Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Aguas Nuevas v Torrevieji, len krátky chôdzou od stredomorských pláží. Vila ponúka tri spálne, dve kúpeľne a 86 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 234 m². Vďaka svojej východnej orientácii poskytuje vila príjemné ranné slnko a prirodzené chladenie počas popoludní. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo ho robí vhodným okamžitou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo investíciu v oblasti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej štvrti Aguas Nuevas v Torrevieji, len 1,3 km od najbližšej pláže Playa del Cura. Lokalita ponúka mestské prostredie s komplexnou sieťou služieb a vybaveností v pešej dostupnosti. Vzhľadom na svoju polohu kombinuje projekt výhody mestského života s blízkosťou stredomorského pobrežia, čo umožňuje pohodlný prístup k mestskému vybaveniu aj kúpaniu v mori.
Vila s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko. Súkromný pozemok o rozlohe 234 m² umožňuje vytvorenie záhrady, možnosť parkovania alebo rekreačných priestorov podľa individuálnych potrieb. Klimatizácia a krb zaisťujú komfortné bývanie počas celého roka, kým súkromná záhrada poskytuje priestor na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu.
Projekt bol úplne dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila už disponuje všetkými potrebnými povoleniami a certifikátmi pre obývateľné priestory. Vzhľadom na to, že ide o hotovú výstavbu, neexistujú žiadne oneskorenia alebo riziká spojené s procesom výstavby. Noví majitelia môžu okamžite začať využívať všetky výhody nemovitosti bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Vila nenachádza priamo na pobreží, ale vyžaduje krátku prechádzku na pláž. Projekt neponúka bazén ako súčasť štandardnej výbavy, hoci pozemok je dostatočne veľký na jeho realizáciu. Nemovitosť nie je situovaná v golfovom rezorte a vyžaduje dopravu na blízke golfové ihriská. Okrem toho vzhľadom na mestskú povahu lokality nie je zaručené úplné súkromie a tiché prostredie.
Ref: VL061847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Aguas Nuevas je vhodná pre rôzne typy kupujúcich s rôznymi potrebami. Pre rodiny s deťmi je ideálnou voľbou vďaka trom spálňam a blízkosti škôl v okolí. Rodičia ocenia možnosť pešej dostupnosti k základným službám a bezpečné mestské prostredie. Dvojice hľadajúce druhý domov v Španielsku ocenia kombináciu mestského vybavenia a blízkosti pláží, čo umožňuje tráviť dovolenky alebo predĺžené víkendy bez nutnosti použitia automobilu. Investori zase ocenia hotovú nemovitosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou obľúbenosťou. Vzhľadom na to, že je to domov na jednom poschodí, je vhodný aj pre seniorov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v teplejšom podnebí s dobrým prístupom k zdravotníckym zariadeniam a službám. Taktiež je to dobrá voľba pre tých, ktorí už poznajú Torrevieju a chcú mať stabilné bydlisko v oblasti s vyvinutou infraštruktúrou a bohatým komunitným životom. Blízkosť pláží, reštaurácií a mestských vybavení z nej robí praktickú voľbu pre každodenný život aj pre oddych.
Vila je vybavená kvalitnými materiálmi a technológiami, ktoré zaisťujú pohodlné bývanie. Kúrenie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizačnej jednotky, čo umožňuje reguláciu teploty počas celého roka. V chladnejších mesiacoch možno využiť krb, ktorý nielen poskytuje teplo, ale pridáva aj estetický prvok obytného priestoru. V interiéri sa nachádza štvorcová dlažba, ktorá je nielen designová, ale aj praktická z hľadiska údržby. Kúpeľne sú vybavené sprchovým kútom s moderným vybavením, pričom podlahy sú tiež s dlažbou, čo zaisťuje jednoduchú čistotu. Súkromná záhrada poskytuje priestor na oddych, možno v nej vytvoriť oddychové zóny alebo miesto na grilovanie podľa vlastných predstáv. Vila je plne nábytkom vybavená, čo zjednodušuje nasťahovanie a umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti nákupu ďalšieho vybavenia. Okrem toho disponuje solárnym priestorom a skladačkou, ktoré pridávajú úložný priestor a možnosti využitia exteriéru. Celkovo ide o nemovitosť so štandardnou, ale funkčnou úpravou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie obyvateľov.
Táto samostatne stojaca vila je v ponuke za cenu od 399 000 €, čo zahŕňa 86 m² obytného priestoru a 234 m² pozemku. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Laguna Rosa Villas (od 424 000 €), predstavuje táto nemovitosť cenovo dostupnejšiu alternatívu v rovnakej lokalite. Cenová úroveň odpovedá kvalite vybavenia, polohy a faktom, že ide o hotovú nemovitosť okamžite k dispozícii. Vzhľadom na polohu a veľkosť pozemku existuje potenciál pre budúce zhodnotenie investície.
Denný rytmus v tejto vile v Aguas Nuevas sa odvíja v harmónii medzi mestským životom a pobrežnou relaxáciou. Ranka môžu začať na terase s kávou, vychutnávajúc si ranné slnko a pripravujúc sa na deň. Po raňajkách je možné vydať sa na nákupy do nedalekých supermarketov len 474 metrov od vily alebo navštíviť jednu z mnohých miestnych kavární. Popoludnie možno tráviť na jednej zo siedmich modrovlajkových pláží v okolí, ktoré sú vzdialené len 1,2 až 1,3 km. Po návrate domov poskytuje súkromná záhrada priestor na oddych a grilovanie. Klimatizácia zaisťuje príjemnú teplotu aj počas horších letných mesiacov, zatiaľ čo krb môže byť uvedený do prevádzky počas chladnejších zimných večerov. Večer je možné vydať sa na prechádzku po pobreží alebo navštíviť niektorú z miestnych reštaurácií, ktorých je v okolí až 168. Lokalita Aguas Nuevas je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 12 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlnú mobilitu bez automobilu. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl, zatiaľ čo seniorov ocenia dostupnosť lekární a zdravotníckych zariadení. Celkovo ide o miesto, kde sa mestské vybavenie spája s príležitosťami na aktívny aj pasívny oddych pri mori.
Životné prostredie Aguas Nuevas v Torrevieji kombinuje výhody mestského života s blízkosťou stredomorského pobrežia. Štvrť je urbanizovaná s dobrou infraštruktúrou a sieťou služieb. V okolí vily sa nachádza 168 reštaurácií, 26 lekární, 24 bánk a 45 kaviarní, čo zaisťuje bohaté možnosti pre každodenný život aj voľný čas. Dostupnosť služieb je vynikajúca, supermarket je len 474 metrov od vily, lekárňa 487 metrov a nemocnica 3,3 km. Školy v okolí robia lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 12 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduchú mobilitu bez vlastného automobilu. Okrem mestského vybavenia sa obyvatelia môžu tešiť z blízkosti siedmich modrovlajkových pláží, ktoré sú vzdialené od 1,0 do 1,3 km. To znamená, že pláže sú v dosahu krátkej prechádzky alebo krátkej jazdy na bicykli. Pre športovo založených obyvateľov sú v okolí športové centrá, vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 km. Celkovo ide o dynamické prostredie s mnohými možnosťami pre každodenný život i relaxáciu.
Mapa zobrazuje polohu vily v Aguas Nuevas v kontexte celej oblasti Torrevieja. Vidieť je, že nemovitosť sa nachádza v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a kľúčovým službám. Modro označené pláže v okolí ilustrujú výhody polohy s blízkosťou k moru. Vila je strategicky umiestnená vzhľadom na mestské centrum, obchodné oblasti a rekreačné zóny, čo dokladá jej praktickú polohu pre každodenný život aj oddych.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas je súčasťou Torrevieje, ktorá sa nachádza v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. V rámci regiónu Costa Blanca je Torrevieja strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Alicante (44 km) na severe a Cartagenou na juhu. Vzhľadom na svoju polohu je východiskovým bodom na preskúmanie celej Costa Blanca. Blízkosť k mestám ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) rozširuje možnosti na kultúrne a nákupné výlety. Celkovo ide o lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou k celému regiónu pri zachovaní charakteru prímorského mesta s bohatým komunitným životom.
Najbližšia pláž, Playa del Cura, sa nachádza len 1,0 km od vily, čo zaisťuje jednoduchý prístup k mori pešo alebo na bicykli. V okolí sa nachádza celkým sedem modrovlajkových pláží vrátane Playa del Cura, Cala del Palangre a Playa de Los Locos. Oblasť je dostupná z letiska Alicante-Elche, ktoré je vzdialené približne 35 km, čo predstavuje cca 30 minút jazdy autom. Väčšie mestá ako Alicante (44 km), Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú v dosahu jednoduchej jednodňovej návštevy. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 9,4 až 11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Villamartín. Pre motoristov sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektromobily vzdialené 6,5 km. Celkova lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k pobrežiu, mestskému vybaveniu aj dopravným spojeniam s hlavnými centrami regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa môže pochváliť jedným z najlepších klimatov v Európe s ročným priemerom 3 854 slnečných hodín. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 11°C v zimných mesiacoch a 27°C počas leta, s ročným priemerom 18,7°C. Vila je situovaná vo výške 22 m nad morom a terén k pobrežiu má len mierny sklon 1,9%, čo zaisťuje pohodlný prístup k plážam. Plávacia sezóna trvá päť mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Mierna zima a dlhé, horúce letá vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas celého roka. Toto klima je obzvlášť prívetivé pre tých, ktorí hľadajú únik pred chladnejším podnebím severnejších krajín a chcú si užívať aktívny životný štýl podľa otvoreným priestorom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila je obklopená siedmymi plážami ocenenými modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa del Cura (1,0 km), Cala del Palangre (1,3 km), Playa de Los Locos (1,3 km) a Playa del Cura (1,3 km). Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie vhodné pre rodiny s deťmi a sú vybavené všetkými potrebnými službami. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri renomované kluby, Club de Golf Villamartín (9,4 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). V meste sa nachádza aj viacero športových zariadení, vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a futbalového klubu CF Torrevieja (1,5 km). Táto kombinácia pobrežného oddychu a športových aktivít vytvára ideálne podmienky pre aktívnu dovolenku alebo každodenné voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Aguas Nuevas je súčasťou Torrevieje, ktorá sa nachádza v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. V rámci regiónu Costa Blanca je Torrevieja strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Alicante (44 km) na severe a Cartagenou na juhu. Vzhľadom na svoju polohu je východiskovým bodom na preskúmanie celej Costa Blanca. Blízkosť k mestám ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) rozširuje možnosti na kultúrne a nákupné výlety. Celkovo ide o lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou k celému regiónu pri zachovaní charakteru prímorského mesta s bohatým komunitným životom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje táto vila v Aguas Nuevas zaujímavú kombináciu ceny, veľkosti a polohy. Oproti projektu Laguna Rosa Villas, ktorý sa nachádza tiež v Torrevieji a je v ponuke od 424 000 €, ponúka táto vila cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobnou veľkosťou pozemku. Zatiaľ čo projekty ako Edificio Anamar a Eden Beach (od 285 000 € a 290 000 €) sú síce lacnejšie, ide o bytové jednotky s menším priestorom a bez súkromného pozemku. V kontexte širšej oblasti Costa Blanca je Aguas Nuevas atraktívnou lokalitou vzhľadom na vyváženú kombináciu mestských služieb a prímorského charakteru. Oproti rezortným oblastiam, ako sú napríklad Villamartín alebo Campoamor, ponúka Torrevieja bohatší mestský život, lepšie dopravné spojenie a väčší počet služieb po celý rok. Tieto výhody však prichádzajú za cenu vyššej koncentrácie obyvateľov a miernym ústupom od úplného súkromia a ticha. Z hľadiska investície predstavuje hotová vila s pevnou cenou stabilnejšiu voľbu v porovnaní s projektmi vo výstavbe, ktoré môžu byť vystavené rizikám oneskorení alebo zmien cien. Aguas Nuevas je zároveň dlhodobo obľúbenou štvrtou medzi rezidentmi, čo zaisťuje stabilný trh s prenájmami a potenciál na zhodnotenie nemovitostí v budúcnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID