Questa villa indipendente con 3 camere da letto è situata nel cuore di Aguas Nuevas, Torrevieja. Con una superficie abitabile di 86 m² su un lotto di 234 m², la proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi principali. La sua orientamento a est garantisce una piacevole luce del mattino, mantenendo la casa fresca durante i pomeriggi estivi. La proprietà è completa con aria condizionata, camino e solarium, offrendo uno spazio abitativo confortevole in una zona residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel quartiere di Aguas Nuevas a Torrevieja, a circa 1 km dalle spiagge principali come Playa del Cura e Cala del Palangre. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano con numerosi servizi accessibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa con spazi ben distribuiti. Le tre camere da letto e due bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia o per accogliere ospiti. Il giardino privato di 234 m² permette la creazione di aree esterne personalizzate, ideali per il clima mediterraneo.
La proprietà è completata e pronta per essere abitata, senza attese legate a lavori di costruzione. Si tratta di un edificio finito con tutti gli impianti già funzionanti, compresa l'aria condizionata e il camino. Lo stato di completamento immediato rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza ritardi o iniziare a godere della proprietà come investimento a reddito immediato.
La proprietà non offre una piscina già installata, sebbene le dimensioni del lotto permettano la realizzazione di una piscina privata. Non sono presenti parcheggi coperti, ma lo spazio esterno permette la creazione di posteggi auto. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 35 km, richiedendo un mezzo di trasporto per i collegamenti aerei. La casa non si trova in una zona residenziale chiusa o recintata.
Ref: VL061847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia in cerca di una residenza permanente, la vicinanza a scuole come La Purísima e ai servizi quotidiani rappresenta un vantaggio pratico. Per professionisti che lavorano da remoto, gli spazi ben distribuiti e la tranquillità della zona offrono un ambiente adatto allo smart working, con la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Per investitori, la posizione in una zona ad alta domanda residenziale e la vicinanza alle attrazioni turistiche di Torrevieja offrono potenziali per affitti stagionali o annuali. Per chi cerca una seconda casa, la facilità di gestione di una villa rispetto a proprietà più complesse, combinata con la vicinanza all'aeroporto di Alicante (35 km), la rende pratica per soggiorni periodici. Per chi apprezza la vita all'aperto, lo spazio esterno permette di creare un ambiente personalizzato per godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
La villa presenta finiture standard per il mercato spagnolo, con pavimenti a scacchiera visibili nelle foto dell'area living e del bagno. Gli interni includono armadi a muro che ottimizzano lo spazio nelle camere da letto. Il sistema di climatizzazione è completo, con aria condizionata per i mesi estivi e camino per i periodi più freschi, garantendo comfort throughout l'anno. La cucina è funzionale, sebbene le immagini mostrino un design tradizionale senza elettrodomestici premium. Il solarium rappresenta un elemento distintivo, offrendo uno spazio aggiuntivo per godere del sole e della vista. Il giardino privato è uno degli elementi di maggior valore, poiché offre la possibilità di personalizzare l'area esterna secondo le proprie preferenze, dall'installazione di una piscina alla creazione di aree ombreggiate per il relax. La struttura edilizia è solida e tipica delle costruzioni della zona, con pareti in muratura che offrono buon isolamento termico.
Con un prezzo a partire da €399.000, questa villa si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Il prezzo riflette la combinazione di fattori come la superficie totale (86 m² abitabili più 234 m² di giardino), la posizione vicino al mare e lo stato di property completata. Rispetto ad alternative nella stessa zona come le LAGUNA ROSA VILLAS (da €424.000), questa villa rappresenta un'opzione con un rapporto qualità-prezzo competitivo. Il mercato di Torrevieja offre soluzioni a partire da €285.000 per appartamenti, mentre ville con caratteristiche simili si posizionano generalmente tra i €390.000 e i €450.000, rendendo questa proprietà ben allineata con le attuali condizioni di mercato.
Vivere in questa villa significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il mare o un caffè nei numerosi bar della zona, prima che il caldo si intensifichi. L'orientamento a est della casa permette di godere della luce del mattino sulla terrazza, adatto per colazioni all'aperto. Nel pomeriggio, la vicinanza a servizi come supermercati e negozi facilita lo svolgimento delle commissioni senza necessità di utilizzare l'auto. La sera, la terrazza o il solarium diventano spazi perfetti per rilassarsi, mentre il camino fornisce comfort durante i mesi più freschi. La posizione in una zona residenziale consolidata garantisce un ambiente tranquillo pur rimanendo vicini alle attività e alle infrastrutture necessarie per la vita quotidiana.
La vita quotidiana in questa villa è caratterizzata dalla comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. A soli 474 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 487 metri c'è una farmacia per eventuali necessità sanitarie di base. Per gli spostamenti, il quartiere è ben servito da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, rendendo possibile muoversi anche senza auto. L'ospedale più vicino si trova a 3,3 km, accessibile in circa 5-10 minuti di auto. Per lo svago sportivo, il Palacio de Deportes Infanta Cristina è a 1,3 km, mentre diverse piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana sono accessibili a soli 0,8 km. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffetterie e 27 studi dentistici entro 2 km dimostra l'ampia offerta di servizi nella zona, garantendo che tutte le necessità quotidiane possano essere soddisfatte senza spostamenti lunghi.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel quartiere di Aguas Nuevas, a Torrevieja. Si può osservare come la proprietà sia situata a breve distanza dalle principali spiagge della città, con Playa del Cura a soli 1,0 km. La zona è ben servita da strade principali che facilitano gli spostamenti verso il centro di Torrevieja e le città circostanti come Alicante (44 km) e Murcia (39 km). La mappa evidenzia anche la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, confermando la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Cartagena. La città si trova a 44 km da Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti, e a 39 km da Murcia, con 462.979 abitanti. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a servizi e infrastrutture di queste importanti aree urbane, mantenendo tuttavia il carattere di una località costiera più tranquilla. A 32 km si trova Elche, conosciuta per i suoi palmeti e il patrimonio UNESCO. La posizione di Torrevieja lungo la costa mediterranea la rende ben collegata sia con le altre località turistiche della Costa Blanca che con l'entroterra della regione di Murcia, offrendo un ottimo punto di partenza per esplorare la zona sud-orientale della Spagna.
La distanza verso le spiagge è uno dei principali punti di forza di questa proprietà, con la Playa del Cura raggiungibile a soli 1,0 km e Cala del Palangre a 1,3 km. Queste distanze permettono di raggiungere il mare a piedi in circa 10-15 minuti. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km, circa 30 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Valencia è a 168 km e quello di Malaga a 368 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a 9,4 km, il Real Club de Golf Campoamor a 11 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km, tutti raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 6,5 km, circa 10 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali tra 11°C e 27°C. La posizione a 22 metri sopra il livello del mare e una pendenza verso il mare del solo 1,9% contribuiscono a un microclima particolarmente piacevole. Con 3.854 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate della Spagna, garantendo abbondante luce naturale per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre, permettendo lunghi periodi per attività acquatiche. La bassa umidità relativa e la brezza marina mitigano le temperature estive, rendendo il clima più sopportabile rispetto ad altre zone mediterranee. La vicinanza al mare influenza anche le temperature invernali, mantenendole più miti rispetto alle zone dell'interno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento internazionale che ne garantisce la qualità delle acque e dei servizi. Tra queste, la Playa del Cura e Cala del Palangre sono le più vicine alla proprietà, a soli 1,0-1,3 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con campi prestigiosi come il Club de Golf Villamartín (9,4 km), il Real Club de Golf Campoamor (11 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), tutti con 18 buche e caratteristiche paesaggistiche uniche. A livello sportivo, il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) offre strutture per diverse attività, mentre numerose piscine pubbliche e centri fitness come lo Snatch Fitness Center (3,8 km) sono disponibili nelle vicinanze. La posizione della villa permette di accedere facilmente a queste attività ricreative, rendendola ideale per chi desidera uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Cartagena. La città si trova a 44 km da Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti, e a 39 km da Murcia, con 462.979 abitanti. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a servizi e infrastrutture di queste importanti aree urbane, mantenendo tuttavia il carattere di una località costiera più tranquilla. A 32 km si trova Elche, conosciuta per i suoi palmeti e il patrimonio UNESCO. La posizione di Torrevieja lungo la costa mediterranea la rende ben collegata sia con le altre località turistiche della Costa Blanca che con l'entroterra della regione di Murcia, offrendo un ottimo punto di partenza per esplorare la zona sud-orientale della Spagna.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
La Costa Blanca offre diverse opportunità immobiliari, e Torrevieja rappresenta una delle zone più richieste per via del suo clima e dei suoi servizi. Rispetto ad altre località della costa come Benidorm o Denia, Torrevieja mantiene prezzi più accessibili pur offrendo una simile qualità di vita. Confrontando questa villa con opzioni simili nella stessa zona, come le LAGUNA ROSA VILLAS (da €424.000), si nota un vantaggio di circa €25.000 a favore della proprietà in esame. Rispetto agli appartamenti in edifici come EDIFICIO ANAMAR (da €285.000) o EDEN BEACH (da €290.000), la villa richiede un investimento maggiore ma offre indipendenza, spazio esterno e maggiore privacy. La posizione di Torrevieja è leggermente più meridionale rispetto a località come Javea o Moraira, con inverni più miti e una stagione balneare leggermente più lunga. A livello di servizi, Torrevieja offre una maggiore infrastruttura urbana rispetto a paesi più piccoli della costa, pur mantenendo dimensioni gestibili e un carattere meno turistico di località come Benidorm. Per chi cerca un investimento, il mercato di Torrevieja ha dimostrato una buona stabilità, con una domanda costante sia per acquisti principali che per seconde case.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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