ברוכים הבאים לוילה נפרדת ומרהיבה בטורבייחה, הממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. נכס זה מציע נוחות מודרנית וסגנון חיים על חוף קוסטה בלנקה. הבית מוכן לאכלוס מיידי, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות באופן מיידי מהאקלים הים תיכוני ומהנוחות המקומית. הפרויקט משלב את הקלות של החיים העירוניים עם סביבת מגורים שקטה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור העירוני של טורבייחה, קרוב לחוף הים. הסביבה מספקת גישה קלה לכל השירותים הדרושים, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה. למרות מיקומה העירוני, הווילה מציעה סביבת מגורים שקטה, המאפשרת לדיירים ליהנות הן מנוחות העיר והן מקרבת נופי הים התיכון.
וילה זו תוכננה עבור קונים המעריכים נוחות ופרקטיות. שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים מרחב בשפע, בעוד שחדר מגורים נפרד ומטבח פתוח יוצרים אווירה ביתית חמה. בריכה פרטית, טרסת שמש ומערכת בית חכם מגבירים את איכות החיים ומספקים רמת נוחות מודרנית העונה על צרכי משפחות עכשוויות.
זוהי וילה נפרדת ומוכנה לאכלוס מיידי, שאינה דורשת תקופות המתנה ארוכות. העיצוב האדריכלי המודרני וחומרי הגימור האיכותיים מבטיחים את עמידות הנכס וערכו. כל המתקנים מוכנים לשימוש, ומאפשרים לבעלים החדשים להתמקם במהירות ולהתחיל חיים חדשים על חוף דרום ספרד.
וילה זו אינה מציעה נוף ישיר לים. המיקום באזור עירוני עשוי להיות מלווה ברמה מסוימת של רעש עירוני. למרות הקרבה לחופים, שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), מה שדורש זמן נסיעה מסוים. חלק מהמתקנים, כגון מגרשי גולף ותחנות טעינה לרכבים חשמליים, ממוקמים במרחק מה.
Ref: VL558135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים על חוף דרום ספרד, המעריכים נוחות, מודרניות ומתקנים עכשוויים. היא מתאימה במיוחד לקונים שרוצים להיכנס מיידית ולהימנע מתהליכי בנייה או שיפוץ ארוכים. נוכחותה של בריכה פרטית, טרסת שמש מרווחת עם ג'קוזי ומערכת בית חכם משולבת מוסיפה ערך לוילה, והופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי החיים בחוץ והטכנולוגיה המודרנית. לאלו השואפים לאקלים חם ושמשי עם גישה קלה למתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות וחופים, זוהי בחירה מצוינת. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור חובבי הספורט הזה.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. העיצוב הפנימי כולל מטבח פתוח עם מערכת בית חכם, הניתנת לשליטה מהסמארטפון ומצוידת במכשירי Bosch יוקרתיים. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי, ומים חמים מסופקים באמצעות מערכת אוויר-תרמית. הריצוף מצופה שיש קרמי שחור, והארונות עשויים מעץ מלא, מה שמבטיח עמידות ואסתטיקה. החלונות עשויים מסיבי זכוכית איכותיים, וצבע הבידוד התרמי החיצוני יעיל. הווילה מצוידת גם במערכת מיזוג מרכזית מלאה, תריסים חשמליים ותאורת LED, המספקת סביבת מגורים נוחה. בכניסה ישנה בריכה דקורטיבית עם מפל, המוסיפה אלמנט אסתטי ייחודי.
מחירי וילות נפרדות אלו מתחילים מ-€639,000 וכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 126 מ"ר ושטח קרקע פרטי של 444 מ"ר. בהיותה נכס מוכן לאכלוס, היא מציעה אפשרות למגורים מיידיים. המחיר משקף את העיצוב המודרני, הגימורים האיכותיים והמתקנים הכלולים, כגון בריכה פרטית, מערכת בית חכם וטרסת שמש. בהשוואה להצעות דומות בטורבייחה, כגון SUNSET LAKEVIEWS (החל מ-€595,000), GOLD VILLAS (החל מ-€700,000) ו-AROMAS DEL MAR (החל מ-€750,000), וילה זו ממוקמת בפלח המחירים הבינוני-גבוה, ומציעה איזון טוב בין עלות לבין מתקנים ואיכות מוצעים.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית ורשות מקומית בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. אוכלוסיית העיר מונה כ-98,533 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא ממוקמת באחד האזורים דוברי הספרדית בקהילת ולנסיה. האקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3854 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותה לאחד המקומות שטופי השמש באירופה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, ומספקת תנאים מצוינים לפעילויות חוף. קיומם של 7 חופי "הדגל הכחול" מגביר את אטרקטיביות האזור. ברדיוס של 2 ק"מ ממרכז העיר ישנם 168 מסעדות, 3 בתי ספר, 26 בתי מרקחת ו-45 בתי קפה, המבטיחים רמת נוחות גבוהה לתושבים. ההכנסה החציונית למשק בית במחוז היא 15,750 אירו, נתון מתון. שטח העיר הוא 71.8 קמ"ר, וגובהה מעל פני הים הוא 22 מטר, היוצרים נוף חופי ייחודי.
האזור סביב הווילה מאופיין במידה גבוהה של עיור ונגישות לשירותים חיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 361 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 303 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-2.5 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 168 מסעדות ו-45 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. נוכחותם של 3 בתי ספר ו-27 מרפאות שיניים מבטיחה את השירותים החברתיים והרפואיים הדרושים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק מסוים, רשת התחבורה הציבורית המפותחת (12 קווים, 50 תחנות) מבטיחה חיבור לעיר ולאזורים הסובבים, מה שהופך את המכונית לא תמיד הכרחית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של וילה נפרדת זו בטורבייחה. המפה מדגישה את קרבת הווילה למתקנים עיקריים, כגון חופים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף. ההמחשה החזותית מסייעת בהערכת הנגישות והחיים היומיומיים באזור, ומספקת מידע גיאוגרפי ברור לקונים פוטנציאליים.
טורבייחה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, דרום מזרח ספרד. אזור זה ידוע בחופיו, באקלים שטוף השמש שלו ובתשתית התיירותית המפותחת שלו. העיר היא מרכז חוף חשוב, המציע שילוב של חיים עירוניים וחופשת חוף. היא חלק מקהילת ולנסיה, שיש לה תרבות ושפה ייחודיות משלה. בהשוואה לערים אחרות לאורך חוף קוסטה בלנקה, טורבייחה מתאפיינת באווירה תוססת ובמספר רב של תושבים מקומיים הגרים כל השנה, מה שהופך אותה לפחות עונתית מאשר חלק מאתרי נופש אחרים.
הווילה ממוקמת כ-2.5 ק"מ מחוף Platja del Cura, מה שהופך אותה לנגישה ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר (361 מ') ובית המרקחת (303 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. תשתיות עיקריות, כגון מסעדות וחנויות, נמצאות גם הן בקרבת מקום. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא כ-35 ק"מ (בקו אווירי), לעיר יש רשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על התנועה. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. ישנם גם תחנות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-4.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח חורפים מתונים וקיצים נעימים. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3854, מה שהופך את האזור הזה לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת יציבה מעל 20°C, אידיאלית לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 22 מטר, והשיפוע לכיוון הים הוא רק 1.9%, מה שיוצר פני שטח שטוחים ברובם, מושלמים להליכות ובילוי בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת טורבייחה ישנם 7 חופים עם 'דגל כחול', כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos. הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד (לפי רשימת האטרקציות, שונה מהנתונים הקודמים). בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק סביר, כמו Club de Golf Villamartín (8.8 ק"מ). העיר מציעה גם מרכזי ספורט, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), ואזורי בילוי, כמו פארק מים ופארק סקייטבורד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, דרום מזרח ספרד. אזור זה ידוע בחופיו, באקלים שטוף השמש שלו ובתשתית התיירותית המפותחת שלו. העיר היא מרכז חוף חשוב, המציע שילוב של חיים עירוניים וחופשת חוף. היא חלק מקהילת ולנסיה, שיש לה תרבות ושפה ייחודיות משלה. בהשוואה לערים אחרות לאורך חוף קוסטה בלנקה, טורבייחה מתאפיינת באווירה תוססת ובמספר רב של תושבים מקומיים הגרים כל השנה, מה שהופך אותה לפחות עונתית מאשר חלק מאתרי נופש אחרים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן בטורבייחה מציע מגוון אפשרויות וילות. פרויקט זה, במחירים המתחילים מ-€639,000, ממוקם בפלח המחירים הבינוני-גבוה. בהשוואה ל-SUNSET LAKEVIEWS (החל מ-€595,000), פרויקט זה יקר מעט יותר, אך מציע מתקנים מודרניים ומוכנות לאכלוס. GOLD VILLAS (החל מ-€700,000) ו-AROMAS DEL MAR (החל מ-€750,000) ממוקמות בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על שטחים גדולים יותר, נופים טובים יותר או גימורים יוקרתיים יותר. יתרונותיו של פרויקט זה טמונים בעיצוב המודרני שלו, בזמינות המיידית ובמערכת הבית החכם המקיפה שלו, העונה על צרכי הקונים העכשוויים. אף על פי שייתכן שהוא אינו מציע נוף פנורמי לים או את הקרקע הגדולה ביותר, מיקומו הנוח ומתקניו המלאים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. ההכנסה הממוצעת במחוז היא מתונה, אך התיירות הפעילה תומכת בשוק הנדל"ן.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
