Ta poslovni prostor s površino 192 m² se nahaja v Torrevieji, na obali Alicante. Cena znaša 199.000 €. Nahaja se v neposredni bližini morja, na območju z visoko prometnostjo in dostopom do mestnih storitev v bližini. Objekt je prenovljen in opremljen, z vsestransko postavitvijo, primerno za različne poslovne dejavnosti, kot so gostinstvo, kavarna, coworking ali organizacija dogodkov, kar predstavlja priložnost za podjetnike v dinamičnem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v urbanem okolju Torrevieje, le eno vrstico oddaljen od obale. Vsa potrebna infrastruktura in storitve so dosegljive peš, kar zagotavlja dobro vidnost in dostopnost za stranke. Bližina plaž in drugih turističnih točk krepi potencial za podjetja, ki ciljajo na obiskovalce in lokalno prebivalstvo.
Prostor omogoča prilagodljivo postavitev za različne poslovne modele, vključno z gostinskimi obrati, kavarnami, coworking prostori ali lokali za prireditve. Vključuje sistem za odsesavanje dima, opremljen bar, hladilne prostore in klimatsko napravo. Možnost postavitve zunanje terase povečuje funkcionalnost in potencial za privabljanje strank v aktivnem obalnem okolju.
Navedeni prostor ni novogradnja, temveč prenovljen in popolnoma opremljen poslovni objekt. Trenutno je v fazi, ki omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnje prilagoditve za specifične poslovne potrebe. Informacije o nadaljnjem razvoju ali gradnji niso na voljo v sklopu te analize.
Ta nepremičnina je namenjena izključno poslovni uporabi in ni primerna za stanovanjske namene. Zaradi svoje lokacije v urbanem središču morda ni idealna za dejavnosti, ki zahtevajo popolno zasebnost ali oddaljenost od mestnega vrveža. Projekt ne ponuja zasebnih parkirnih mest ali bazenov, saj gre za samostojni poslovni objekt.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo z visokim prometom in neposredno bližino plaže v turističnem mestu. Idealen je za ustanovitev gostinskega obrata, kot so restavracija ali bar, saj je območje znano po svoji gastronomski ponudbi in privablja tako domače kot tuje obiskovalce. Prav tako je primeren za ustanovitev kavarne, coworking prostora ali prizorišča za dogodke, še posebej zaradi možnosti razširitve z zunanjo teraso in ločenega VIP območja. Podjetniki, ki želijo izkoristiti sezonsko povpraševanje, bodo cenili lokacijo v enem najbolj aktivnih gostinskih območjih ob Sredozemlju. Tisti, ki iščejo prostor z dobro vidnostjo in komercialnim potencialom, neodvisno od sezone, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi, saj Torrevieja privablja obiskovalce skozi vse leto. Podpora za invalidske vozičke in profesionalni sistemi poudarjajo prilagodljivost prostora.
Prostor je opisan kot prenovljen in popolnoma opremljen, kar nakazuje na sodobno in funkcionalno notranjo opremo. Vključuje ključne elemente za poslovno uporabo: profesionalni sistem za odsesavanje dima, ki je bistvenega pomena za gostinske lokale, opremljen bar ter hladilne prostore za skladiščenje blaga. Klimatska naprava v glavnem prostoru in kuhinji zagotavlja prijetno delovno okolje ne glede na zunanje temperature. Območje je opremljeno za nemoteno delovanje, kar omogoča hitrejši začetek poslovanja. Dodatna prednost je možnost namestitve zunanje terase, ki povečuje uporabno površino in potencial za privabljanje strank. Tehnični vidiki, kot je dostop za invalidske vozičke preko rampe, poudarjajo skrb za uporabnost in inkluzivnost prostora.
Cena za ta poslovni prostor v Torrevieji je postavljena pri 199.000 €. Gre za fiksno ceno, saj niso na voljo druge enote ali različice s prilagojeno ceno v okviru te ponudbe. Prostor obsega 192 m² in je kot takšen na voljo za nakup. Lokacija v visoko obiskani coni ob morju upravičuje to cenovno točko, ki odraža potencial za poslovni uspeh v tej regiji. Podrobnosti o morebitnih pogajanjih ali dodatnih stroških niso navedene.
Ta poslovni prostor se nahaja v živem obalnem mestu Torrevieja, ki je znano po svoji gostinski ponudbi in turistični privlačnosti. Območje je označeno kot zelo prometno, s številnimi ustanovami, ki so lahko potencialne stranke ali partnerji. Dostopnost peš in s kolesom je visoka, kar je ključno za lokale, ki se zanašajo na lokalno prebivalstvo in turiste. Bližina morja in plaž dodatno krepi privlačnost za podjetja, povezana s prostim časom in gostinstvom. Vrhunski VIP prostor ponuja možnost diskretnih ali ekskluzivnih dogodkov, medtem ko možnost razširitve z zunanjo teraso omogoča večjo kapaciteto in privabljanje obiskovalcev v toplih mesecih. S tem prostor ponuja priložnost za podjetnike, ki želijo izkoristiti dinamično lokalno gospodarstvo.
Življenje v okolici tega poslovnega prostora je zaznamovano z mestnim vrvežem in bližino Sredozemlja. Torrevieja ponuja bogato infrastrukturo z več kot 160 restavracijami, 45 kavarnami ter številnimi trgovinami in storitvami v radijusu 2 km, kar zagotavlja stalno oskrbo in storitve za zaposlene ter stranke. Bližina plaž, kot sta Playa de Los Locos (39 m) in Cala del Palangre (336 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za odmore ali rekreacijo. Lokalna infrastruktura vključuje več kot 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost. Nadmorska višina 22 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, nizko ležečo lokacijo. Mesto ima tudi pomembno infrastrukturo za podporo poslovanju, vključno z dostopom do lekarn (123 m) in bližino bolnišnice (4.4 km), kar dodatno poudarja urban značaj območja.
Ta poslovni prostor je lociran v gosto poseljenem obalnem območju Torrevieje, z neposrednim dostopom do plaž in mestnih storitev. Območje je znano po visoki gostoti turističnih in gostinskih objektov, kar nakazuje na dinamično poslovno okolje s stalnim tokom obiskovalcev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja na obalni črti province Alicante, v jugovzhodni Španiji, na območju Costa Blanca. Obkrožajo jo večja urbana središča, kot so Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km), ki nudijo širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja značaj samostojnega obalnega mesta z lastno identiteto. Bližina teh večjih mest omogoča tudi lažji dostop do mednarodnih letališč, kar je pomembno za mednarodne obiskovalce in poslovne partnerje.
Prostor je izjemno dobro dostopen, saj se nahaja v mestnem jedru Torrevieje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Plaže, kot sta Playa de Los Locos (39 m) in Cala del Palangre (336 m), so izjemno blizu, kar omogoča hitro osvežitev ali rekreacijo. Supermarket je oddaljen le 142 m, lekarna pa 123 m, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Večje mestne centre, kot so Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km), je mogoče doseči z avtomobilom, pri čemer je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 35 km (po zračni črti). Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 12 km, vključno s Club de Golf Villamartín (9.9 km). Mesto je dobro povezano z 12 linijami javnega prevoza, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,7 °C in minimalnimi temperaturami okoli 11 °C ter najvišjimi do 27 °C. Število sončnih ur letno znaša impresivnih 3.854, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija na 22 metrih nadmorske višine in skoraj ravna lega (naklon 1,9 % proti plaži) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih pogojev. Takšno podnebje in geografija sta ugodna za turizem in dejavnosti na prostem skozi večji del leta, kar pozitivno vpliva na poslovni potencial v tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Torrevieje je bogato s plažami in rekreativnimi možnostmi. V bližini se nahaja sedem plaž z modro zastavo, vključno s Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) in Cala del Palangre (1,3 km), ki so priznane po kakovosti in čistoči. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín (8,8 km) in Real Club de Golf Campoamor (10,6 km), ki nudijo vrhunske pogoje za igro. Mesto ponuja tudi športne objekte, kot sta Palacio de Deportes Infanta Cristina in športna centra, kar dodatno bogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Real Club Náutico (1,0 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovila.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na obalni črti province Alicante, v jugovzhodni Španiji, na območju Costa Blanca. Obkrožajo jo večja urbana središča, kot so Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km), ki nudijo širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja značaj samostojnega obalnega mesta z lastno identiteto. Bližina teh večjih mest omogoča tudi lažji dostop do mednarodnih letališč, kar je pomembno za mednarodne obiskovalce in poslovne partnerje.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL413433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi komercialnimi prostori na Costa B Yangi, se ta nepremičnina izkaže z izjemno lokacijo v neposredni bližini obale in plaže Playa de Los Locos, le 39 metrov stran. Medtem ko projekti, kot je EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) ali PANORAMA BEACH BUILDING (od 155.000 €), ponujajo stanovanjske enote v Torrevieji, se ta prostor osredotoča izključno na poslovno uporabo s svojo površino 192 m² in ceno 199.000 €. EDIFICIO SONATA (od 219.000 €) predstavlja višji cenovni razred, vendar je verjetno namenjen stanovanjskim ali mešanim namenom. Ta specifični komercialni prostor izstopa zaradi svoje vsestranske notranje postavitve, ki vključuje opremljen bar, sistem za odsesavanje dima in možnost zunanje terase, kar ga loči od tipičnih stanovanjskih ponudb. Konkurenca v Torrevieji je velika, zlasti v gostinskem sektorju, vendar neposredna bližina morja in visoka prometnost območja predstavljata ključni prednost v primerjavi z lokacijami nekoliko bolj v notranjosti, kjer bi lahko bile cene nižje, a bi bila tudi izpostavljenost strankam manjša.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
