Vilă detașată situată în Torrevieja, la scurtă distanță de plajă și cu acces facil la toate facilitățile urbane. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine consolidată din Aguas Nuevas, oferind un echilibru între viața de lângă mare și confortul urban. Cu o suprafață de 86 m² și un teren de 234 m², această vilă complet terminată este poziționată strategic la doar 1 km de plaja del Cura, beneficiind de o orientare estică care asigură lumină naturală dimineața și temperaturi mai răcoroase după-amiaza.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată din Torrevieja, la mică distanță de plaje și facilități esențiale. Proximitatea la Plaja del Cura (1 km), supermarketuri (474 m) și farmacii (487 m) subliniază caracterul practic al locației. Vilă beneficiază de poziționarea sa într-un cartier rezidențial matur, cu infrastructură completă și acces direct la principalele artere de circulație.
Cu trei dormitoare și două băi, această vilă răspunde necesităților unei familii medii sau cuplurilor care caută spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă a terenului permite extinderea viitoare, iar orientarea estică asigură confort termic natural. Proprietatea oferă posibilitatea de a amenaja o piscină privată și spații de relaxare în aer liber, esențiale pentru stilul de viață mediteranean.
Vilă este complet finalizată și gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției. Fiind o proprietate existentă, nu există riscuri asociate cu proiectele în curs de dezvoltare. Calitatea construcției este vizibilă, cu finisaje durabile și planificare atentă a spațiului interior. Proprietatea a fost proiectată pentru a maximiza eficiența spațială și confortul locativ.
Proprietatea nu include o piscină privată, deși terenul permite instalarea uneia. Fiind o vilă detașată într-o zonă urbană, nu oferă intimitatea proprietăților izolate. Accesul la facilități precum cluburile de golf necesită deplasare cu autoturismul (9-11 km). Spațiul interior de 86 m² poate fi considerat limitat pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc spații excesiv de generoase.
Ref: VL061847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acestă vilă se potrivește solid cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară în Spania, fără a renunța la accesul rapid la facilitățile urbane. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la magazine, evitând dependența de automobil pentru nevoile zilnice. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung, având în vedere poziționarea sa aproape de școală și facilități, ceea ce o face atractivă pentru familii. Vilă reprezintă o opțiune echilibrată pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean fără a fi izolați în zone exclusiviste greu accesibile.
Vilă beneficiază de finisaje practice și durabile, cu pardoseli din gresie în zonele comune care ușurează întreținerea. Sistemul de climatizare cu aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în timpul căminul oferă o sursă suplimentară de căldură în lunile mai reci. Spațiile de depozitare incorporate în dormitoare maximizează eficiența spațială. Solarul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și expunere la soare, o caracteristică valoroasă în climatul mediteranean. Mobilierul complet inclus reprezintă un avantaj practic pentru cei care doresc o proprietate gata de utilizare imediată. Grădina privată delimitată oferă intimitate și posibilități de personalizare a spațiului exterior.
Prețul de pornire de 399.000 € pentru această vilă cu trei dormitoare se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Torrevieja. La o suprafață construită de 86 m², prețul corespunde la aproximativ 4.640 €/m², o valoare rezonabilă pentru o proprietate detașată complet finalizată cu teren generos. Prețurile în zonă pot varia în funcție de distanța exactă față de plajă, starea de conservare și dotările suplimentare precum piscină sau sisteme de climatizare avansate. În comparație cu proiectele similare din zonă, acest preț reprezintă o valoare competitivă.
Viața de zi cu zi în această vilă combină confortul urban cu accesul rapid la plajă. Dimineața, luminile soarelui de est încălzesc terasa, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. La scurtă distanță de mers pe jos se află supermarketuri și farmacii pentru cumpărăturile zilnice, iar după-amiaza, plajele din apropiere devin o extensie naturală a spațiului de locuit. Cartierul Aguas Nuevas, fiind bine stabilit, oferă un sentiment de comunitate cu suficiente facilități locale fără aglomerația turistică excesivă din sezonul estival. Seara, terasa privată devine un refugiu pentru relaxare, departe de zgomotul centrelor turistice intense.
Viața în acestă zonă a Torreviejei este definită de accesul facil la facilitățile esențiale. La mai puțin de 500 de metri se află supermarketuri și farmacii pentru nevoile curente, în timp ce la 1.3 km distanță se găsesc mai multe plaje printre care Playa del Cura, Playa de Los Locos și Cala del Palangre. Spitalele sunt accesibile la 3.3 km, asigurând acoperire medicală adecvată. Infrastructura de transport public include 12 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, oferind alternativă la deplasările cu automobilul. Cartierul Aguas Nuevas, fiind bine dezvoltat, beneficiază de toate serviciile publice esențiale, inclusiv școli, bănci și centre medicale, creând un mediu de viață autonom și confortabil.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în contextul urban al Torreviejei, evidențiind proximitatea la plaje și facilități esențiale. Se observă distanțele scurte față de principalele zone de interes și accesul direct la arterele de circulație principale. Proprietatea beneficiază de o localizare echilibrată între zona rezidențială Aguas Nuevas și zona costieră, oferind rezidenților beneficiile ambelor medii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, la 44 km sud de Alicante și 32 km nord-est de Murcia. Această localizare intermediară oferă acces echidistant la ambele orașe provinciale majore, permițând rezidenților să beneficieze de servicii și oportunități economice din ambele centre urbane. La 71.8 km², suprafața municipalității oferă un mediu urban compact fără a fi copleșitor. Proximitatea la Elche (32 km), oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și patrimoniul mondial UNESCO, extinde opțiunile de shopping și cultură. Poziționarea sa în sud-estul Spaniei, în Comunitatea Valenciană, oferă acces atât la litoralul mediteranean, cât și la regiunile interioare ale provinciei Alicante.
Accesul la plaje este excelent, cu cele mai apropiate zone de îmbăiere la doar 1 km distanță. Plaja del Cura, principalul punct de atracție, poate fi atins în aproximativ 12 minute de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate cluburi (Villamartín, Campoamor și Las Ramblas) se află între 9-11 km, necesitănd aproximativ 15 minute cu automobilul. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian, este situat la circa 35 km, oferind conexiuni europene regulate. Supermarketurile și restaurantele sunt accesibile pe jos, subliniind caracterul pietonal al zonei. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 6.5 km, o distanță rezonabilă pentru proprietarii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean distinct, cu o medie a temperaturilor anuale de 18.7°C și fluctuații sezoniere între 11°C în ianuarie și 27°C în august. Zona înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare anual, oferind una dintre cele mai îndelungate expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea redusă de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1.9% către coastă contribuie la un microclimat blând, fără variații bruște de temperatură. Aceste caracteristici climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și reduc necesitatea sistemelor de încălzire intensive în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Torreviejei oferă șapte plaje certificate cu Steagul Albastru, inclusiv Plaja del Cura și Playa de Los Locos, ambele accesibile la distanțe scurte de mers pe jos. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apelor, infrastructura adecvată și serviciile de salvare. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de renume (Villamartín, Campoamor și Las Ramblas) se află în proximitatea de 9-11 km, oferind terenuri variate pentru diferite niveluri de abilitate. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1.3 km și diverse piscine publice și private. Pentru pasionații de navigație, Real Club Náutico se află la doar 1 km, oferind acces la activități maritime și evenimente sociale comunitare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, la 44 km sud de Alicante și 32 km nord-est de Murcia. Această localizare intermediară oferă acces echidistant la ambele orașe provinciale majore, permițând rezidenților să beneficieze de servicii și oportunități economice din ambele centre urbane. La 71.8 km², suprafața municipalității oferă un mediu urban compact fără a fi copleșitor. Proximitatea la Elche (32 km), oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și patrimoniul mondial UNESCO, extinde opțiunile de shopping și cultură. Poziționarea sa în sud-estul Spaniei, în Comunitatea Valenciană, oferă acces atât la litoralul mediteranean, cât și la regiunile interioare ale provinciei Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu proiectele similare din zona Torrevieja, această vilă oferă un echilibru favorabil între preț și poziționare. Laguna Rosa Villas, deși în aceeași zonă, are un preț de pornire cu 25.000 € mai mare (424.000 €), ceea ce subliniază valoarea competitivă a proprietății analizate. În contrast, proiecte precum Edificio Anamar și Eden Beach, cu prețuri de la 285.000 € și respectiv 290.000 €, sunt apartamente și nu vile detașate, ceea ce explică diferența de preț. Față de zonele mai exclusiviste de pe Costa Blanca, cum ar fi Urbanización Quesada sau Ciudad Quesada, unde prețurile pentru vile comparabile pot depăși 500.000 €, Torrevieja oferă un raport calitate-preț mai accesibil, menținând în același timp accesul la facilități similare. Acest aspect atrage atât rezidenți permanenți, cât și investitori interesați de proprietăți de închiriate cu randamente rezonabile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID