关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于托雷维耶哈的中心地带，紧邻地中海，处于一个充满活力的城市区域。距离Playa de Los Locos海滩仅39米，距离Cala del Palangre海滩336米，确保了卓越的海滨位置。其便利的地理位置使得周边日常生活所需触手可及。
这个空间具有极大的灵活性，非常适合需要高可见度和人流量的商业活动。无论是餐饮业、社交场所还是创意型办公空间，该空间的多层布局和现有设施（如烟雾抽出系统和空调）都能满足多元化需求，并具备拓展户外区域的潜力。
目前，该物业状态为商业空间，可进行翻新和定制。该空间面积为192平方米，分布在两层，可根据具体商业需求进行改造。项目没有预定的施工计划，这为买家提供了完全的自由来规划和实施其商业愿景。详细的改造方案和许可证申请将由新业主负责。
此商业空间不提供住宅用途。虽然靠近海滩，但它不直接面向大海，且面积为192平方米，可能不适合需要大面积开放空间的商业类型。此外，虽然有安装露台的潜力，但实际可行性取决于当地法规和许可，并且可能需要额外的投资。
这个商业空间适合寻求在充满活力的沿海城市建立商业据点的企业家。如果您计划开设一家餐厅、酒吧或咖啡馆，靠近海滩的地理位置和高人流量将带来显著的客流量。对于寻求将空间改造成共享办公空间或举办活动的场所的客户，两层布局和可扩展的户外露台提供了必要的灵活性。该空间也适合那些希望利用托雷维耶哈每年3,854小时的日照和5个月的游泳季节来吸引游客的企业。对于那些希望在西班牙阳光明媚的地区开展业务，并能享受地中海气候和丰富文化生活的人来说，这是一个理想的选择。
该商业空间占地192平方米，分布在两层，目前状态为已翻新并配备齐全。它拥有专业的烟雾抽出系统、设备齐全的吧台、冷藏室以及主区域和厨房的空调。VIP区域经过抬高处理，适合特殊活动。此外，该空间还为安装户外露台的可能性预留了空间，并有权使用前部空间和已有的露台许可证。这些设施和特征表明了该空间的商业功能性和吸引力。
该商业空间售价为199,000欧元。这是一个192平方米的多功能空间，位于托雷维耶哈的海滨附近。该区域的平均收入为15,750欧元，这个价格点为寻求在充满活力的旅游和本地市场中建立业务的企业家提供了机会。考虑到其优越的地理位置和改造潜力，该价格点表明了其商业投资价值。与周边类似项目相比，如EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），此空间提供了较大的面积和直接靠近海滩的优势。
托雷维耶哈的这个区域是一个繁华的城市中心，拥有丰富的餐饮和商业活动。该商业空间直接面向海滨，步行即可到达Playa de Los Locos和Cala del Palangre海滩，为顾客提供了便利。周边有168家餐厅、45家咖啡馆和26家药店，满足了日常生活所需。其优越的地理位置，加上每年3,854小时的日照和为期5个月的游泳季节，为吸引游客和当地居民提供了有利条件。该地区是瓦伦西亚社群中少数西班牙语区之一，拥有98,533人口，为商业活动提供了稳定的本地市场。
托雷维耶哈是一个地中海沿海城市，位于阿利坎特省。该区域以其积极的社会环境而闻名，每年有32个地方节日。平均气温在11-27°C之间，年平均气温为18.7°C，非常适合户外活动。城市拥有168家餐厅、45家咖啡馆和24家银行，为居民提供了便利。近距离就有26家药店和27家牙医诊所，确保了居民的健康和福祉。尽管周边有50个公共交通站点，但许多便利设施步行即可到达，如142米外的超市和123米外的药店，减少了对汽车的依赖。
这张地图展示了托雷维耶哈市中心的一个商业物业，其位置靠近海滨和主要海滩。地图突出显示了该物业与Playa de Los Locos和Cala del Palangre等海滩的近距离，以及周边丰富的商业、餐饮和医疗设施，包括超市和药店。
托雷维耶哈位于阿利坎特省，是西班牙东南部一个重要的沿海城市，属于瓦伦西亚社群。它坐落在科斯塔布兰卡海岸线上，以其活跃的城市生活和众多的海滩而闻名。该市距离省会阿利坎特约60公里，距离穆尔西亚约50公里，地理位置优越，便于探索周边地区。该地区以其地中海气候、丰富的文化和旅游景点吸引着来自世界各地的游客和居民。
该商业空间地理位置优越，距离Playa de Los Locos海滩仅39米，距离Cala del Palangre海滩336米。超市（142米）和药店（123米）近在咫尺。距离主要医疗设施（如医院）4.4公里。高尔夫爱好者可以在9.9公里外找到Club de Golf Villamartín。最接近的公共交通站点距离仅几步之遥，有12条公交线路和50个站点，方便出行。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里（直线距离），但马略卡岛（PMI）和巴塞罗那（BCN）等其他国际机场的距离较远。距离最近的EV充电桩为7.3公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季最高可达27°C，冬季最低为11°C。每年有高达3,854小时的日照，这使得该地区成为户外活动和享受海滩生活的理想场所。游泳季节可持续约5个月，海水温度在20°C以上。海滩如Playa de Los Locos（39米）和Cala del Palangre（336米）近在咫尺。海滩坡度平缓（1.9%），适合所有年龄段的人群。22米的海拔提供了宜人的海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈拥有7个蓝旗海滩，包括Playa de Los Locos（39米）和Cala del Palangre（336米）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐活动。距离最近的高尔夫球场是Club de Golf Villamartín，距离9.9公里。体育中心如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）和CF Torrevieja（1.5公里）提供体育设施。周边还有多个观景点，如Torre del Moro（3.0公里），为游客提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省，是西班牙东南部一个重要的沿海城市，属于瓦伦西亚社群。它坐落在科斯塔布兰卡海岸线上，以其活跃的城市生活和众多的海滩而闻名。该市距离省会阿利坎特约60公里，距离穆尔西亚约50公里，地理位置优越，便于探索周边地区。该地区以其地中海气候、丰富的文化和旅游景点吸引着来自世界各地的游客和居民。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL413433
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的其他项目相比，如EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）和PANORAMA BEACH BUILDING（起价155,000欧元），此商业空间以199,000欧元的价格提供了192平方米的实用空间。虽然EDIFICIO SONATA（起价219,000欧元）价格更高，但此项目提供了直接靠近海滨的独特优势。与住宅项目不同，这个商业空间专注于商业用途，其价值在于其位置、人流量和改造潜力。其靠近海滩和市中心的地理位置，使其在吸引顾客方面具有显著优势，尤其对于餐饮和零售业而言。与其他地区项目相比，托雷维耶哈的这个商业空间提供了一个在繁华旅游目的地的核心区域建立业务的难得机会。平均收入仅为15,750欧元，为企业主提供了有利的市场环境。
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