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Torrevieja · Costa Blanca · Spain

Urbanización Los Balcones

Q: Est-ce qu'une voiture est nécessaire pour vivre à Los Balcones ?

Oui, vivement recommandée. Bien que les commodités de base comme le Mercadona et la pharmacie soient à distance de marche (environ 500-600 m), le quartier est situé en hauteur et est principalement conçu pour la circulation automobile.

Q: Quel type de bien immobilier est le plus courant dans ce quartier ?

Los Balcones est célèbre pour ses villas individuelles (Detached Villas) qui constituent 50 % du marché local. On y trouve également des maisons de ville (Townhouses) et quelques appartements.

Q: Le quartier est-il animé toute l'année ?

Oui, contrairement aux zones purement touristiques, Los Balcones est un quartier résidentiel actif toute l'année avec une grande communauté de résidents permanents, ce qui assure une vie locale stable.

Q: Quelles sont les commodités les plus proches ?

Le quartier dispose d'un supermarché Mercadona (0,5 km), d'une pharmacie (0,56 km) et d'une station-service Repsol (0,81 km), assurant les besoins quotidiens sans avoir à descendre au centre-ville.

Située sur les hauteurs de Torrevieja, l'Urbanización Los Balcones est un quartier résidentiel réputé pour ses vues panoramiques spectaculaires sur la lagune rose de Torrevieja et la Méditerranée. C'est une destination prisée des expatriés et des retraités cherchant un cadre de vie paisible, ensoleillé et bien équipé, à l'écart de l'agitation touristique du centre-ville.

Caractère & Ambiance

Los Balcones vit up à son nom en offrant des panoramas exceptionnels depuis ses nombreuses propriétés situées sur le versant de la colline. L'ambiance y est résolument calme et conviviale, marquée par une forte communauté internationale, notamment britannique et scandinave. C'est un quartier conçu pour la détente, où les rues relativement calmes permettent de profiter du climat exceptionnel de la Costa Blanca toute l'année.

Contrairement au centre urbain dense de Torrevieja, ce quartier offre un sentiment d'espace et de verdure. Les villas avec jardins privés et piscines y sont monnaie courante, créant une atmosphère suburbaine confortable et sécurisée. C'est un endroit idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant à quelques minutes en voiture des plages et des services.

Équipements

Le quartier dispose d'une autonomie appréciable grâce à la présence d'un supermarché Mercadona à seulement 0,5 km, parfait pour les courses quotidiennes, ainsi que d'une pharmacie (Farmacia y Ortopedia Lda. Maria Jose Sanchez) à proximité immédiate pour les besoins de santé. Pour des achats plus variés ou du carburant, le centre commercial Centro Comercial Los Altos et la station-service Repsol sont accessibles en moins de 2 minutes (0,8 km).

Pour les loisirs et le sport, les résidents peuvent se rendre au Snatch Fitness Center (environ 2 km). Bien que le quartier soit résidentiel, il est facile de s'y déplacer en voiture, et l'accès aux grandes artères vers Alicante ou Murcie est facilité par la proximité des stations de recharge électrique Iberdrola et des diverses stations-service comme BP ou Plenergy situées dans un rayon de 2 km.

Supermarket

Mercadona 0.5km
Centro Comercial Los Altos 0.8km
Consum 0.83km
Merca China 1.27km
Aldi 1.33km

Shopping Center

24h Indian Supermarket 1.87km

Ev Charging

Iberdrola 1.67km

Pharmacy

Farmacia y Ortopedia Lda. Maria Jose Sanchez 0.56km
Farmacia Punta Prima 1.82km
Farmacia - Ortopedia La Veleta 2.0km

Park

Urbanización Cala Dorada 1G 1.92km

Fuel Station

Repsol 0.81km
Plenergy 1.59km
Plenergy 1.6km
bp 1.66km
Easygas Orihuela 1.86km

Sports Centre

Snatch Fitness Center 1.94km

Propriétés disponibles

Le marché immobilier de Los Balcones est dominé par les propriétés de standing, notamment les villas individuelles qui représentent la majorité des offres (22 biens sur 44). On y trouve une gamme de prix très étendue, allant de 189 000 € pour des appartements ou maisons de ville à rénover, jusqu'à 1 320 000 € pour des villas de luxe contemporaines avec vue sur la mer. Le prix moyen tourne autour de 580 000 €, reflétant la qualité et le standing du quartier.

Outre les villas détachées, le quartier propose quelques Townhouses (maons de ville) et机会 d'investissement dans des programmes neufs (New Development). C'est un marché solide pour l'investissement locatif de longue durée ou pour une résidence principale secondaire, très demandé par la clientèle nord-européenne.

Programmes neufs (15) Appartements (1) Villas (3) Terrains (1)

En bref

Vue panoramique imprenable sur la lagune de Torrevieja et la mer
Forte proportion de villas individuelles avec piscine et jardin
Commerces essentiels (Mercadona, pharmacie) accessibles à pied (< 1 km)
Population internationale et atmosphère résidentielle calme
Prix immobilier moyen d'environ 580 000 €, focus sur le haut de gamme
Proximité rapide des plages de Torrevieja en voiture

Questions fréquentes

Est-ce qu'une voiture est nécessaire pour vivre à Los Balcones ?

Oui, vivement recommandée. Bien que les commodités de base comme le Mercadona et la pharmacie soient à distance de marche (environ 500-600 m), le quartier est situé en hauteur et est principalement conçu pour la circulation automobile.

Quel type de bien immobilier est le plus courant dans ce quartier ?

Los Balcones est célèbre pour ses villas individuelles (Detached Villas) qui constituent 50 % du marché local. On y trouve également des maisons de ville (Townhouses) et quelques appartements.

Le quartier est-il animé toute l'année ?

Oui, contrairement aux zones purement touristiques, Los Balcones est un quartier résidentiel actif toute l'année avec une grande communauté de résidents permanents, ce qui assure une vie locale stable.

Quelles sont les commodités les plus proches ?