Acest spațiu comercial multifuncțional de 192 m², situat în Torrevieja, Alicante, se află la doar un rând de faleza mării. Întins pe două etaje, spațiul este adecvat pentru transformarea într-un restaurant, bar, cafenea, spațiu de coworking sau locație pentru evenimente. Poziția sa convenabilă asigură un trafic intens, iar diverse facilități urbane se află la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și plaje. Potențialul de modificare al acestei proprietăți include posibilitatea instalării unei terase exterioare, beneficiind de spațiul frontal și de licențele de terasă existente, sporind astfel atractivitatea afacerii dumneavoastră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în inima Torrevieja, în imediata apropiere a mării, într-o zonă urbană vibrantă. Se află la doar 39 de metri de plaja Playa de Los Locos și la 336 de metri de plaja Cala del Palangre, asigurând o poziție excepțională pe faleză. Locația sa convenabilă face ca toate facilitățile zilnice să fie la îndemână.
Acest spațiu oferă o flexibilitate excepțională, fiind adecvat pentru activități comerciale care necesită vizibilitate ridicată și trafic. Fie că este vorba de sectorul alimentar, un spațiu social sau un spațiu de birouri creativ, designul pe mai multe niveluri și facilitățile existente, cum ar fi sistemul de evacuare a fumului și aerul condiționat, răspund nevoilor diverse, oferind în același timp potențialul de extindere a zonei exterioare.
În prezent, proprietatea este un spațiu comercial gata pentru renovare și personalizare. Spațiul de 192 m² este distribuit pe două niveluri și poate fi adaptat cerințelor specifice de afaceri. Nu există planuri de construcție definite, oferind cumpărătorului libertate deplină în planificarea și realizarea viziunii sale de afaceri. Planificarea detaliată a renovării și cererile de autorizare vor fi responsabilitatea noului proprietar.
Acest spațiu comercial nu este destinat rezidenței. Deși este aproape de mare, nu are vedere directă la mare, iar suprafața sa de 192 m² ar putea fi insuficientă pentru anumite tipuri de afaceri care necesită spații exterioare extinse. În plus, deși există posibilitatea instalării unei terase, fezabilitatea sa reală depinde de reglementările și licențele locale și ar putea necesita investiții suplimentare.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să stabilească o prezență comercială într-un oraș de coastă vibrant. Dacă plănuiți să deschideți un restaurant, un bar sau o cafenea, apropierea de plajă și traficul intens vor asigura un flux semnificativ de clienți. Pentru cei care doresc să transforme spațiul într-un loc de coworking sau o locație pentru evenimente, designul pe două niveluri și terasa extensibilă oferă flexibilitatea necesară. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să valorifice cele 3.854 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni din Torrevieja pentru a atrage turiști. Este o alegere ideală pentru cei care caută oportunitatea de a face afaceri într-o zonă însorită a Spaniei, bucurându-se de climatul mediteranean și de viața culturală bogată.
Spațiul comercial de 192 m² este distribuit pe două niveluri și a fost renovat și complet echipat. Dispune de un sistem profesional de evacuare a fumului, un bar complet echipat, camere de refrigerare și unități de aer condiționat în zona principală și în bucătărie. Zona VIP este supraînălțată și potrivită pentru evenimente speciale. În plus, spațiul are potențialul de a instala o terasă exterioară, beneficiind de spațiul frontal și de licențele de terasă existente. Aceste facilități și caracteristici subliniază funcționalitatea și atractivitatea spațiului.
Costul acestui spațiu comercial este de 199.000 EUR. Este un spațiu multifuncțional de 192 m² situat aproape de faleza din Torrevieja. Cu un venit mediu în provincie de 15.750 EUR, acest nivel de preț oferă o oportunitate antreprenorilor care caută să se stabilească pe o piață turistică și locală vibrantă. Având în vedere poziția sa premium și potențialul de renovare, acest nivel de preț reflectă valoarea sa investițională comercială. În comparație cu proiecte similare din zonă, cum ar fi EDIFICIO SUN & CENTER (începând de la 169.000 EUR), acest spațiu oferă o suprafață mai mare și proximitate directă față de plajă.
Zona Torrevieja este un centru urban plin de viață, cu o bogată activitate gastronomică și comercială. Acest spațiu comercial, situat direct pe faleză, se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajele Playa de Los Locos și Cala del Palangre, oferind acces facil clienților. Cu 168 de restaurante, 45 de cafenele și 26 de farmacii în apropiere, nevoile zilnice sunt satisfăcute. Poziția sa premium, împreună cu cele 3.854 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni, creează un mediu propice pentru atragerea atât a turiștilor, cât și a localnicilor. Această regiune este una dintre puținele zone vorbitoare de spaniolă din Comunitatea Valenciană, cu o populație de 98.533 de locuitori, oferind o piață locală stabilă pentru activități comerciale.
Torrevieja este un oraș de coastă mediteranean în provincia Alicante. Regiunea este cunoscută pentru viața sa socială activă, cu 32 de festivaluri locale pe an. Temperatura medie variază între 11-27°C, cu o medie anuală de 18.7°C, ideală pentru activități în aer liber. Orașul dispune de 168 de restaurante, 45 de cafenele și 24 de bănci, oferind locuitorilor comoditate. Prezența a 26 de farmacii și 27 de cabinete stomatologice în apropiere garantează bunăstarea locuitorilor. În ciuda celor 50 de stații de transport public, multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, cum ar fi un supermarket la 142 m și o farmacie la 123 m, reducând nevoia de automobil.
Această hartă prezintă o proprietate comercială din centrul orașului Torrevieja, situată în apropiere de faleza mării și de plajele principale. Harta evidențiază proximitatea proprietății față de plaje precum Playa de Los Locos și Cala del Palangre, precum și facilitățile comerciale, gastronomice și medicale bogate din jur, inclusiv supermarketuri și farmacii.
Torrevieja este situată în provincia Alicante, fiind un important oraș de coastă din sud-estul Spaniei, parte a Comunității Valenciane. Orașul se află pe coasta Costa Blanca, cunoscută pentru viața sa urbană activă și numeroasele sale plaje. Este situat la aproximativ 60 km de capitala provinciei, Alicante, și la aproximativ 50 km de Murcia, facilitând explorarea zonelor învecinate. Regiunea atrage turiști și rezidenți din întreaga lume prin climatul său mediteranean, cultura sa bogată și atracțiile turistice.
Spațiul comercial beneficiază de o locație excelentă, la doar 39 de metri de plaja Playa de Los Locos și la 336 de metri de plaja Cala del Palangre. Supermarketul (142 m) și farmacia (123 m) sunt foarte aproape. Unitățile medicale majore, precum spitalul, sunt la 4.4 km distanță. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf Villamartín la 9.9 km. Cele mai apropiate stații de transport public sunt la câțiva pași, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații, asigurând accesibilitate facilă. Deși Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 35 km în linie dreaptă, alte aeroporturi internaționale, precum Palma de Mallorca (PMI) și Barcelona (BCN), sunt mai departe. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 7.3 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, atingând 27°C vara și coborând la 11°C iarna. Numărul mare de ore de soare, de 3.854 pe an, face din regiune un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plaje. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Plajele precum Playa de Los Locos (39 m) și Cala del Palangre (336 m) sunt foarte aproape. Panta blândă a plajei (1.9%) este potrivită pentru toate grupele de vârstă. Altitudinea de 22 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute asupra coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torrevieja se mândrește cu 7 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Los Locos (39 m) și Cala del Palangre (336 m). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Pe lângă plaje, zona oferă o gamă largă de activități recreative. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf Villamartín, la 9.9 km. Centrele sportive precum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) și CF Torrevieja (1.5 km) oferă facilități sportive. Există, de asemenea, mai multe puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Torre del Moro (3.0 km), oferind vederi panoramice excelente asupra coastei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată în provincia Alicante, fiind un important oraș de coastă din sud-estul Spaniei, parte a Comunității Valenciane. Orașul se află pe coasta Costa Blanca, cunoscută pentru viața sa urbană activă și numeroasele sale plaje. Este situat la aproximativ 60 km de capitala provinciei, Alicante, și la aproximativ 50 km de Murcia, facilitând explorarea zonelor învecinate. Regiunea atrage turiști și rezidenți din întreaga lume prin climatul său mediteranean, cultura sa bogată și atracțiile turistice.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL413433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Torrevieja, precum EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 EUR) și PANORAMA BEACH BUILDING (de la 155.000 EUR), acest spațiu comercial de 192 m² este oferit la prețul de 199.000 EUR. În timp ce EDIFICIO SONATA (de la 219.000 EUR) este mai scump, acest proiect oferă avantajul distinctiv al proximității directe față de faleza mării. Spre deosebire de proiectele rezidențiale, acest spațiu comercial se concentrează pe utilizarea comercială, valoarea sa constând în locație, trafic și potențialul de renovare. Proximitatea sa față de plajă și centrul orașului oferă avantaje semnificative în atragerea clienților, în special pentru sectorul alimentar și al vânzărilor cu amănuntul. Comparativ cu proiecte din alte regiuni, acest spațiu comercial din Torrevieja oferă o oportunitate rară de a stabili o afacere în inima unei zone turistice vibrante. Venitul mediu de doar 15.750 EUR creează un mediu de piață favorabil pentru proprietarii de afaceri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
