Овај комерцијални простор од 192 м², недавно реновиран и потпуно опремљен, налази се само један ред од обале у Торвијехи, Аликанте. Позициониран у градском подручју са садржајима на пешачкој удаљености, нуди јединствену локацију за пословне подухвате. Простор је распоређен на два нивоа, пружајући флексибилност за различите намене, од гастрономије до канцеларија или догађаја, са потенцијалом за спољну терасу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у директном суседству са обалом, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже Плаја де Лос Локос (39 м) и Кала дел Палангре (336 м) истиче његову приморску локацију. Ова позиција обезбеђује висок ниво пролазности пешице и видљивости.
Са флексибилним распоредом на два нивоа, овај простор је погодан за широк спектар пословних потреба. Потенцијални корисници укључују угоститељске објекте, кафиће, просторе за рад или организацију догађаја. Капацитети попут система за одвод дима и професионалне просторије за хлађење подржавају угоститељске делатности.
Иако је реч о реновираном комерцијалном простору, подаци о фази изградње нису доступни. Фокус је на тренутном стању простора, који је у потпуности опремљен и спреман за употребу. Потенцијал за успостављање спољне терасе зависи од претходно добијених дозвола.
Пројекат не нуди стамбену употребу, јер је класификован као комерцијални простор. Упркос близини аеродрома Аликанте-Елче, директна веза са њим није наведена. Такође, није наведена доступност јавног паркинга у непосредној близини.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже добро позиционирану локацију са високом циркулацијом у приморском граду. Идеалан је за отварање ресторана, бара, кафића или простора за догађаје, захваљујући својој флексибилности и постојећој инфраструктури попут система за одвод дима и просторија за хлађење. Ако сте у потрази за локацијом са потенцијалом за летњи и зимски туризам, овај објекат нуди значајне предности. За инвеститоре који желе да искористе сезонски потенцијал изнајмљивања, ова локација у близини плажа и градских садржаја је изузетно атрактивна. Такође, за компаније које траже простор за развој пословања са могућношћу спољног простора, овај објекат пружа одличну основу.
Простор је недавно реновиран и долази у потпуности опремљен, што указује на висок стандард завршне обраде. Главни простор поседује клима-уређај, а кухиња је такође опремљена. Укључен је професионални систем за екстракцију дима, као и посебне просторије за хлађење, што је кључно за угоститељске објекте. Постоји и издвојени ВИП простор на узвишењу, намењен за посебне прилике. Поред тога, постоји могућност инсталације спољне терасе, што додатно повећава функционалност и потенцијал простора. Иако нису детаљно наведени материјали, општа опремљеност сугерише спремност за одмах усељив и функционалан рад.
Тренутна цена овог комерцијалног простора у Торвијехи износи 199.000 €. Простор од 192 м² је реновиран и потпуно опремљен, што представља значајну вредност с обзиром на његову локацију. Постојећа лиценца за терасу и могућност њеног проширења додатно повећавају потенцијал за приход. Поређења ради, слични објекти у околини, попут EDIFICIO SUN & CENTER, почињу од 169.000 €, док EDIFICIO SONATA има почетне цене од 219.000 €. Ово позиционира овај простор у средишњем ценовном рангу, нудећи атрактивну могућност за улагање са потенцијалом сезонског изнајмљивања.
Овај комерцијални простор у Торвијехи, смештен само један ред од обале, нуди динамично радно окружење. Са близином плажа попут Плаја де Лос Локос (39 м) и супермаркета (142 м), свакодневни живот око овог места је жив и доступан. Двостепена структура омогућава поделу на различите функционалне зоне, попут главног простора са клима-уређајем и засебног ВИП дела. Могућност постављања спољне терасе додатно повећава његову привлачност, чинећи га погодним за угоститељство или догађаје. Локација у зони са великим прометом, окружена другим ресторанима и баровима, обезбеђује константан прилив како локалног становништва, тако и туриста, подржавајући континуитет пословања током целе године.
Живот у овој области Торвијехе нуди урбано искуство са директним приступом медитеранском начину живота. Садржаји попут продавница (142 м), апотека (123 м) и бројних ресторана (168 у радијусу од 2 км) налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневницу. Близина спортских центара као што су Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалског клуба Торвијеха (1.5 км) пружа могућности за рекреацију. Град се налази у провинцији Аликанте, унутар Валенсијанске Заједнице, познат по својој живописној обали и сунчаној клими. Просечна годишња температура од 18.7°C и око 3.854 сунчаних сати годишње чине је привлачном током целе године. Локална култура је обогаћена са 32 локална празника годишње.
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у Торвијехи, директно уз обалу и на пешачкој удаљености од неколико плажа. Позиција унутар урбане зоне обезбеђује близину свих неопходних садржаја, од продавница до ресторана, чинећи је врло прикладном за пословну делатност.
Торвијеха се налази на Коста Бланци, у провинцији Аликанте, југоисточној Шпанији. Овај град је значајан центар у региону, смештен између већих градова попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км). Његова позиција директно на обали Медитерана чини га популарном дестинацијом. Близина ових већих градова омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док Торвијеха задржава свој препознатљиви приморски шарм и динамику.
Локација овог комерцијалног простора у Торвијехи обезбеђује одличну доступност различитим садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Лос Локос (39 м) и Кала дел Палангре (336 м), удаљене су на само неколико минута хода. Супермаркет је на 142 м, а апотека на 123 м. Већи градови попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) су лако доступни, као и међународни аеродром Аликанте-Елче (око 35 км ваздушном линијом). За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín (9.9 км) су у близини. Мрежа од 12 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торвијеха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, која се креће између 11°C и 27°C током године. Са око 3.854 сунчаних сати годишње, подручје нуди изузетно повољне услове за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена од 1.9% ка плажи чини приступ лакшим. Окружење је типично приморско, са фокусом на морску климу и сунчане дане.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Торвијехе је познато по својим бројним плажама, од којих 7 носи Плаву заставу, укључујући Кабо Цервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура и Лос Локос. Најближе плаже, Плаја де Лос Локос и Кала дел Палангре, удаљене су само неколико минута хода. За љубитеље голфа, неколико престижних терена се налази у близини, укључујући Club de Golf Villamartín (9.9 км). Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са садржајима попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и разним фитнес центрима. Постоје и базени, попут Piscina Hotel Fontana (0.8 км), који пружају алтернативу за купање.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торвијеха се налази на Коста Бланци, у провинцији Аликанте, југоисточној Шпанији. Овај град је значајан центар у региону, смештен између већих градова попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км). Његова позиција директно на обали Медитерана чини га популарном дестинацијом. Близина ових већих градова омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док Торвијеха задржава свој препознатљиви приморски шарм и динамику.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL413433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торвијеха, као локација, представља динамично тржиште на Коста Бланци, са посебним фокусом на урбане и приморске комерцијалне просторе. Овај простор, са ценом од 199.000 €, позициониран је у средишњем опсегу у поређењу са другим доступним опцијама. EDIFICIO SUN & CENTER, на пример, нуди кључеве од 169.000 €, што га чини приступачнијим, али можда са другачијим карактеристикама или локацијом. С друге стране, EDIFICIO SONATA, са почетном ценом од 219.000 €, представља скупљу алтернативу, што може указивати на луксузнији завршни слој или бољу локацију. PANORAMA BEACH BUILDING се налази на дну ценовног ранга од 155.000 €, што може бити примамљиво за буџетски оријентисане купце. Овај конкретни простор истиче се својом реновираношћу и потпуном опремљеношћу, уз потенцијал за терасу, што га чини посебно атрактивним за угоститељство. За разлику од чисто стамбених пројеката у околини, овај комерцијални простор нуди директну употребну вредност за пословање, са предношћу урбане локације и близине плаже, што је кључни фактор за привлачење како локалног становништва, тако и туристичке популације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
