül Elche 32 km-re, Murcia 39 km-re, Alicante pedig 44 km-re található. Ez a helyzet ideálissá teszi a várost mind az alacsonyabb költségű életvitel, mind a nagyvárosi szolgáltatások eléréséhez. A térségben számos szigetlakó közösség él, különösen a brit és skandináv nyugdíjasok, akik a kedvező éghajlat és a városi kényelem miatt választják ezt a települést.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja piaca más Costa Blanca városokhoz képest kiegyensúlyozottabb árakat kínál. Az északi partvidékek (mint Benidorm) drágábbak és turistásabbak, míg Torrevieja megőrizte a városi jellegét. A hasonló Aguas Nuevas-i projektek, mint a Laguna Rosa Villas, magasabb áron (424.000 euró) kínálnak hasonló méretű villákat, de gyakran közös medencével és kevesebb privát térrel. Az apartman projektek (Edificio Anamar, Eden Beach) olcsóbbak (285.000-290.000 euró), de jelentősen kisebb lakóteret (általában 60-70 m²) és kevesebb külső teret kínálnak. Torrevieja előnye a strandok közelsége és a városi szolgáltatások teljes körűsége, amit a kisebb tengerparti települések (mint Guardamar) nem tudnak felmutatni ugyanolyan intenzitással.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID