Ця відокремлена вілла розташована в районі Агвас Нуевас міста Торревієха, всього за 1 кілометр від середземноморського узбережжя. Завершена будівля площею 86 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розміщена на ділянці 234 м². Вілла має східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення вранці та комфортну температуру вдень. Будинок повністю мебльований та обладнаний системою кондиціювання повітря та каміном для опалення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Торревієхи, в районі Агвас Нуевас, на відстані 1 км від пляжу Плая-дель-Кура. Розташування дозволяє пішки досягти супермаркетів (474 м), аптек (487 м) та численних ресторанів та кафе. Це щільно заселений район з розвиненою інфраструктурою та міськими зручностями.
Вілла пропонує практичне планування з трьома спальнями, що відповідає потребам невеликих сімей або пар, які потребують додаткового простору для гостей. Наявність окремої ділянки дозволяє створити приватну відкриту зону для відпочинку. Повна мебльована робить будинок готовим для негайного проживання без додаткових витрат на інтер'єр.
Цей об'єкт є повністю завершеним та готовим до заселення. Станом на поточний момент будівельні роботи завершено, що означає відсутність будівельних шумів чи незручностей, пов'язаних з будівельним процесом. Вілла знаходиться в стані, готовому для негайного проживання або здачі в оренду.
Проект не пропонує спільних зон, таких як басейни чи спортивні майданчики, які характерні для закритих комплексів. Відсутня можливість для розширення житлової площі через існуючі дозволи на будівництво. Ділянка має обмежені розміри (234 м²), що може бути недостатнім для створення великого саду чи басейну олімпійського розміру.
Ref: VL061847
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для сімей, які шукають постійне проживання в Торревієсі з можливістю легкого доступу до міських послуг. Він також може бути привабливим інвесторам, які зацікавлені в здачі нерухомості в оренду завдяки його розташуванню близько до пляжу та міських зручностей. Для пенсіонерів, які шукають помірний клімат з можливістю легкого доступу до послуг, ця вілла пропонує зручне планування без надлишкових сходів. Особи, які працюють віддалено, оцінять можливість працювати на відкритій терасі та легкий доступ до кафе та ресторанів для зустрічей. Для сімей з дітьми близькість до школ Ла-Пурісіма є додатковою перевагою.
Вілла має стандартну якість оздоблення, характерну для середземноморських будинків. Підлоги виконані з керамічної плитки у шаховому порядку, що є практичним рішенням для теплого клімату. Будинок обладнаний системою кондиціювання повітря, що є обов'язковим для комфортного проживання влітку. Наявність каміна забезпечує додаткове опалення в холодні місяці. Вілла має сонячну терасу (солярій), що є поширеною особливістю іспанських будинків та дозволяє насолоджуватися сонцем в приватній обстановці. Наявність внутрішньої кладовки додає додатковий простір для зберігання речей. Меблі мають практичний характер, розроблений для щоденного використання в умовах середземноморського клімату.
Ціна на цю віллу становить від €399,000, що є конкурентоспроможною для відокремлених будинків з трьома спальнями в Торревієсі. Ціна включає повну мебльовану та готову до проживання нерухомість. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як LAGUNA ROSA VILLAS (від €424,000), ця пропозиція представляє собою більш доступний варіант без компромісів щодо розташування чи площі. Цінова політика враховує статус завершеного будинку, що означає відсутність ризиків, пов'язаних з новобудовами.
Це місце для тих, хто цінує міське життя з близькістю до моря. Ранок можна починати з кави на терасі, насолоджуючись ранковим сонцем завдяки східній орієнтації будинку. Впродовж дня можна легко дістатися до місцевих магазинів для щоденних покупок, а ввечері прогулятися вздовж набережної, яка знаходиться в межах 15-хвилинної пішої доступності. У літні місяці мешканці мають можливість регулярно відвідувати пляжі, такі як Плая-дель-Кура або Кала-дель-Паланге, без необхідності використовувати транспорт. Наявність численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність дозвілля без необхідності їздити в центр міста.
Життя в цьому районі Торревієхи характеризується близькістю до необхідних послуг. В межах пішої доступності знаходяться численні супермаркети, банки, аптеки та медичні установи. Для щоденних покупок не потрібен автомобіль, оскільки основні магазини розташовані в радіусі 500 метрів. Більші торгові центри, такі як Торребланка Маріна, знаходяться в кількох хвилинах їзди. Поруч розташовані численні кафе та ресторани, що пропонують як місцеву, так і міжнародну кухню. Район Агвас Нуевас добре інтегрований в міську інфраструктуру з регулярним громадським транспортом, що сполучає з центром Торревієхи та іншими районами міста.
Ця карта показує розташування вілли в районі Агвас Нуевас міста Торревієха. Жовтим маркером позначено сам об'єкт, синім - найближчі пляжі, зеленим - зони відпочинку. Видно, що вілла знаходиться на відстані 1 км від узбережжя, з безпосереднім доступом до міської інфраструктури та дорожньої мережі, що з'єднує з рештою міста та регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревієха знаходиться в провінції Аліканте, на Коста-Бланка, між більшими містами Аліканте (44 км) на півночі та Мурсією (39 км) на півдні. Район Агвас Нуевас, де розташована вілла, є північно-східною частиною міста, що розвивається. Це щільно заселений житловий район з переважно приватними віллами та апартаментами. Розташування забезпечує хороший доступ як до місцевих послуг Торревієхи, так і до регіональної інфраструктури великих міст.
Пляжі знаходяться на відстані 1-1.3 км від вілли, зокрема Плая-дель-Кура (1.0 км), Плая-де-лос-Локос (1.3 км) та Кала-дель-Паланге (1.2 км). Дістатися до них можна пішки приблизно за 12-15 хвилин. Найближчі міста: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 35 км, що є основним транспортним вузлом для міжнародних подорожей. Гольф-клуби, включаючи Вільямартін (9.4 км), Кампомар (11 км) та Лас-Рамблас (11 км), знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торревієха має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.7°C. Середні температури коливаються від 11°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,854, що робить це місце одним із найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C (зазвичай з травня по жовтень). Вілла розташована на висоті 22 метрів над рівнем моря з пологим схилом до моря (1.9%), що робить місцевість відносно рівною та легкою для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Торревієхи знаходиться 7 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчі до вілли пляжі включають Плая-дель-Кура та Плая-де-лос-Локос. Для любителів гольфу в регіоні доступні три гольф-клуби: Вільямартін (9.4 км), Кампомар (11 км) та Лас-Рамблас (11 км). Спортивні об'єкти включають Палац спорту Інфанта Крістіна (1.3 км) та Футбольний клуб Торревієха (1.5 км). Для любителів водних видів спорту доступний Королівський яхтовий клуб (1.0 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревієха знаходиться в провінції Аліканте, на Коста-Бланка, між більшими містами Аліканте (44 км) на півночі та Мурсією (39 км) на півдні. Район Агвас Нуевас, де розташована вілла, є північно-східною частиною міста, що розвивається. Це щільно заселений житловий район з переважно приватними віллами та апартаментами. Розташування забезпечує хороший доступ як до місцевих послуг Торревієхи, так і до регіональної інфраструктури великих міст.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними проектами в Торревієсі, ця вілла пропонує конкурентоспроможну ціну €399,000, що нижче, ніж в LAGUNA ROSA VILLAS (від €424,000). На відміну від апартаментів, таких як EDIFICIO ANAMAR (від €285,000) та EDEN BEACH (від €290,000), цей об'єкт пропонує повністю відокремлену віллу з приватною ділянкою. Торревієха відрізняється від північніших районів Коста-Бланка, таких як Беніідорм, меншою щільністю забудови та більш розміреним ритмом життя. На відміну від південних курортів, таких як Ла-Манга, Торревієха пропонує більш розвинену міську інфраструктуру та більшу кількість щорічних фестивалів (32 на рік). Місто також має унікальну особливість, є переважно іспаномовним у Валенсійському співтоваристві, що робить його більш доступним для міжнародних мешканців, які володіють іспанською мовою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID