Този многофункционален търговски обект с площ 192 кв.м. се намира в Торевиеха, Аликанте, само на една линия от крайбрежната алея. Разположен на два етажа, обектът е идеален за преустройство в ресторант, бар, кафене, споделено работно пространство или място за събития. Удобното му местоположение осигурява висок трафик, а различни градски удобства са на пешеходно разстояние, включително магазини и плажове. Потенциалът за модификация на този имот включва възможност за инсталиране на външна тераса, като се използва предната част и съществуващите лицензи за тераси, което увеличава привлекателността на вашия бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в сърцето на Торевиеха, в непосредствена близост до морето, в оживен градски район. Той е само на 39 метра от плажа Playa de Los Locos и на 336 метра от плажа Cala del Palangre, което осигурява отлично местоположение на първа линия. Удобното му местоположение гарантира, че всички ежедневни удобства са на една ръка разстояние.
Това пространство предлага изключителна гъвкавост, идеално за търговски дейности, изискващи висока видимост и трафик. Независимо дали става въпрос за хранително-вкусовия сектор, социално място или креативно офис пространство, многоетажният дизайн и съществуващите удобства, като система за отвеждане на дим и климатизация, отговарят на разнообразни нужди, като същевременно предлагат потенциал за разширяване на външната зона.
Понастоящем имотът е търговски обект, готов за обновяване и персонализация. Пространството от 192 кв.м. е разпределено на две нива и може да бъде адаптирано към специфичните бизнес изисквания. Няма предвидени строителни планове, което дава на купувача пълна свобода при планирането и реализацията на неговата бизнес визия. Подробното планиране на реконструкцията и исканията за разрешителни ще бъдат отговорност на новия собственик.
Този търговски обект не е предназначен за жилищни цели. Въпреки че е близо до морето, той не е директно към морето и неговата площ от 192 кв.м. може да бъде недостатъчна за някои видове бизнес, изискващи обширни открити пространства. Освен това, въпреки че има възможност за инсталиране на тераса, нейната действителна осъществимост зависи от местните разпоредби и лицензи и може да изисква допълнителни инвестиции.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които искат да създадат търговско присъствие в оживен крайбрежен град. Ако планирате да отворите ресторант, бар или кафене, близостта до плажа и високият трафик ще осигурят значителен поток от клиенти. За тези, които искат да превърнат пространството в място за споделена работа или място за събития, двуетажният дизайн и разширяемата тераса предлагат необходимата гъвкавост. Подходящ е и за тези, които искат да се възползват от 3 854 часа слънчева светлина годишно и 5-месечния сезон за плуване в Торевиеха, за да привлекат туристи. Това е идеален избор за тези, които търсят възможност да правят бизнес в слънчев регион на Испания, наслаждавайки се на средиземноморския климат и богатия културен живот.
Търговският обект от 192 кв.м. е разпределен на две нива и е реновиран и напълно оборудван. Разполага с професионална система за отвеждане на дим, напълно оборудван бар, хладилни камери и климатични инсталации в основната зона и кухнята. VIP зоната е повдигната и подходяща за специални събития. Освен това, пространството има потенциал за инсталиране на външна тераса, като се използва предната част и съществуващите лицензи за тераси. Тези удобства и характеристики подчертават функционалността и привлекателността на пространството.
Цената на този търговски обект е 199 000 евро. Това е многофункционално пространство от 192 кв.м. близо до крайбрежната алея на Торевиеха. При среден доход в региона от 15 750 евро, тази ценова точка предлага възможност за предприемачи, търсещи да се установят на оживен туристически и местен пазар. Като се има предвид неговото превъзходно местоположение и потенциал за обновяване, тази ценова точка отразява неговата търговска инвестиционна стойност. В сравнение с подобни проекти в района, като EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), това пространство предлага по-голяма площ и пряка близост до плажа.
Районът на Торевиеха е оживен градски център с богата ресторантьорска и търговска дейност. Този търговски обект, разположен директно на крайбрежната алея, е на пешеходно разстояние от плажовете Playa de Los Locos и Cala del Palangre, осигурявайки лесен достъп за клиентите. С 168 ресторанта, 45 кафенета и 26 аптеки наблизо, ежедневните нужди са задоволени. Неговата превъзходна локация, заедно с 3 854 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, създава благоприятна среда за привличане както на туристи, така и на местни жители. Този регион е една от малкото испаноговорящи зони в Общността на Валенсия, с население от 98 533 жители, осигуряваща стабилен местен пазар за търговска дейност.
Торевиеха е средиземноморски крайбрежен град в провинция Аликанте. Районът е известен с активния си социален живот с 32 местни празника годишно. Средната температура варира между 11-27°C, с годишна средна температура от 18.7°C, което го прави идеален за дейности на открито. Градът разполага със 168 ресторанта, 45 кафенета и 24 банки, осигурявайки удобство за жителите. Наличието на 26 аптеки и 27 стоматологични кабинета наблизо гарантира благосъстоянието на жителите. Въпреки 50-те спирки на обществения транспорт, много удобства са на пешеходно разстояние, като супермаркет на 142 м и аптека на 123 м, което намалява нуждата от автомобил.
Тази карта показва търговски имот в центъра на Торевиеха, разположен близо до крайбрежната алея и основните плажове. Картата подчертава близостта на имота до плажове като Playa de Los Locos и Cala del Palangre, както и до множеството търговски, ресторантьорски и медицински заведения наблизо, включително супермаркети и аптеки.
Торевиеха се намира в провинция Аликанте, важен крайбрежен град в югоизточна Испания, част от Общността на Валенсия. Градът е разположен на крайбрежието на Коста Бланка, известен с активния си градски живот и многобройните си плажове. Той се намира на около 60 км от столицата на провинцията Аликанте и на около 50 км от Мурсия, което улеснява проучването на околните райони. Регионът привлича туристи и жители от цял свят със своя средиземноморски климат, богата култура и туристически атракции.
Търговският обект има отлично местоположение, само на 39 метра от плажа Playa de Los Locos и на 336 метра от плажа Cala del Palangre. Супермаркетът (142 м) и аптеката (123 м) са много близо. Основни медицински заведения, като болница, са на 4.4 км. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf Villamartín на 9.9 км. Най-близките спирки на обществения транспорт са на няколко крачки, с 12 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп. Докато летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по права линия, други международни летища като Палма де Майорка (PMI) и Барселона (BCN) са по-далеч. Най-близката станция за зареждане на електромобили е на 7.3 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C, достигаща 27°C през лятото и падаща до 11°C през зимата. Големият брой слънчеви часове, достигащи 3 854 годишно, прави региона идеално място за дейности на открито и наслада от плажовете. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Плажове като Playa de Los Locos (39 м) и Cala del Palangre (336 м) са много близо. Плавният наклон на плажа (1.9%) е подходящ за всички възрастови групи. Височината от 22 метра над морското равнище предлага приятни крайбрежни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Торевиеха може да се похвали със 7 плажа със Син флаг, включително Playa de Los Locos (39 м) и Cala del Palangre (336 м). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. Освен плажовете, районът предлага и широк набор от развлекателни дейности. Най-близките голф игрища са Club de Golf Villamartín, на 9.9 км. Спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 км) и CF Torrevieja (1.5 км) предлагат спортни съоръжения. Наблизо има и няколко наблюдателни точки, като Torre del Moro (3.0 км), предлагащи отлични гледки към крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха се намира в провинция Аликанте, важен крайбрежен град в югоизточна Испания, част от Общността на Валенсия. Градът е разположен на крайбрежието на Коста Бланка, известен с активния си градски живот и многобройните си плажове. Той се намира на около 60 км от столицата на провинцията Аликанте и на около 50 км от Мурсия, което улеснява проучването на околните райони. Регионът привлича туристи и жители от цял свят със своя средиземноморски климат, богата култура и туристически атракции.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL413433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Торевиеха, като EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро) и PANORAMA BEACH BUILDING (от 155 000 евро), този търговски обект от 192 кв.м. се предлага за 199 000 евро. Докато EDIFICIO SONATA (от 219 000 евро) е по-скъп, този проект предлага уникалното предимство на пряка близост до крайбрежната алея. За разлика от жилищните проекти, този търговски обект е фокусиран върху търговска употреба, неговата стойност се крие в местоположението, трафика и потенциала за обновяване. Близостта му до плажа и центъра на града осигурява значителни предимства при привличането на клиенти, особено за хранително-вкусовата и търговската промишленост. В сравнение с проекти в други региони, този търговски обект в Торевиеха предлага рядка възможност за създаване на бизнес в сърцето на оживен туристически район. Средният доход от само 15 750 евро създава благоприятна пазарна среда за собствениците на бизнес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
