关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于托雷维耶哈（Torrevieja）的城市化区域，紧邻海岸线，周边生活设施齐全，步行即可到达。虽然地处城市，但仍能提供宁静的居住环境。该位置便于居民享受便利的日常生活，同时又能接触到地中海的自然风光。
此别墅专为追求舒适和便利的购房者设计。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，独立的起居区和开放式厨房营造了温馨的家庭氛围。私人泳池、阳光露台和智能家居系统提升了居住的品质和便捷性，满足现代家庭对高品质生活的需求。
这是一栋已完工的独立别墅，无需等待即可入住。现代化的建筑设计和高品质的装修材料确保了房产的价值和耐用性。所有设施均已准备就绪，为新业主提供即时的舒适和便利，让他们能够迅速开始在西班牙南部海岸的新生活。
该房产不提供海景，且周边为城市化区域，可能存在一定的城市噪音。虽然靠近海滩，但距离最近的机场（ Alicante-Elche）有约35公里（飞行距离），驾车需要一定时间。部分设施如高尔夫球场和特定充电站位于稍远距离。
Ref: VL558135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求西班牙南部海岸生活方式的个人或家庭。它特别适合那些重视便利性、舒适性和现代化设施的买家。如果您正在寻找一个可以直接入住的家，不再需要长时间的等待或装修，那么这栋别墅是理想选择。别墅的设计和配备，如私人泳池、带按摩浴的阳光露台以及智能家居系统，也非常适合喜欢户外休闲和享受科技便利的居民。对于希望在温暖气候中享受户外生活，同时又能方便地接触城市设施（如餐厅、商店和海滩）的人来说，这里是一个很好的居住地。此外，靠近高尔夫球场和海滩，也使其成为运动爱好者和海滨生活爱好者的不错选择。
该别墅采用高品质的材料和先进的技术建造。内部装修包括带有智能家居系统的开放式厨房，配备博世（Bosch）高端电器。浴室配备地暖，热水通过空气热能系统供应。地板覆盖物采用黑色陶瓷大理石，衣柜由实木制成，确保了耐用性和美观性。窗户采用优质玻璃纤维材质，外墙涂料具有良好的隔热性能。此外，别墅还配备了全中央空调、电动卷帘和LED照明，为居住者提供了舒适便捷的室内环境。入口处有一个装饰性湖泊，配有瀑布，增加了独特的景观元素。
该独立别墅的起价为639,000欧元，拥有3间卧室和3间浴室，建筑面积为126平方米，占地面积444平方米。作为已完工的房产，它提供了即时入住的可能性。价格反映了其现代化的设计、高品质的装修以及包含的私人泳池、智能家居系统和阳光露台等设施。在周边市场中，同区域的其他别墅，如SUNSET LAKEVIEWS 起价为595,000欧元，GOLD VILLAS 起价为700,000欧元，AROMAS DEL MAR 起价为750,000欧元。这表明该项目定价处于中等偏高水平，尤其考虑到其提供的功能和舒适性。
托雷维耶哈是一座位于西班牙东南部阿利坎特省的地中海海滨城市。这座城市拥有约9.8万居民，是瓦伦西亚社区的一个重要组成部分，以其热情的西班牙语文化而闻名。该地区年平均气温为18.7°C，阳光充足，年均日照时数高达3854小时，这为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。5个月的适宜游泳季节，以及众多的蓝旗海滩，使得这里成为海滨爱好者的天堂。城市生活便利，2公里范围内就有168家餐厅、3所学校、26家药店和45家咖啡馆，满足居民的日常需求。然而，与此相对的是，该地区平均家庭年收入相对较低，这可能影响当地的消费水平和经济活力。71.8平方公里的土地面积和22米的海拔高度，共同塑造了这座沿海城市的独特景观。
该别墅所在的区域生活便利，步行即可到达超市（361米）和药店（303米）。虽然距离海滩（Platja del Cura）约2.5公里，但仍属可接受范围。周边2公里内有168家餐厅、45家咖啡馆，满足日常生活和社交需求。3所学校和27家牙医诊所提供了教育和医疗保障。尽管距离主要机场（Alicante-Elche）较远，但该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，为居民出行提供了便利。别墅周围是城市化环境，意味着便利的设施，但也可能伴随一定的城市活动声响。
这张地图显示了托雷维耶哈独立别墅的精确位置。它标示了别墅与周边关键设施，如海滩、超市、高尔夫球场和机场的距离。地图有助于直观了解该地区的生活便利性和交通可达性，为潜在买家提供清晰的地理信息。
托雷维耶哈位于西班牙东南部阿利坎特省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）和橙花海岸（Costa Blanca）的一部分。它在瓦伦西亚社区内，以其海滨风光和宜人的气候闻名。该市在阿利坎特省的沿海地带扮演着重要角色，为该地区的旅游业和经济发展做出了贡献。相较于北部更发达的度假胜地，托雷维耶哈保持着相对传统和地道的西班牙风情。该地区拥有丰富的自然资源，尤其是其漫长的海岸线和多个蓝旗海滩，吸引着国内外游客。
别墅距离海滩（Platja del Cura）约2.5公里，靠近海滨。最近的超市（361米）和药店（303米）都在步行距离内，极大地便利了日常生活。虽然距离主要机场（Alicante-Elche）约35公里（飞行距离），但该地区拥有密集的公共交通网络，有12条线路和50个站点，可连接城市及周边地区。对于高尔夫爱好者，主要高尔夫球场如Club de Golf Villamartín距离约7.9公里。EV充电站也相对容易找到。对于驾车人士，虽然不是必需，但拥有一辆汽车能更方便地探索周边地区。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温暖（11-15°C）夏季凉爽（23-27°C）。每年拥有约3854小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着全年的户外活动和享受阳光变得更加容易。5个月的适宜游泳季节，水温常年保持在20°C以上，非常适合海滩活动。该地区海拔较低，平均22米，地势平坦，坡度向海约为1.9%，使得海滩和海滨活动非常方便。然而，该地区相对干燥，植被以适应性强的地中海灌木为主。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域靠近多个蓝旗认证海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata和Los Locos，这些海滩提供了高标准的清洁度和设施。最近的海滩Platja del Cura距离仅2.5公里。除了海滩，周边还有多个高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（7.9公里），以及体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）。城市内设有游泳池和水上公园，提供多样化的休闲娱乐选择。Real Club Náutico（1.0公里）也为航海爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于西班牙东南部阿利坎特省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）和橙花海岸（Costa Blanca）的一部分。它在瓦伦西亚社区内，以其海滨风光和宜人的气候闻名。该市在阿利坎特省的沿海地带扮演着重要角色，为该地区的旅游业和经济发展做出了贡献。相较于北部更发达的度假胜地，托雷维耶哈保持着相对传统和地道的西班牙风情。该地区拥有丰富的自然资源，尤其是其漫长的海岸线和多个蓝旗海滩，吸引着国内外游客。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
托雷维耶哈的别墅市场提供了多样化的选择。该项目以639,000欧元起的价格，定位在中高端。相较于同区域的SUNSET LAKEVIEWS（595,000欧元起），该项目在价格上略高，但可能在设施或品质上有所体现。而GOLD VILLAS（700,000欧元起）和AROMAS DEL MAR（750,000欧元起）则价格更高，可能代表着更大的面积、更优越的地理位置或更豪华的配置。该项目的优势在于其现代设计、即时入住和全面的智能化功能，满足了现代购房者对便利性和舒适性的需求。虽然与周边项目相比，它可能不具备最远的海景或最大的地块，但其地理位置的便利性和设施的齐全性，使其成为一个具有吸引力的选择。该地区的人均收入相对较低，但旅游业的繁荣支撑了房产市场的活跃度。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、橙花海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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